トロール・アセット・マネジメント

昔は投資法人くんという名前でした。公募かもしれないし私募かもしれない、最近シンガポールにいます。このアカウントのツイートは個人の意見でありどーたらこーたら

[トロール・アセット・マネジメント @REIT_kun]

ふむ

[トロール・アセット・マネジメント @REIT_kun]

プルデンシャルとジブラルタルが直近こんなにヤンチャをやっている中で、生保のオーナーが外資系ファンドになりますって言われて金融庁が首を縦に振るとは全く思えない
もちろんそれは定量的な判断ではないとは思うものの

[Kazy Hata @kazyHata]

報道真偽はともかく、保険業には、主要株主規制というものがあり、金融当局は一定の裁量をもって買収にNoを出す権利を持っています。要件は271条に記載されてますが無論定量的ではないです。実際PEファンドは認められにくいという言説はこれまでもあったように思います。一方でこのアポロは米国で年金カテゴリーでナンバーワンとも言える生保グループを有しています。

(Noと言いたいとして)僕が決定権者だとしたら、なかなかすんなりNoと言いづらい気はします。

https://t.co/OPIlLvzkW9

[トロール・アセット・マネジメント @REIT_kun]

@Mick_Mercer AM兼アクイジ部長やります！！！

[トロール・アセット・マネジメント @REIT_kun]

2025年AM事業立ち上げメンバー募集！

という求人が回ってきた
おれタイムリープしてるかもしれない

[トロール・アセット・マネジメント @REIT_kun]

ほぼERの取得くらいのことをしないと本来的には証明書出せないわけで、素人にはほぼ無理だろこれと思ってみている

[そぞろ@建築基準法とらのまき。 @sozooro]

📣200㎡以下の確認申請が不要な用途変更でも
建築士の証明書がないと
旅館業の許可が下りなくなります！

メルマガで周知したら
意外と知らない人多かったっぽいので
こちらでも発信します！

既存の建築物が絡むし（どうせ、検査済証ないだろうし笑）
業務としては結構大変かなぁ…という印象！

[トロール・アセット・マネジメント @REIT_kun]

こうしてみると国債買い入れ量は2001年の量的緩和以前の水準に近づいているので、このタイミングで買い入れ量の減額をストップするのは一定程度合理性がある気はする。
保有割合は持ってる年限にもよるからなんともだけどね
(Geminiにつくらせたグラフが正しいのであれば)

[日本経済新聞 電子版（日経電子版） @nikkei]

【日経特報】日銀、6月利上げ1.0%へ　国債買い入れは減額停止で調整
https://t.co/X7o1zWZReX

[トロール・アセット・マネジメント @REIT_kun]

@kazuo57 これだと骨組みが脛に突き刺さって泣きそうｗ

[トロール・アセット・マネジメント @REIT_kun]

@kazuo57 かずおくん、「高さ違うテーブル」じゃなくて「高さ違う座卓」ですよ

[トロール・アセット・マネジメント @REIT_kun]

@propertei GoGo!!

[トロール・アセット・マネジメント @REIT_kun]

https://t.co/JpwJWr2efL

これの話な

[トロール・アセット・マネジメント @REIT_kun]

世帯分離タイプの二世帯住宅は、若いうちは賃貸併用住宅として、子供ができたら祖父祖母を住ませて家賃で資産移転させつつ子育て手伝ってもらい、ローンが終わったらアパートにして自分の相続対策をする
という完璧な資産形成ができるので、初手で与信ぶっ込めるパワカには本当におすすめなんですよ

[トロール・アセット・マネジメント @REIT_kun]

一時期賃貸併用住宅を買おうと思って調べていた時期があるのでかなり詳しい自信あるんだけど、
・賃貸収入があるので、一般の住宅ローンと比べて世帯所得の10〜8倍界王拳が出やすい
・延べ床の50%まで賃貸床にできるので、賃貸床35m2×2、オーナー床75m2みたいなことも可能

[トロール・アセット・マネジメント @REIT_kun]

というわけで、やるなら接道間口4m取れない土地で長屋タイプの二世帯住宅を建てて、二部屋で表面5%くらいを目指すといいんだと思う。

俺はここまで調べてめんどくさくなってマンションを買った

[トロール・アセット・マネジメント @REIT_kun]

@350tsubokun 実質的に銀行に家賃を払ってるようなもの理論だ！！！

[トロール・アセット・マネジメント @REIT_kun]

どう考えても金利と修繕負担考えると自宅は持つより借りたほうがいいですよ！！！【PR】

[全宅ツイのグル @emoyino]

これを借りたほうが安いって考える皆さんがいる限りは、つまり、キャッシュフローとPLの区別がをつけられない皆さんがいる限りは、不動産業ちょろい(´･_･`)

[トロール・アセット・マネジメント @REIT_kun]

@emoyino 月曜日からこの時間はキツすぎるｗｗ(お疲れさまです

[トロール・アセット・マネジメント @REIT_kun]

グルめちゃんこ早起きさんですね……