خطوط

نهتم بالانشاء والعقار

[خطوط @AlmnazlM]

@bm_lwy يا الله الخيره . اعتقد من الخطاء التمثل بالمجتمعات الغربية الامر مختلف جدا .. المجتمع الرأس مالي الخالي من الشريعة الإسلامية والمتحرر من القيود الاجتماعية والمتوارث لقيم ومبادئ مختلفة كليا عن مجتمعنا . القضاء مرتكزه الشريعة الإسلامية

[خطوط @AlmnazlM]

@khattaf1 @Breff8 لو راح إيطاليا او النمسا او فرنسا وشاف واحد يعجن بايده ويفرك بها الاكل قال الله ناس تهتم بثقافتها وتراثها وياخذ معه سلفي ويحط حاله بالسناب وهو ياكل والابتسامه على محياه. وان عود وراهم ووراهم وسخين قرفين وراح يبلغ .

[خطوط @AlmnazlM]

@A7_Fa ادنى للعقارات وهذا لا تستطيعه في ضل السوق الحر

[خطوط @AlmnazlM]

@A7_Fa ويحتج انه لا يوجد سعر محدد تستند عليه الزكاة والضريبة والجمارك في اعادة تقييم السعر وان ادعائها استنادا للسعر المتوسط فهذا لا يستند عليه الا بالاحصائيات ولا يصح ان يكون مرجع لان العقار المتحكم به العرض والطلب وحاجة البائع وقد تم تسجيل الثمن بالصك ولا يحق لها الا ام تحدد سعر

[خطوط @AlmnazlM]

@A7_Fa اما من ناحية ما ذكرت فالضريبة على المشتري ومن يوردها البائع وحيث ان البيع تم وانتهى دور البائع فيجب ان تعود الزكاة والضريبة والجمارك الى الأصل في دفع الضريبة وهو المشتري وتبعث بفاتورة السداد له مباشرة وان استلم الفاتورة يقوم برفع دعوى عليهم يطالب فيها بالغاء الفاتورة

[خطوط @AlmnazlM]

@A7_Fa البرمجة والمجرمين واجدين تروح لم منصة البورصة العقارية وتضيف خانة انه في حال كان ثمن البيع اقل مما قررته يتم رفض الإجراء اما ان تضع الناس في متاهة وتمنع المضطر البائع من إنقاذ نفسه وتمنع المشتري من كسب الفائدة فهذا لا ينبغي ان يستمر

[خطوط @AlmnazlM]

@A7_Fa الجهة المعنية كيف تقيم شيء سعره محكوم بالعرض والطلب وان كانت اعتمدت السعر المتوسط فعليها ان تضع سعر ادنى لا يقل عنه البيع العقار محكوم بأمور متعدده منها حاجة البائع والثانية المشتري يبحث عن الاقل . وان كانت تصر على الالتزام بهذا السعر المتوسط فالله لا يهينها

[خطوط @AlmnazlM]

@Mohammed1Ai @umar_aldosary كيف منطقي ماهو الدليل . السعر المتوسط هذا عقار فيه ركود فيه مضطر فيه انهيار . لا يوجد سعر ثابت ان كانوا حريصين ومهتمين عليهم ان يضعوا تسعيره للأحياء لا تقل عن كذا والا تم اعتبار ذلك تهرب ضريبي .

[خطوط @AlmnazlM]

@Abdulatif_hissn هذا امر جلل وخطير جدا بل ومدمر للصفقات . حطو تسعيرها وفكونا من هالبلشة

[خطوط @AlmnazlM]

@Abdulatif_hissn طالما هيئة الزكاة والضريبة والجمارك تتمسك بالسعر المتوسط للعقارات في نفس الحي واعادة التقييم واظهرت الشك والتلاعب فالله لا يهينها تطلع تسعيره للعقارات وتقول لا يقل السعر عن كذا اخير من تصرفها هذا . الزبون ما راح يفكر بالسعر المتوسط يبي الرخيص والبائع المضطر يبيع بالاقل

[خطوط @AlmnazlM]

@A7_Fa لن يكتمل البيع ويتم وينتقل للمشتري الا بدفع ضريبة التصرفات العقارية من يدفع لا نلتفت اليه ايا كان طالما انها تدفع بموجب فاتورتها التي صدرت
اما من ناحية التقاضي لو تم فسخ عقد البيع فإنها تعود لنص اتفاق العقد الموقع بين الطرفين ان قبل البائع بسدادها تعود اليه والا الأصل المشتري

[خطوط @AlmnazlM]

@raidkaled1 وعند استلام المواطن للارض يدفع تكاليف النية التحتية ما تم صرفه على المخطط يوزع على عدد القطع . هذا ما يجب على وزارة الاسكان ان تقوم به فورا وعاجلا دون تأخير.

[خطوط @AlmnazlM]

@raidkaled1 ليش البنوك تاخذ فائدة ضخمة. وراه وزارة الاسكان ما تعتبر تأسيس البنك عمل وطني داعم لضمان جودة الحياة للمواطنين جودة الحياة ليس فقط في الطرق والمباني بل باستقرار الأمن المالي للمواطن كما يجب على وزارة الاسكان تأسيس شركة لتنفيذ البنية التحتية للمخططات هدفها التنفيذ دون اي ربح

[خطوط @AlmnazlM]

@raidkaled1 يا رجال ما نبي ٤٠ سنة نبي وزارة الاسكان تسحب البساط من البنوك الخاصة وتقوم بتاسيس بنك لمنح القروض العقارية بنسبة فائدة ثابته لا تتبدل مع تبدل سعر الفائدة من البنك المركزي الامريكي فائدة ثابته ١% على ٢٥ سنة لازم تستفيد وزارة الاسكان من الفائدة لضمان استمرارية سيولة البنك

[خطوط @AlmnazlM]

@Alajelab بل هل سنشاهد عودة البنك العقاري بقرض ٦٠٠ الف وتأسيس بنك لمنح القروض العقارية للمواطنين بفائدة لا تتعدى ١%

[خطوط @AlmnazlM]

@Aliskasher يا رجال الناس تبي واحد او وحدة تقدر الحياة الزوجية ويستمرون بالحياة ويرزقهم الله الذرية الصالحة المهر رمزي يكفي والله ان الواحد اذا لقى الزوجية الطيب المقدر تراه بأكبر نعمة المال ما له فايدة . الشباب للاسف التفكير بالزواج ما يجي على بالهم يتعدى ٣٥ ولا طرى عليه

[خطوط @AlmnazlM]

@mesferbnali مع كل الخلل الذي شد انتباهك .فمن الضروري ان تتوقف عند مؤشرات الإنتاج الاقتصادي والصناعي ومدى تفوقهم في التخصصات الإلكترونية الدقيقة ومدى براعتهم في الحاسب الآلي وعلاقته في الذكاء الاصطناعي.اعتقد ان السؤال كان ينبغي ان يكون لماذا الهند تفوقت بكل هذا بالرغم من الخلل الذي ذكرت

[خطوط @AlmnazlM]

@saad_alhussein عاد تصدق انه من زود الحرص ان صحة الناس في انحدار ومناعتهم بالقاع. يا زين الماضي وعاداته

[خطوط @AlmnazlM]

@saad_alhussein تقطيع اللحم له طريقة وسلوم ما نراه في المقطع ليس منه ابدا . اما قولك لقلة الاكل فهذا غير سليم ابدا بل دلالة على المحبة والاحتفاء والمعزة والقدر وليس التقطيع مخصص للضيف ابدا بل لكل شخص يكون له مقام في قلبك

[خطوط @AlmnazlM]

@a3_almalki @AMD_ALINSHAAT السؤال الكود السعودي هل هو نسخة من كود اخر مطبق في دولة أخرى . ام انه نتاج دراسات على سنوات عديدة ومراقبة دقيقة للبيئة . ومن هو الذي استنتج هذه التجارب ودون الكود السعودي