Mahmood Al Wahaibi

[Mahmood Al Wahaibi @Muscatruwi1]

شكراً جزيلاً للأخ سالم بشير على اعطائي الفرصه في مشاركة أفكاري في مجال التخطيط العماني وعلاقته بعمان.
🎙️
حلقة *محمود الوهيبي وكذبة المدن الذكية*

على منصات البودكاست 🎧
https://t.co/VmxnsaBHod

على اليوتيوب 📺
https://t.co/NQ1zQiW3so
🌟🌟🌟🌟
*بودكاست قفير*
#northernlights

[وزارة الاقتصاد - سلطنة عُمان @MOE_Oman]

الدكتور محمود الوهيبي رئيس الفريق الفني المركزي المعني بتنمية المحافظات والمدن المستدامة في #الخطة_الخمسية_الـ١١ يتناول تحليل الوضع الراهن لأولوية تنمية المحافظات والمدن المستدامة من منظور المحافظات، إلى جانب التحديات التي تواجهها المحافظات والحلول المناسبة.

[فريق ميزان @MeezanTeam]

الحياة تتغير.. فهل تتغير معها خيارات السكن والاستقرار؟

بودكاست عصف ذهني على قناة ميزان متعددة المؤثرين،
الكاتب والمدوّن معاوية الرواحي
يستضيف خبير التخطيط العمراني البروفيسور محمود الوهيبي @Muscatruwi1

الحلقة كاملة على يوتيوب

https://t.co/zdmqWxhiHw

#عصف_ذهني
#فريق_ميزان

[علي الحارثي @alharthy3000]

البرنامج التلفزيوني #شومة على #قناة_مجان_الفضائية يأخذك كل يوم في شومة جديدة لأجمل الأماكن السياحية في ربوع عمان الغالية.
البرنامج من إنتاج وزارة التراث والسياحة وتنفيذ #قناه_مجان وإخراج/ عمر الفزاري وتقديم المتألق/ رياض الهنائي، مشاهدة ممتعة.

[وزارة الاقتصاد - سلطنة عُمان @MOE_Oman]

حلقة عمل
"عرض الملامح العامة لـ #الخطة_الخمسية_الـ١١ (2026_2030)"

[وزارة الاقتصاد - سلطنة عُمان @MOE_Oman]

ضمن أعمال حلقة العمل، تم عرض الملامح العامة لـ #الخطة_الخمسية_الـ١١، إلى جانب استعراض البرامج الأولية لأولوية تنمية المحافظات والمدن المستدامة، في إطار توجه يرسخ مبادئ اللامركزية والتكامل لتحقيق تنمية محلية متوازنة وشاملة.

[وزارة الاقتصاد - سلطنة عُمان @MOE_Oman]

في مشهد وطني يجسّد عمق التشاركية..
شهدت حلقة عمل #الخطة_الخمسية_الـ١١ نقاشات بنّاءة ضمن مجموعات عمل، تهدف إلى بلورة برامج تنموية تستجيب لخصوصية كل محافظة، وتعكس أولوياتها برؤية ومستدامة.

[مناظرات عُمان @omandebates]

بحضور المختصين والمهتمين بالتغيرات المناخية والتخطيط العمراني .. نقاشات متعددة في الجلسة الثانية من #مناظرات_النخبة التي ناقشت مدى استعداد سلطنة عمان في التعامل مع التغيرات المناخية

——-
الشريك الاستراتيجي
@OutwardBoundO
الشريك الفني
@omanthinkurban

#مناظرات_عمان

[مناظرات عُمان @omandebates]

جانب من حوارات القضية الثانية من #مناظرات_النخبة التي ناقشت مدى استعداد سلطنة عمان في التعامل مع التغيرات المناخية

——-
الشريك الاستراتيجي
@OutwardBoundO
الشريك الفني
@omanthinkurban

#مناظرات_عمان

[Mahmood Al Wahaibi @Muscatruwi1]

لقائي في الوصال قبل سنتين تحدثت فيه لأول مره عن مسيرتي العلميه و العمليه في مجال التخطيط العمراني وأنسنة المدن. صلت الضوء أيضاً على طموحاتي في تأسيس عمان ثينك اوربان لتكون مركز للتخطيط العمراني في الشرق الأوسط ومنصه للمخططين .
@omanthinkurban
@qafnetwork @OmanDesignAssoc

[Al Wisal - الوصال @al_wisal]

#الوصال| التخطيط العمراني يشمل عدة مجالات مختلفة وهو ما يمزه

محمود الوهيبي - مخطط إقليمي وحضري وحاصل على شهادة كارل لومان من #البيت_الأبيض

لـ #غير_القصة مع سالم العمري @salimalamrii ومن المبنى الرئيسي لـ @Omantel https://t.co/H9QRPoqAtY

[التواصل الحكومي @Oman_GC]

لتنافس بأفكارك الإبداعية في مبادرة #صناع_الأفكار ضمن ملتقى #معا_نتقدم
كوّن فريقك وقدّم تصورًا مكتملًا لفكرتك💫

الموعد الأخير للتسجيل:
18 يناير 2024

#التواصل_الحكوملتنافس بأفكارك الإبداعية في مبادرة #صناع_الأفكار ضمن ملتقى #معا_نتقدم
كوّن فريقك وقدّم تصورًا مكتملًا لفكرتك💫

الموعد الأخير للتسجيل:
18 يناير 2024

#التواصل_الحكوملتنافس بأفكارك الإبداعية في مبادرة #صناع_الأفكار ضمن ملتقى #معا_نتقدم
كوّن فريقك وقدّم تصورًا مكتملًا لفكرتك💫

الموعد الأخير للتسجيل:
18 يناير 2024

#التواصل_الحكوملتنافس بأفكارك الإبداعية في مبادرة #صناع_الأفكار ضمن ملتقى #معا_نتقدم
كوّن فريقك وقدّم تصورًا مكتملًا لفكرتك💫

الموعد الأخير للتسجيل:
18 يناير 2024

#التواصل_الحكومي

[التواصل الحكومي @Oman_GC]

لأن فكرة اليوم.. تصنع الغدّ💡

اصنــع أفكارًا تلهم التغيير
وتدعم المشاريع والقرارات الحكومية في مبادرة #صنّاع_الأفكار ضمن ملتقى #معا_نتقدم

شاركنا فكرتك قبل 18 يناير 2024: https://t.co/sS32bThEw3

#التواصل_الحكومي

[التواصل الحكومي @Oman_GC]

في النسخة الثانية من ملتقى #معا_نتقدم

أفكار تُمكن💡
وحلول تُصنع🌟

لدعم المشاريع والقرارات الحكومية..

شاركنا فكرتك في مبادرة #صناع_الأفكار
قبل 18 يناير 2024م

https://t.co/sS32bThEw3

#التواصل_الحكومي

[التواصل الحكومي @Oman_GC]

سجِّل حضورك في ملتقى #معا_نتقدم النسخة الثانية المقرر إقامتها في 11 و12 فبراير 2024م

وكن جزءًا ضمن حدثٍ يجمع المواطنين بمتخذي القرار في منصة حوارية بنّاءة، تناقش التحديات وتُقرِّب الرؤى https://t.co/eSxKHw4RBn

#التواصل_الحكومي

[Mahmood Al Wahaibi @Muscatruwi1]

@said_algheilani @KAlshueili @bulushi_ahmed نعم أخذنا الأسوأ في هذا النموذج الذي وجد بعد الحرب العالميه الثانيه لكي تستطيع شركات السيارات و الشركات العقاريه النهوض بالاقتصاد الامريكيه المتعثرة آناذاك من خلال وجود الشوارع الكافيه لخلق مدينة للسيارات وفتح مخططات جديده للشركات العقاريه للتعمير و البيع الربحي وليس الخدمي!

[شبكة قاف @qafnetwork]

يرتكز التخطيط العمراني للمدن على تلبية مطالب حياة سكان تلك المدن، ويمتد لـ50 عام فقط ثم يشيخ، ويكون لابد من تحديث التخطيط من جديد. تناولنا هذه النقاط ومحاور أعمق في حديثنا مع المُخطِط الحضري والإقليمي محمود الوهيبي.
في حلقة محمود الوهيبي وكذبة المدن الذكية [#بودكاست_قفير] 🏢

[Mahmood Al Wahaibi @Muscatruwi1]

@Humaidh43481738 @qafnetwork @omanthinkurban هذا من حسن ظنك فيني الله يعطيك الصحه والعافيه. لقد كرّست حياتي كلها في مجال التخطيط العمراني و التطوير الحضري. اجتهدت في طلبي للعلم و اكتسابي للخبرات العالميه في هذا مجال لكي اخدم عمان في يوم من الايام بالصوره التي ترضى الله و ترضيني انا المواطن...لعل هذا الوقت قريب!

[Mahmood Al Wahaibi @Muscatruwi1]

شكراً جزيلاً للأخ سالم بشير على اعطائي الفرصه في مشاركة أفكاري في مجال التخطيط العماني وعلاقته بعمان.
🎙️
حلقة *محمود الوهيبي وكذبة المدن الذكية*

على منصات البودكاست 🎧
https://t.co/VmxnsaBHod

على اليوتيوب 📺
https://t.co/NQ1zQiW3so
🌟🌟🌟🌟
*بودكاست قفير*
#northernlights

[Mahmood Al Wahaibi @Muscatruwi1]

@AshrafAlwahaibi @qafnetwork @omanthinkurban هذا من طيبك و من ذوقك. انا احاول ان اوصل رسالة التخطيط بلغه يفهمها الناس والمجتمع العماني البسيط. الشعوب شركاء في التخطيط ويجب أن يكونا على درايه تامه بما يحصل من حولهم لمعرفة حقوقهم و واجباتهم في معمعة المسميات (مدن ذكيه و غيرها).

[محمد الوهيبي @mo7ammed920]

فقد الأبناء هو كسر لا يجبر

إنا لله وإنا إليه راجعون

[Abdulla Difalla عبدالله ضيف الله @adifalla]

المحل التجاري, الحاضر الغائب في العمران السعودي

المحلات التجارية تعتبر هي عصب الاقتصاد في الدول ذات التنمية المتقدمة. ففي الولايات المتحدة الامريكية, هذه المحلات مسؤولة عن توظيف اكثر من 10 مليون مواطن بشكل مباشر. في بريطانيا, اكثر من 3 مليون مواطن يضمن وظيفته في هذا القطاع. المساهمة الاقتصادية لهذه المحلات ذات تأثير كبير للغاية, فهي تساهم بستة ترليون دولار في الحالة الامريكية ونصف ترليون باوند في الحالة البريطانية بشكل سنوي.

لذلك العمرانيون في السياقات الغربية يهتمون كثيراً بالمحلات التجارية فهي من ناحية مولدات وظائف من الطراز الاول - وبالتالي تحافظ على اقتصاد محلي صحي - وهي من ناحية اخرى رافد مهم للتمويل بسبب وجود ضرائب البيع والشراء والتي تذهب لميزانيات الامانات (ناهيك عن ضريبة الدخل التي في سياقات تذهب للامانات وفي سياقات اخرى تذهب للحكومة المركزية). ولن تستغرب عندما تقرأ في مخططات المدن الغربية ان تجد جزءاً يتعلق بأماكن توزيعها وربط هذه الاماكن بأهداف وطنية متعلقة بسوق العمل.

بالاسقاط على المشهد المحلي, فالمحلات التجارية تساهم بما قيمته 130 مليار دولار سنوياً وهو مبلغ ضخم. لكن في سياقنا السعودي التحدي مختلف عن السياق الغربي. في السياقات الغربية التحدي قائم في اختيار المكان المناسب لهذه المحلات وربطها بالاستراتيجيات المكانية لدعم الاقتصادات المحلية. اما في السياق السعودي فنقطة التحدي تكمن في العمالة الغير سعودية والتي تحتكر هذا السوق وتمثل تقريباً 80% من الموظفين (يقومون بتحويل 40 مليار دولار سنوياً خارج الاقتصادات المحلية). وبالتالي, اي تعزيز لطبيعة عمل المحلات التجارية من ناحية عمرانية هو تعزيز سيلعب ضد الاقتصادات المحلية وصحتها.

خطة 2030 لم تغفل هذا الجانب. لأن احد اهدافها المتعلقة بالاقتصادات المحلية دعم المنشات الصغيرة, وهو هدف استراتيجي ذكي. لأننا يجب ان نفرق بين المنشأة الصغيرة التي تملكها عائلة او فرد (independent retailer) والمنشأة الضخمة (Store Chain). فالاولى هي ذات الاثر الاقتصادي الصحي والتي تساهم في توطين الريال واستدامته وعدم خروجه خارج الحدود اما الثانية وان كان لها جانب ايجابي في توليد الوظائف الا ان الابحاث وضحت ان تأثيرها على الاقتصادات المحلية سلبي على المدى الطويل وتساهم في هجرة الاموال. ومنشآت - الهيئة العامة للمنشآت الصغيرة والمتوسطة التي تأسست عام 2016م - على عاتقها هذه المهمة.

يجب على العمراني السعودي ان يعلم ان مسؤوليته كبيرة في هذا الجانب. لأن دعم توطين المحلات التجارية اعتبره التحدي التاريخي الذي تواجهه المدينة السعودية وهو تحدي سياقي بالدرجة الاولى وكثير من ادوات العمراني يمكن ان تساهم بدرجة او باخرى في جعل المحلات التجارية رافد للاقتصادات المحلية. فالعمراني يمكن ان يوظف افكار كثيرة لدعم السعودة في المحلات التجارية مثل نظرية الونسو (Bid-Rent Theory) التي قد تساعد في فهم مناطق المدينة الاكثر قابلية للسعودة, او التوزيع المكاني القائم على دعم المحلات (Central Place Theory), او حتى توظيف افكار التكتلات الاقتصادية (Agglomeration Economies). جميع هذه الادوات نحتاج ان نأخذها بعين الاعتبار في خطط المدن السعودية لأن منشآت لا تستطيع ان تحقق اهدافها دون ان تأخذ بعين الاعتبار البٌعد المكاني وهو بيد العمراني بالدرجة الاولى. فالمحل التجاري في العمران السعودي حاضر ككيان لكنه غائب كأثر وهي معادلة تحتاج الى تصحيح.