ちゃむ

家事手伝い

[ちゃむ @MrsGiantMoon]

@ma_kanteishi そうですそうです！ありがとうございます
思いのままに書き殴ったので読みにくくてすみません😂
本家サイトは場所特定するの手間なときありますね～

路線価だけなら公示地マップありますが、本家の資料をさくっと出せるので助かりました🙏

[ちゃむ @MrsGiantMoon]

国税路線価図、隣接図クリックすると行き過ぎてて「？？？」ってなって、よく見ると図と図の間に無い部分あってちょっとイラッとするときあるから地図上に図の範囲示されてると一発でたどり着けてとてもありがたい・・・

[鑑定投資家のまーさん @ma_kanteishi]

「路線価ウォーカー」ってのがありまして、自分用に路線価PDFを見つけやすいツールを開発して使ってたんですが、よければどうぞ
そのかわり、ファンになってください🤤
https://t.co/IdmlzoSaN1

[ちゃむ @MrsGiantMoon]

@yacchibon なんか滅多なこと言えなくなったんであんま喋んないようにしてます❣️

[ちゃむ @MrsGiantMoon]

買いました
大幅に変わってるとこはないと思います
過去問とかちゃんとまとめたいなという気持ちはあります…😐

[ちゃむ @MrsGiantMoon]

@hudoneko @shiroyuki1984 それが、教材の箱開けて、１回も勉強しなくて返却したんですけどね・・・ハハハ・・

[ちゃむ @MrsGiantMoon]

@hudoneko @shiroyuki1984 あれだけ人数がいるので、もしかしたらされてるかもしれないですね！私は梅田LEC直行して講座申し込んでましたが・・・
心身弱くて、ストレスに晒されるとキツい偏頭痛来るんですけど、せっかく食べた夕ご飯が😂

[ちゃむ @MrsGiantMoon]

@shiroyuki1984 @hudoneko 横からすみません
"試験後顔色良い人"で笑いました
３日試験受けて具合悪い人いっぱいいますもんね😂
数年前大阪論文後、会場前で少し雑談、何人かと梅田駅まで歩きながら喋って解散、ホテル戻ってご飯食べて、LECのLIVE解説聞いてたら辛すぎて嘔吐したの良い思い出です

[iris@不動産鑑定士 @iris73897980]

私は口述考査否定派ではないが、もう一度東京に呼びつけておいて4割も落とす一号再考査は尋常じゃないと思うよ。
ぶっちゃけ口述の出来≒評価書の出来なんだから、評価書の書き直しができない再考査なんてほぼ意味がないよ。
前も主張したけど、潔く一発勝負(合格率は75%〜)になって欲しいもんだね。

[ちゃむ @MrsGiantMoon]

ポメラかな
蛍光ペン色分け、情報カード・・・勉強方法似ててうれｐ
でも、字も自作教材もとても美しいので、自分のようなハチャメチャ勉強（本人が読めればいいんだよ）（なお、読めないときがある）とは全然違うか😂

[キックー 会計士・税理士・不動産鑑定士 @ikeayu_zeirishi]

鑑定士試験の受験をしてた頃は監査法人にいて、25時帰宅後に30分でもいいから勉強とかしてたんだよな。そりゃ10円ハゲもできるわ。

[ちゃむ @MrsGiantMoon]

底地のゆるキャラは既にいるので・・・

[ちゃむ @MrsGiantMoon]

10月は土地月刊！
「チカコウジくん」って誰・・・

これ？？
これ誰？？？何の概念？？所有権？？？？？？

[ちゃむ @MrsGiantMoon]

間取り取れなすぎて360度カメラ（自撮り棒付き）買いました
めちゃくちゃいいです！
結構重量感あるので、万一の時はこれ伸ばして（1.2m）殴れるのも有用です！
剣道1年しかしてなかったの本当に悔やむ…中学だったから突きもやってない🥲
ただ、棒の先に6万円付いてるのに全力で殴れるかな…

[過食B @motaberarenaiyo]

これは行かない新人が正しい。

弁護士は登録した都道府県で30年も40年も仕事をすることになり、そこで顧客を開拓し、独立し、結婚して、子供を育て、一生を過ごすことが前提。
弁護士が一度独立すると、簡単には動けない。
本当にその地域に住みたいならもちろん自由だが、将来の所得、結婚から子供の学歴まであらゆる危険を負うことにはなる。

ワイは新人弁護士がもし自分の子供なら、人口が減り、消滅自治体が出るような未来のない場所に、自分の大切な時間を決して捧げるな、理想のためにリスクを取っても、将来誰も助けてくれないとアドバイスすると思う。

弁護士会には、自分自身や自分の子供は大都市で暮らしながら、若者を田舎に送り込もうとする老人がいるが、人様の大事な子供に対して、よくもまあそんな無責任なことが言えるなカスどもめとしか思わない。
自分たちは大都市圏に住みながら、地方の司法インフラを若者の人柱という犠牲で維持しようとするのはあまりに邪悪でしょう。

そもそもそんな発想だから少子化するのよ。
田舎に国選や法テラス維持のため弁護士が必要なら、子育て終わった金持ち弁護士がまず行けばいい。

[ちゃむ @MrsGiantMoon]

筆記論述考査、論文試験のノリで書くと用紙におさまらなくなり、かつ行間もせまく修正しにくいため、あの分量に合わせてまとめる訓練が（人によっては）必要だった 裏面まで書いていいの助かるね こういう感想を抱いていた人がいっぱいいて意見上げたのかな・・・

[SHIRAISHI @yh_shiraishi]

不動産泥棒やんけ。

“国交省が25年に公表した実態調査によると、およそ半数の事業者が買い取り価格は相場の6〜7割程度と答え、賃貸契約の半分ほどが定期借家だった。”

住宅リースバック、解約や更新可否の告知必須に　国交省が指針明記へ - 日本経済新聞 https://t.co/f3fpMMoRSh

[ちゃむ @MrsGiantMoon]

@namonakiow 死んでる人が一番儲かってるって聞いたので、握ったまま死にます😌🤚
私は論文で緊張しすぎてボールペンを割った人間ですよ
握力には自信があります😃

[ちゃむ @MrsGiantMoon]

ブラタモリ成城
100年前、保護者会が土地買って開発分譲していたとは

[ちゃむ @MrsGiantMoon]

@hudoneko 交通費等経費別でそれくらいが超最低ラインでしょうね…
そういう自分はやってないのでわかりませんが…

[ちゃむ @MrsGiantMoon]

これは大変
早急に取引事例作成報酬などの是正をしてもらわねば

[ふどかんっぽい猫 @hudoneko]

私もSNS発信には気をつけよう
業界批判とか絶対ダメだよね

ところで、1日に1.2回しか事例予約できない県ってマジで何考えてんの？

土地の事例取る待ち時間で2週間かかったら不動産取引どんだけ遅延すると思ってんだよ