Home
Language
English
Türkçe
Bahasa Indonesia
About
Privacy Policy
Terms of Service
Pricing
Sign In
Download All
Share
Human大家
@HumanOoya
主に東京に8棟(新築4,築古4)67室大家、本業は自営業、賃貸経営経験だけは長くて20年近く。 以前は築古40年以上アパート中心だったが、そのうち2棟を立ち退き→新築RC2棟竣工、 その後土地から新築木造、RC&木混構造、共に2LDKを竣工。現在新築5棟目着工。そして築古AP立退き新築6棟目に着手。 基本は自主管理。
Joined November 2011
1.3K
Following
2.2K
Followers
501
Posts
Human大家
@HumanOoya
11 days ago
@oyajoto
やる時は、心してかからねば、と思いました。
Human大家
@HumanOoya
11 days ago
所有アパートの目の前の狭小戸建 リフォームしてたら、 「旅館業やります」のご案内。 すぐ頭に浮かんだのは 「騒がしくなるか、ゴミも心配」 旅館民泊してる知人も沢山いるし、 空室出たらいずれと思ってた自分が ネガティブ反応してた。 自宅戸建の人は、 この10倍・100倍 嫌だなーと思うのか。
Human大家
@HumanOoya
11 days ago
@kenji26oct
いやいや元々が安かっただけ、かな、と。
Human大家
@HumanOoya
11 days ago
東京の賃貸、強いなー。 築浅RCで6月末〜7/上2室退去。 時期的にどうかなと思いつつ、 元々賃料安めの私でも多少は上げるべきと、 ・1万〜1.4万アップ(敷1礼1) ・未内見の先行契約(申込だけじゃダメよ) ・退去から1週間後程度で契約開始 → 2件とも上記で締結済。。。
Who to follow
バランス大家@投資家YouTuber
@balance_oya
免許(6)AP13棟戸建37棟240室民泊5(追加5)横浜横須賀ドミナント投資 宅建士.賃貸売上1.9億、関東大家の交流会主催者誰でも参加🆗現在3,200名 サブスクバランス大家サロン530名https://t.co/V9gvJdsrlY著書https://t.co/yqXah9L3nQ
ゴリラ大家|不動産投資
@invesgorilla
34歳サラリーマン大家|上場不動産会社支店長|宅建士|個人事業4年目法人4期目|マインドチェンジ×実行→志して3ヶ月でアパート2棟一気に買えた|AP❺区分❶戸建❸|株式投資含み益400万|筋トレ好きBP105kg|同じような境遇の方とゴリラは仲良くしてください|フォローしたら物件買えるよ知らんけど ↓楽待取材記事↓
まさどん@大家&不動産業者
@masadon_fudosan
限界集落からの脱出と還俗を目指して2020年から不動産投資を始める|営業→行政→NPO→住職→一人不動産屋|買取再販・売買仲介・賃貸・遺品整理|法人6期目|宅建業4年目|宅建士|登山🏔️秘湯巡り♨️|日本百名山完登チャレンジ中 66/100 |不動産投資や宅建業のリアルを発信!
Human大家
@HumanOoya
11 days ago
@as_ooya
でも、普通の賃借人の方々、どこまでついでこれるのか、、、
Human大家
@HumanOoya
14 days ago
@viento_i_apart
あーーわ。
Human大家
@HumanOoya
14 days ago
@oyajoto
えっ(絶句)。
Human大家
@HumanOoya
15 days ago
@oyajoto
@hei19991211
前向きーー。
Human大家
@HumanOoya
15 days ago
@1234_go67
甘ちゃんでした〜、 皆さんちゃんとやってます。 でも、変えます!
Human大家
@HumanOoya
16 days ago
基本は自主管理だけど 新築時流れで唯一エ◯ブル管理の好立地1LDK、 もういいかなと管理解約を通知 ↓ えっ、多くの部屋の 保証/保険か引き継げない!! (そういうタイプだった。管理会社変更だとOK?) いずれはと考えてたのに ノーチェックだったのを反省 どエンドさんのより、 はるかにマシ。
どエンド君
@mikumo_hk
20 days ago
契約終了となる管理会社さんにいままで感謝PMフィーとしてお家賃の600%をお支払い。ちょっと気前よく払い過ぎた気もする。
Human大家
@HumanOoya
15 days ago
@kukun_tokyo1
さすがです!見習いたい。
Human大家
@HumanOoya
17 days ago
@nack_biz
あーーー。
Human大家
@HumanOoya
19 days ago
@oyajoto
は~い。
Human大家
@HumanOoya
20 days ago
@mikumo_hk
おっ、お家賃の600%。 さすが、太っ腹、見習いたい。
Human大家
@HumanOoya
21 days ago
再建不としての再評価が出ました。 従来の評価額 6400万 ↓ 再建築不可としての評価額 5000万 (▲22%) いやぁ、 市場価格はいいとこ半額なんですけど。。。 しょうがない、 支払済みの登録免許税の還付を申請してみるか。
Human大家
@HumanOoya
about 1 month ago
先日購入の再建不アパート、評価額が高く再建築できる土地として評価してるのではと資産税課に相談 →再建築OKで評価してました、再評価し直します 固都税に加え、 売買時の登録免許税、不動産取得税も下がる(はず) 登録免許税100万なので少し期待。 ただ、再建築不可の減額割合は2割だけとか。。
Human大家
@HumanOoya
22 days ago
@yurukuikiru_jun
すごっ。 おめでとうございます!
Human大家
@HumanOoya
23 days ago
@kukun_tokyo1
ククンさんので、儲けるしゅごい猛者。。。
Human大家
@HumanOoya
25 days ago
@yamato2020fire
いや、そういうのしか、できないんです苦笑
Human大家
@HumanOoya
25 days ago
10年前購入した築古アパート(4戸、23区、駅8分)、10年目にして初の退去あり、 この機会に立退き→新築APを計画。 ご入居様からの「解約合意書」取得完了。 ポイントは「日頃のコミュと誠意」 ビジネスと同じだな〜。 立退きは3件目。 利回り8-9%、賃料3倍。 やっと整形地AP建てられそうです!
Human大家
@HumanOoya
25 days ago
@swima222
あれっ、スイマーさん2号に??
Last Seen Users on Sotwe
イエデビ【黄色い悪魔】
Seen from
Japan
Tante Ningsih
Seen from
United States
CUCKOLD🤟🏻♠️🥃🎥
Seen from
Turkey
girls
Seen from
Nigeria
incest snaps king
Seen from
Germany
ZEE MACHINE
Seen from
United States
Beautiful Janik
Seen from
Pakistan
rosa morles
Seen from
Indonesia
yangviral
Seen from
Malaysia
Nicoleponyxo #1 Stan
Seen from
Netherlands
Trends for you
1
Juneteenth
Under 10K tweets
2
Fauci
Under 10K tweets
3
Lebanon
Under 10K tweets
4
#OlandriaxRollingStoneAfrica
Under 10K tweets
5
Meloni
Under 10K tweets
6
Tulsi
Under 10K tweets
7
Emancipation Proclamation
Under 10K tweets
8
Italy
Under 10K tweets
9
Paul Bearer
Under 10K tweets
10
#วาดฝันวันวิวาห์EP1
Under 10K tweets
Most Popular Users
1
Elon Musk
@elonmusk
240.3M followers
2
Barack Obama
@barackobama
119.3M followers
3
Donald J. Trump
@realdonaldtrump
111.6M followers
4
Cristiano Ronaldo
@cristiano
109.9M followers
5
Narendra Modi
@narendramodi
106.9M followers
6
Rihanna
@rihanna
97.5M followers
7
NASA
@nasa
92.1M followers
8
Justin Bieber
@justinbieber
90.7M followers
9
KATY PERRY
@katyperry
87.3M followers
10
Taylor Swift
@taylorswift13
81.1M followers
11
Lady Gaga
@ladygaga
72.7M followers
12
Kim Kardashian
@kimkardashian
69.6M followers
13
Virat Kohli
@imvkohli
69.3M followers
14
YouTube
@youtube
68.6M followers
15
Bill Gates
@billgates
63.7M followers
16
The Ellen Show
@theellenshow
62.5M followers
17
Neymar Jr
@neymarjr
62M followers
18
CNN
@cnn
61.9M followers
19
X
@x
60.9M followers
20
Selena Gomez
@selenagomez
60.4M followers
Olivia
Online
✨
⭐
💫