Belette

Immobilier, automobile, politique, et bien évidement : les aventures de la Belette !

[Belette @BcBelette]

J - 785.
Quoiqu'il arrive.

[🐞𝑪𝒂𝒓𝒐𝒍𝒊𝒏𝒆 @lytho421]

Pourquoi autant de liberté

[Nicolas Galan | TALAN PATRIMOINE @gusano197]

Un courageux qui aura été attrapé par l’orage.

[Trung Phan @TrungTPhan]

LEGO just dropped its largest set ever: La Sagrada Familia.

It has 12,060 pieces and costs $800. The set comes 100 years after Antoni Gaudi’s death (June 10, 1926).

The details are insane including spires, carvings and interior with light shining through stain-glass windows.

[Ulrich @UlrichFY]

"Lorsque les femmes nous aiment, elles nous pardonnent tout, même nos crimes. Quand elles ne nous aiment pas, elles ne nous pardonnent rien, pas même nos vertus." - Balzac

[Matthieu @matthmateo]

Le message chez mon dentiste 🤣🤣🦷🦷 #Lapin

[RG cars @RGcars85]

#Dodge Viper RT/10 🇺🇸
l'originelle est tellement belle !

[Evaandjavier @evaandjavier]

The most peaceful moments of a man’s life…

[Belette @BcBelette]

@Boumboumfr Et pas que l’argent liquide… tu n’imagines pas 😔…

[Medhi Asten @MedhiAsten]

Quelques points de vigilances à avoir lors d'une visite (en vrac comme d'hab') :

- Les logements au-dessus d'un bar/resto bruyant.

- Les procédures en cours dans la copro. Par exemple une malfaçon dans la construction en procédure contre le promoteur depuis 2011.

- Humidité, évidemment (et PARTOUT) - Un testeur coûte 20€ chez Leroy Merlin.

- Isolation phonique de pauvre qualité entre l'appart et chez les voisins, sauf si le prix tient compte de l'effort nécessaire pour l'améliorer - vigilance sur les immeubles des années 60-70.

- Les sanibroyeurs (NON, sauf si pas le choix).

- Visiter les caves/sous sol même si vous n'avez pas de parking/cave.

- Les copros surendettées (à fuir).

- Être attentif à la qualité des joints sur les huisseries (ont-ils coulé ?) et à la présence de tâches oranges dans le verre.

- Demander les dernières factures d'énergie et être attentif au prix/kWh.

- L'état des parties communes.

- Si le chauffage est collectif, l'âge du système de chauffage (souvent au gaz). Un changement peut coûter très cher.

- Si le chauffage est individuel, demander les preuves d'entretien (chaudière, PAC).

- S'il y a un lino ou une moquette, vérifier ce qu'il y a dessous.

- Le ratio locataire/propriétaire.

- Toiture, charpente, fondations, assainissement (évidemment).

- Qui sont les voisins ? Discuter 5 minutes avec eux pour voir s'ils sont normaux - les boomers sont souvent les meilleurs en dehors des AG de copro.

- Prix/m² du quartier vs prix/m² du bien - s'il y a une trop grosse différence sur un bien qui n'est pas off market, c'est louche.

- Vérifier la qualité de la connexion Internet et la couverture réseau dans la zone.

- Le bruit et le stationnement (le matin et le soir).

L'espace commentaire est vôtre pour ajouter vos points de vigilances.

[Belette @BcBelette]

@MedhiAsten Ok. Mais on s’en fout. C’est quoi cet immeuble de folie ? 😁

Avec tous tes dossiers, maintenant on veut des illustrations avec tes projets/biens 😈

[Python c'est la vie @PythonCEstLaVie]

Imaginez en big 2026 ne toujours pas être au courant que ce qui plombe les salaires en France, c'est l'état et ses prélèvements abusivement élevés (des retraites à la sécu en passant par les taxes et impôts)

[Nicolas 💸 @NicolasQuiPaie]

« Nicolas risque de moins payer, il faut absolument trouver d'autres moyens de lui voler le fruit de son travail ! »

[Bérengère Dubus @BerengereDubus]

Pourquoi ?
- Parce que les gens lisent moins.
- Parce que le choix est moindre.
- Parce qu’aller en ville est une plaie.
- Parce qu’elles vendent ce qu’elles aiment et pas ce que les lecteurs veulent
- Parce que beaucoup se sentent jugés s’ils veulent acheter le dernier Marc Lévy
- Parce que souvent, elles sont incapables de conseiller.

Dernier exemple : je veux acheter 2 livres pour enfants sur deux thèmes précis. Ils n’ont rien. On me propose d’aller sur Internet, de choisir un titre, de leur communiquer la référence, puis de revenir quinze jours plus tard pour l’acheter.

J’ai commandé sur Internet… mais sur Amazon.

[Oli Ssay ✈ @OliSsay]

Pépite de au garage ce matin. Réplique de Cobra par backdraft, V8 500 cv, trains roulants de M3 E46 pour la base et carrosserie en fibre. Attention, risque de laisser son mollet collé à l’échappement après un run. Le proprio fait du circuit avec !

[Wil @wil75]

Bah ça fonctionne tellement bien, autant continuer et faire plaisir à la gauche 🤦‍♂️

[Belette @BcBelette]

@TorrefModerne https://t.co/IaOPoQZFez

[Ulysse 🔱 @UlysseEclaireur]

🚗 Les ingénieurs LEGO ont construit une Bugatti Chiron grandeur nature… qui roule réellement.

Pour réaliser cet exploit, les équipes de LEGO ont passé plus de 13 000 heures de travail et utilisé plus d'un million de pièces LEGO Technic.

La voiture reproduit les dimensions réelles de la célèbre Bugatti Chiron.

Son moteur est constitué de plus de 2 300 moteurs LEGO électriques assemblés ensemble pour générer suffisamment de puissance pour déplacer le véhicule.

LEGO a confié le volant à Andy Wallace, ancien vainqueur des 24 Heures du Mans et pilote officiel Bugatti.

[marc richomme @marcrichomme]

L’empire romain n’a pas été entièrement détruit 😏😘

[🦏 Babar le Rhinocéros🦏 @Babar_le_Rhino]

- Bonjour vous avez une pièce d'identité ?
- Oui j'ai mon passeport sur mon smartphone
- Ce n'est pas valable ça ! Je vais vous mettre une amende, vous avez une pièce d'identité pour dresser le PV s'il vous plaît ?
- Oui j'ai mon passeport sur mon smartphone ...
- Super merci