H.Ç

Finans, Bankacılık

[G-Code @GcodeXS]

BU GERÇEKSE HİÇBİR ŞEY ESKİSİ GİBİ OLMAYACAK

Elon Musk, Neuralink hakkında şimdiye kadarki en çılgın açıklamasını yaptı:

“Önümüzdeki 6–12 ay içinde ilk görme implantlarını yerleştireceğiz. Doğuştan %100 kör olsan bile, doğrudan görsel korteksine yazacağız… ve göreceksin.”

“Ve bu sadece başlangıç. Uzun vadede? Ultra HD görüş ve gerçek süper güçler: kızılötesi, ultraviyole hatta radar. Resmen bir süper kahraman gibi.”

Bu artık bilim kurgu değil.

Gerçek oluyor.

[bulut cerrah @haber4621]

HİSSELİ TAPU VE MİRASÇILARA MÜJDE

📌 12. Yargı Paketi ile İcra ve İflas Kanunu’nda önemli bir değişiklik yapıldı.

📌 Tamamı miras yoluyla kalan hisseli taşınmazlarda ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu) davalarında ilk açık artırmaya sadece yasal mirasçılar katılabilecek.

📌 Düzenlemenin amacı, aileye ait taşınmazların ilk aşamada üçüncü kişilere satılmasını önlemek.

📌 İlk artırmada satışın gerçekleşebilmesi için teklifin en az taşınmazın %100 muhammen bedeline ulaşması gerekecek.

📌 İlk ihalede satış olmazsa ikinci artırma yapılacak ve bu kez teklif sınırı %50 muhammen bedel olacak.

📌 Mirasçılar bu öncelikli haktan yalnızca bir kez yararlanabilecek.

📌 İlk ihaleye başvurmayan veya süreci takip etmeyen mirasçılar bu hakkını kaybedecek.

📌 Sonraki ihaleler ise herkese açık yapılacak ve üçüncü kişiler de taşınmazı satın alabilecek.

📌 Düzenleme, TBMM’de kabul edilen 12. Yargı Paketi kapsamında hayata geçirildi.

#Miras #İcra #İzaleiŞuyu #12YargıPaketi #Gayrimenkul #Hukuk #Tapu #AdaletBakanlığı

[Güzide E. Mertcan @GuzideErbas34]

Dikkat ile dinlenmeli‼️

Hemen uygulamaya geçilmeli...

Erken yaş vefatlarını sık sık duymaktayız..

#sallandık

[Can Ildız @mcanildiz]

Geçenlerde bir arkadaşımla kahve içiyoruz.

Suratı asık, telefona bakıp duruyor.

"Hayırdır?" dedim.

Ekranı çevirdi: Kredi kartı ekstresi gelmiş.

Toplam borç: 104.850 TL.

Hemen altındaki satırı parmağıyla gösterip rahat bir nefes aldı:

"Neyse ki asgari ödeme 41.940 TL’ymiş. Bunu yatırır, gerisini sonra hallederim."

Gülümsedim ama içim cız etti. Çoğumuzun düştüğü o büyük tuzağa adım atıyordu. 👇

[Serdar @kalptesizi]

Yanlış kadınla evlenirsen ne olur ?

[𝐀𝐲𝐛𝐚𝐫𝐬 𝐇𝐚𝐧 @AybarsHanTR]

🔴80 yaşındaki bir erkeğin 4. evre prostat kanseri, Ivermektin ve Fenbendazol kullanımı sonrasında ortadan kalktı...
Larry'ye 2019 yılında 4. evre prostat kanseri teşhisi kondu. Ameliyatın ardından doktorlar, kanserin devam ettiğini söylediler ve kemoterapi ile radyasyon tedavisi önerdiler. O ise, ne zaman öleceğine kendisinin karar vereceğini ve kendi başına araştırma yapacağını söyleyerek her ikisini de reddetti.
Bir arkadaşı ona Ivermektin'den bahsetti. Haziran 2024'te, Fenbendazol ile birlikte Ivermektin almaya başladı.
Kasım 2025'te, PSMA taraması tamamen temiz çıktı; hiçbir yerde kanser saptanmadı.
Doktorlar ona ne yaptığını sorduklarında, “Ivermektin'den başka bir şey yok” dedi. Tepkileri ne oldu?
Bu fikri reddettiler ve Ivermektin’i “at ilacı” olarak nitelendirdiler; oysa Ivermektin, insanlarda kullanımı nedeniyle 2015 yılında Nobel Ödülü’nü kazanmıştı. Larry, kendini iyi hissettiğini ve minnettar olduğunu söylüyor.
Bunun gibi hikâyeler, kanserle mücadelede Ivermektin ve Fenbendazol gibi yeniden değerlendirilmiş ilaçlara olan ilgiyi beslemeye devam ediyor....

[Selman ÖĞÜT @selmanogut]

Çok iyi tespit.

"Kapitalizm erkeği sevmez.

Kapitalizm için en iyi erkek ölü erkektir."

[aziz @Rhoninnnn]

Uzun zamandır böyle doğru konuşana rastlamamıştım 👍

[orhun @orhnrck]

Bugüne kadar izlediğim en iyi videolardan birisi olabilir.

[Yatırımcı Ayı @YatirimciAyi]

Tera Portföy fonlarını BES hesabınızla almak ister miydiniz? Veya Pusula Portföy, Global MD Portföy?

BEFAS'ta kendi fonlarını oluşturabilen şirketlerin sayısı şu anda sadece 15. Bunlar klasik PYŞ'ler değil, hepsi emeklilik şirketleri.

Emeklilik yatırım fonunu (EYF) emeklilik şirketi kuruyor, büyük çoğunlukla da kendi portföy yöneticileriyle bu fonları yarı-aktif şekilde yönetiyorlar.

Bunun dışında örnekler de var. Örneği HDI Fiba Emeklilik'in FIR isimli BEFAS fonunu Osmanlı Portföy yönetiyor.

Sistem şöyle işliyor:
➜ Emeklilik yatırım fonunu (EYF) emeklilik şirketi kuruyor,
➜ PYŞ sadece “portföy yönetim sözleşmesi” imzalayarak yönetiyor.
➜ Yani regülasyon “herkes yönetebilir” diyor.

Portföy yönetimi şirketi olarak SPK lisansın ve yeterli özsermayen varsa, en az 5 yıl tecrübeli portföy yöneticilerin varsa, risk yönetimi ve raporlama altyapın güçlüyse 15 emeklilik şirketinden biriyle anlaşarak onun ismiyle BEFAS'ta fon yönetimi yapabiliyorsun.

Bence TEFAS'ta yer alıp başarı elde eden şirketlerin BEFAS'ta yer almıyor olması BES sisteminde rekabetin ölmesine, getirilerin düşük olmasına yol açıyor.

Emeklilik şirketleri genelde kendi grup şirketlerini seçiyor. Bağımsız şirketler BEFAS'ta yer almakta güçlük çekiyor.

Tera Portföy, Pusula Portföy ve benzeri performanslı şirketlerin sisteme girmesi rekabeti artırırdı.

Emeklilik için biriktirdiğimiz sermayenin heba olmaması için özellikle fonlarında kendi yatırımlarımın da bulunduğu @TeraPortfoy, @PusulaPortfoy ve @GlobalMenkul PYŞ'lerinin de BEFAS'ta fonları olmasını isteriz.

Böyle bir girişim yüz binlerce yatırımcının sermayesini iyi değerlendirmek için fırsat elde etmesini sağlardı. Kurumlar umarım bu durumu gözden geçirir.

#TLY #PHE @TezmenEmre

[BUZZ medya @buzzmedya]

Küçük çocuğun ablasına açık giyiniyorsun tribi;

🔸 Benim kıyafetlerime karışamazsın hayatım, ben senin ablanım. Bu bir. İkincisi de kıyafetimde bir şey yok.

🔹 Var abla. Tabii ablamsın, sana saygı
duyuyorum, göstereyim mi? Çok açık giyinmişsin.

🔸 Nereye açık? Nereye açık mesela? Söyle.

🔹 Göbeğin açık, buran açık.

🔸 E, olabilir hayatım. Fena, ne ki kapalı mı giyineyim ben? Ferace mi giyeyim?

🔹 Olabilir abla şimdi, niye göbeğin açık? Bana onu açıkla. Bak bana benim bir yerim açık mı?

🔸 Ben böyle giyinmeyi seviyorum çünkü.

🔹 Abla giyemezsin işte, ben istemiyorum. Sen istiyorsun ben istemiyorum.

🔸 Senin sevgilin olursa o zaman sen giydirmezsin ona hayatım.

🔹 E benim sevgilim giyse zaten, benim sevgilim olamaz ki!

🔸 Ne? Oha aşırı iyi bir cevap bu arada. E, ben giydim ne oldu şimdi?

🔹 Hiçbir şey. Benim yanımda yürüme hakkını kaybettin.

[Kasabadaki Yabancı @turkcedusunuyor]

"Evlilik bir erkeğin hayatında aldığı en büyük karardır. Evlilik senin okuduğun okuldan, yaptığın işten daha önemlidir, senin kazandığın paradan daha önemlidir. O kişi yarın bir gün çocuklarının annesi olacak. İlk zorlukta sizi kenara atacak, sizden vazgeçecek bir kadınla beraber olmayın. Hayatta size cehennemi yaşatır. 'Ya nasıl olsa evlenince bir şeyler düzelir', hayır düzelmez! Bu yalanı kendine söyleme!

[Frekans @frekanstr_]

Bodrum’un ünlü eğlence mekanı Scorpios, kapandığını ve Kültür ve Turizm Bakanı Mehmet Nuri Ersoy’un sahibi olduğu Maxx Royal Bodrum ile yollarını ayırdığını sert bir açıklamayla duyurdu:

“Yerel iş ortağımızla yaşanan ve bugüne kadar çözülemeyen anlaşmazlıklar nedeniyle, SCORPIOS BODRUM’un faaliyetlerinin bugünden itibaren, ikinci bir duyuruya kadar geçici olarak durdurulduğunu üzülerek bildirmek isteriz.”

[Akıl Tozu @akil_tozu]

Mutlaka dinleyin dinletin.✨

[Abdullah Yuyucu @abdullahyuyucu]

Çok ama çok büyük bir bela geliyor.

Belimizi kıracak, bugüne kadarki bütün belaların yanında küçücük kalacağı bir bela.

Belanın ne olduğunu söyleyeceğim ama önce neden geldiğini izah edeyim.

Bir gassal tanıdığım, son zamanlarda yıkadığı cenazelerin yüzlerinde, ruhlarının büyük bir ızdırap çekerek alındığını hissettiren izler gördüğünü ve bunun son zamanlarda çok arttığını söyledi. Neden?

Çünkü bu toplumda kul hakkı yeniyor. Torpil, adam kayırma ve rüşvet toplumu sarmış.

Hem bir yanda çıplaklık normalleşmiş. Takva sahibi olmak ise anormal görülür olmuş.

Diğer yanda sanal kumar ve uyuşturucu… Uyuşturucuya bulaşanların sayısı 10 milyona, bahis oynayanların ise 20 milyona ulaşmış.

Bununla beraber devlet malına el uzatılıyor. Hiç olmayan tarlayı varmış gibi gösterip devletten para alan da var, eşinden boşanmış gibi yapıp hak etmediği emekliliği alan da.

Hem ekranlardaki dizilerde hayasızlık, filmlerde ahlâksızlık, şarkılarda edepsizlik artık normal görülür olmuş.

Bir liralık malı on liraya satıp haram yiyenler artmış.

Zinanın her çeşidi toplumu ahtapot gibi sarmış.

Ana-babaya hürmet kalkmış, güven yerle bir edilmiş.

Özetle toplumun birçok yerinden günah ve isyan akıyor.

Kur’ân-ı Kerîm’de açıkça bildiriliyor ki günahlar alenî işlenmeye başlarsa ve insanlar bunu normal görürse Allah’ın azabı gelir. Kur’ân bunun örnekleriyle doludur.

Şimdi gelelim başta bahsettiğim belaya. O bela imansız ölmektir. Ondan daha büyük bir bela yoktur. Dünyadaki her musibetin bir çözümü vardır ama imansız öldü ise bir insan yeri ebedi cehennemdir. Bu günahlardan dolayı bir çok insan imansız ölüyor.

Ben işte böyle bir beladan bahsediyorum.

Ve bununla beraber dünyevî belaların da gelebileceğini söylüyorum. Bazı kardeşlerimizin gördüğü rüyalar da bu yönde.

Ama ne olur yanlış anlamayın. Bunları korkutmak amacıyla yazmıyorum. Çünkü insanları korkutmak da bir vebaldir.

Sadece tedbir alalım diye yazıyorum. Tıpkı bir doktorun, “Eğer dikkat etmezseniz bu hastalığa yakalanırsınız.” demesi gibi, ben de bir kardeşiniz olarak söylüyorum:

Tedbir almazsak dünyevî ve uhrevî belalar kapımızı çalabilir.

O belaları def edecek şey ise tövbedir, istiğfardır ve duadır.

İçimizde hâlâ ağzı dualı, gönlü güzel insanlar var ki onların duası hürmetine belalar bizi bulmuyor.

Şimdi gelin kardeşlerim, biz de o dua halkasına katılalım. Birlikte Dua edeli.

Biliyorsunuz, Aşure Günü’ne az kaldı.
Sizden şunu rica ediyorum:
Şimdi Öncelikle Benimle beraber tekrar edin. Tövbe istiğfar ve dua edeceğiz. Sonra da bu duayı aşure gününe kadar Hergün bir kere yapın.

Eşhedü en lâ ilâhe illallah ve eşhedü enne Muhammeden abdühû ve resûlüh.

Estağfirullah, estağfirullah, estağfirullah.

Allah’ım! Elimizden, dilimizden, gözümüzden ve diğer azalarımızdan sadır olan ne kadar günah varsa hepsinden tövbe ediyoruz. Bizi affet.

O günahlar yüzünden bizi helâk etme.

Ya Rabbi! Bu tövbemiz hürmetine bizi ve vatanımızı dünyevî ve uhrevî bütün belalardan muhafaza eyle.

Üzerimize rahmet, huzur ve bereket yağdır.

Kardeşlerim, sizden ricam; bu Gönderiyi beğenin, paylaşın ve sevdiğiniz herkese gönderin. Bu tövbe ve dua halkasının büyümesine vesile olun.

Belki bir kişiye daha ulaşır. Belki onun duası hepimize rahmet olur.

Bu niyetle herkese ulaştırın.

Rabbim bu tövbeler ve dualar hürmetine hem bizi hem de vatanımızı bütün belalardan muhafaza eylesin.

Üzerimize yağmurun sağanak hâli gibi huzur, rızık ve bereket yağdırsın.

Âmin.

[H.Ç @ORDUHSYN]

@KYCMRDPSH @Avci_trader55 Bu ne demek hocam tera icin

[Teksas Borsa @TeksasBorsa]

Yeni bir proje doğuyor...

Eskilerden projesi bitmiş ve taban serisi yapmış bir tahta şimdilerde TAKAS'A DEV ALIM GELDİ

Tahtacı ile Patron anlaşmış olması çok yüksek

Eğer ki haberler doğruysa çok hızlı TAVAN TAVAN GİDİCEK

Temmuz sonu bu gonderiyi alıntı yapacağım

Ben yerimi aldım peki siz ??

RT - BEĞENİ - YORUM yani destek olan dostlarıma yazacağım hisseyi

[H.Ç @ORDUHSYN]

@YEKgroups Hocam damgm yorumunuz

[Teksas Borsa @TeksasBorsa]

Eğitim tadında bi yazı bırakıyorum buraya #empae

Bir hissede emeklilik fonları çıkarken, yerlerine kurumsal yatırımcı ve yeni fon girişleri geliyorsa dikkat kesilmek gerekir.

EMPAE bunun güzel örneklerinden biri oldu.

30 TL seviyelerinde yoğun emeklilik fonu satışları görülürken, birçok yatırımcı bunu olumsuz yorumladı. Ancak o süreçte hisseyi toplayan kurumsal yatırımcılar ve yeni fon girişleri, tahtadaki güç değişimini işaret ediyordu.

Sonuç?

30 TL'den başlayan hareket zamanla 200 TL'nin üzerine kadar ulaştı.

Borsada bazen önemli olan kimin sattığı değil, kimin aldığıdır. Emeklilik fonu çıkışı tek başına düşüş sebebi değildir. Eğer yerini güçlü alıcılar dolduruyorsa, yükselişin ilk sinyalleri çoktan çalmaya başlamış olabilir.

#borsa #BIST #EMPAE #hisse #yatırım #fon #emeklilikfonu

[H.Ç @ORDUHSYN]

@GencTrader16 Hepsi güzel