AI活用＠不動産DXラボ

不動産の営業やマーケティングにAIを取り入れて、他社と差別化したい方必見！プロンプト活用術とセミナー情報をお届けしています！

[AI活用＠不動産DXラボ @RealEstateAI_JP]

ハンドルない😳ミラーもない😳

#自動運転　#タクシー　#TESLA #Cybercab #ハンドルなし　#モビリティ　#Maas #ロボタクシー

[Claude code研究ラボ @claudecode84]

Claude Codeで待望の機能登場‼️
⬇︎
「PCを裏で操作するAI」になった
Claude Cowork / Claude Codeでは、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　Claudeに作業を任せたまま
自分は別のことに集中できる！

例えばデスクトップ上でタスクを渡すと、
・画面をクリック
・文字を入力
・アプリを起動
・必要な操作を進める
といった作業を、 人間がPCを触るのとかなり
近い形で実行してくれる。

しかも重要なのは、 Claudeが作業している間、
自分までその作業に張り付く必要がないこと。

つまり、
「AIに質問して答えをもらう」

から、
「AIにPC作業そのものを任せる」

へ変わり始めている。
Claudeにタスクを渡す
↓
ClaudeがバックグラウンドでPCを操作
↓
その間、自分は別の仕事を進める
↓
終わったら結果だけ確認
この使い方が普通になれば、
ClaudeはチャットAIというより、
かなり「デジタル社員」に近い存在になる。

AIを使う時間が増えるというより、
人間がPCを触る時間そのものが
減っていきそうです。

[AI活用＠不動産DXラボ @RealEstateAI_JP]

AIを使った自動化は不動産業界の業務にも大きく影響を与えそうです。

『この物件入力しておいて』とAIに頼む時代。

＃不動産　＃AI　＃自動化　＃物件入力自動化　＃業務効率化　＃集客

[街の不動産会社AIマーケ部（売主集客） @dreamconsul]

「AI検索対策・生成AI活用」をテーマにOLイベントを開催し、不動産業者様120名にご視聴いただきました。

アンケート結果から業界の関心は
・資料作成
・物件自動入力
・SNS運用
・HP制作
などへのAI活用のようです。

▼不動産会社AI導入パックはこちら
https://t.co/ZB9Por8O6F

#不動産 #生成AI

[AI活用＠不動産DXラボ @RealEstateAI_JP]

Googleの動画生成AI「Flow」を使うと、自社のロゴやブランドカラーを反映したオリジナル動画がすぐに作れます。

SNS用の販促動画や会社紹介の一コマなど、外注しづらかった「ちょっとした動画」を自社で内製できるのは大きな強みです。

#不動産DX #Google #AI活用 #動画生成AI #ブランディング

[Google Flow @FlowbyGoogle]

Creating an animation of your logo using your brand imagery as a reference
https://t.co/dtsyN2jkk5

[AI活用＠不動産DXラボ @RealEstateAI_JP]

Googleの「Daily Brief」機能は、メールやカレンダー情報を自動で整理し、今日やるべきことをまとめて教えてくれる仕組みです。

内見予定の確認や問い合わせ対応など、朝のToDo整理をAIに任せられれば、不動産会社の朝はもっと有効に使えます。

#不動産DX #Gemini #Google #AI活用 #業務効率化

[Google Gemini @GeminiApp]

Starting today, Daily Brief is available to even more Gemini app users for free in the U.S.

Daily Brief works in the background, connecting the dots across your @Google apps to help you start each day. From your emails and calendar to your conversations and interests, Daily Brief pulls the most relevant details into a single, skimmable list of to-dos and priorities, so you know what’s most important to make your days even more productive.

Learn more about how to get started with Daily Brief in Gemini and availability: https://t.co/pCQ9QRRxVD

[AI活用＠不動産DXラボ @RealEstateAI_JP]

Googleの新モデル「Gemini 3.8 Flash」は、価格そのままで性能が大幅アップ。

物件の紹介文作成や問い合わせ対応など、日々の細かい業務をAIに任せるハードルがさらに下がりそうです。低コストで試せる点も不動産会社には嬉しいポイント。

#不動産DX #Gemini #Google #AI活用 #生成AI

[Google AI Studio @GoogleAIStudio]

Gemini 3.8 Flash is here⚡️

it's our most intelligent workhorse model, delivering significant improvements from 3.7 Flash across software engineering, agentic tasks, and critical, multi-step reasoning in specialized domains

available at the same introductory price as 3.7 Flash at $0.75 per million input tokens and $3.75 per million output tokens

try it today via the Gemini API and in AI Studio: https://t.co/h3Kmz2ypDi

[AI活用＠不動産DXラボ @RealEstateAI_JP]

OpenAIの新モデル「GPT-6 Astra」は、パソコン上の作業を人に代わって遂行できるレベルに進化。物件情報の入力やポータル掲載作業も、AIに任せられる時代が近づいています。

不動産会社の作業時間を減らす選択肢として注目です。

#不動産DX #AI活用 #業務効率化 #GPT6 #生成AI

[OpenAI @OpenAI]

This is GPT-6 Astra.

Anything you can do on a computer, Astra can do for you. Fast.

[AI活用＠不動産DXラボ @RealEstateAI_JP]

AIへの指示（プロンプト）は、具体的であるほど理想の仕上がりに近づきます。Canvaが「主題・詳細・要素」を明確にする3ステップの書き方を紹介しています。

物件写真の加工やチラシ制作の効率化にAIを使う際にも、そのまま使えるコツです。

#不動産DX #Canva #AI活用 #プロンプト #業務効率化

[Canva @canva]

Designing with AI? Don’t settle for “close enough.”

Here’s our 3-step flow to writing prompts that nail the vision + the tool that lets you take control of the final edit. 👀⬇️✨

[AI活用＠不動産DXラボ @RealEstateAI_JP]

Microsoft 365のCopilotに、OpenAIの最新モデル「GPT-6 Astra」が統合。より複雑な作業も任せられるようになります。

メール対応や資料作成などを既に使うツールにそのまま組み込めるのは、日々忙しい不動産会社に嬉しいポイントです。

#不動産DX #Copilot #生成AI #業務効率化 #AI活用

[Microsoft 365 @Microsoft365]

Less prompting. More delegating.

OpenAI's GPT-6 Astra is rolling out in Copilot Cowork and Copilot Studio—expanding model choice and what you can hand off to Copilot.

Grounded by Work IQ in your files, meetings, chats, and business data, within your existing permissions, Copilot brings frontier model reasoning into AI built for work.

[AI活用＠不動産DXラボ @RealEstateAI_JP]

AI検索のPerplexityが、機密データはローカル処理・それ以外はクラウド処理と自動で使い分ける新機能を発表。

顧客情報を扱う不動産業務でも、こうした「情報の扱い方に配慮したAI活用」の視点は今後ますます重要になりそうです。

#不動産DX #AI活用 #生成AI #情報セキュリティ #DX

[Perplexity @perplexity_ai]

Introducing hybrid compute in Perplexity Computer.

Computer can start a task in the cloud, then move to a local model that runs on your Mac. Use it for steps involving private files or sensitive data.

Available today in the Perplexity Mac app.

[AI活用＠不動産DXラボ @RealEstateAI_JP]

今週もGoogleからAI関連の新機能が続々。音楽生成AI「Lyria 3.5」や動画解析機能など、コンテンツ制作系のアップデートが目立ちます。

物件紹介動画やBGM付きの販促コンテンツ制作も、今後は専門知識なしで手軽に作れる時代になりそうです。

#不動産DX #生成AI #Google #AI活用 #マーケティング

[Google AI @GoogleAI]

Check out this week’s shipping recap:

— Gemini 3.8 Flash, our most intelligent workhorse model yet, delivers upgrades across coding, agentic workflows, and critical multi-step reasoning.
— Gemini 3.8 Flash Cyber, our most capable cybersecurity model, features frontier-level performance in vulnerability detection and automated patching.
— Lyria 3.5, our newest music generation model, is now available via the Gemini API, and across @GoogleAIStudio, @GeminiApp, @FlowbyGoogle, and Google Vids.
— WeatherNext 3, our most advanced and accurate global weather AI model, is here from @GoogleDeepMind and @GoogleResearch.
— Agentic Video Understanding, our new video analysis feature available via the Gemini API in @GoogleAIStudio and the Gemini Enterprise Agent Platform, improves accuracy while dramatically reducing token usage and costs.

[AI活用＠不動産DXラボ @RealEstateAI_JP]

Googleが最新モデル「Gemini 3.8」を発表。コーディングや複数ステップの推論力が向上しました。

物件データの整理やお客様向け文章の下書きなど、日々の業務にAIを組み込むハードルは下がっています。まずは小さな作業から試すのがおすすめです。

#不動産DX #生成AI #Gemini #AI活用 #業務効率化

[Google @Google]

Introducing Gemini 3.8, our best reasoning & coding model yet.

By leveraging long-running agentic loops, we’re building on the momentum of 3.7 Flash from just three weeks ago to release two new 3.8 variants:

Meet Gemini 3.8 Flash and Gemini 3.8 Flash Cyber 🧵

[AI活用＠不動産DXラボ @RealEstateAI_JP]

OpenAIの新モデル「GPT-6 Astra」が登場。PC操作の自動代行や複雑な作業の一括処理が可能に。

物件資料の作成や問い合わせ対応など、街の不動産会社の日常業務も今後ますます効率化できそうです。まずは身近な業務から試してみませんか。

#不動産DX #生成AI #GPT6 #業務効率化 #AI活用

[OpenAI Developers @OpenAIDevs]

Our best model yet: GPT-6 Astra.

– Build agents for complex long-running work.
– Solve engineering problems with less rework.
– Create well-designed functional interfaces.
– Take on harder questions with confidence.

GPT-6 Astra combines computer use, asynchronous tool calling, and mid-response steering to handle longer, more involved workflows.

See GPT-6 Astra in action:

[Google @Google]

Introducing Gemini 3.8, our best reasoning & coding model yet.

By leveraging long-running agentic loops, we’re building on the momentum of 3.7 Flash from just three weeks ago to release two new 3.8 variants:

Meet Gemini 3.8 Flash and Gemini 3.8 Flash Cyber 🧵

[AI活用＠不動産DXラボ @RealEstateAI_JP]

Googleが音声を高精度に文字起こしする「Gemini 3.5 Transcribe」を発表。85以上の言語に対応し、言い淀みも自動で整えてくれます。街の不動産会社でも、接客の録音やオンライン相談の議事録作成が手軽になりそうです。

#不動産DX #Gemini #AI活用

[Google @Google]

We're introducing Gemini 3.5 Transcribe, our most precise speech-to-text model yet 🔊

It turns audio into precise transcription in 85+ languages, removing filler words like "ums" and "ahs" while handling self-corrections and capturing your intent so you can get things done using just your voice.

[AI活用＠不動産DXラボ @RealEstateAI_JP]

Google WorkspaceのGeminiは、長時間の動画から重要な場面をAIが自動で見つけ出してくれます。街の不動産会社でも、内覧動画やセミナー録画から使えるシーンを探す手間が省けそうです。

#不動産DX #Gemini #AI活用

[Google Workspace @GoogleWorkspace]

Why manually review hours of video when AI can spot top-performing segments for you?

In this Customer AI Boost Bite, Jon Morgenstern, EVP Head of Investment at @VaynerMedia, shares how he uses Gemini to spot top video moments.

Learn more → https://t.co/glwTwSsjhF

[AI活用＠不動産DXラボ @RealEstateAI_JP]

Copilot Coworkに、作業内容に応じてAIの処理レベルを調整できる機能が追加。簡単な確認は素早く、複雑な資料作成はじっくりと使い分けられます。街の不動産会社でも、業務内容に合わせてAIを賢く使う参考になりそうです。

#不動産DX #Copilot #AI活用

[Microsoft 365 @Microsoft365]

Not every task needs the same power.

Copilot Cowork now gives you more control with effort levels in the model picker, so you can choose the right balance of speed, depth, and cost for the work ahead.

Read more about the latest Copilot Cowork updates: https://t.co/3h2vPetSMv

[AI活用＠不動産DXラボ @RealEstateAI_JP]

OpenAIが「ChatGPT Business Premium Seats」を発表。少人数チームでも大企業並みのAI活用が可能になります。街の不動産会社でも、物件資料の作成や顧客対応の下書きにAIを取り入れることで、限られた人手で業務効率を上げられそうです。

#不動産DX #ChatGPT #AI活用 #業務効率化

[OpenAI @OpenAI]

Introducing ChatGPT Business Premium Seats

The new $100 Premium seat is a game changer for small businesses and startups—giving lean teams better tools, faster workflows, and capabilities once reserved for big companies.

A flexible plan that scales with your team’s ambition.

https://t.co/zxvwwaOaVF

[AI活用＠不動産DXラボ @RealEstateAI_JP]

ホントに⁉️

川崎重工 4脚ロボ公開　山道を駆け巡る【WBS】 https://t.co/md1cGowaTO @YouTubeより

#フィジカルAI #モビリティ

[AI活用＠不動産DXラボ @RealEstateAI_JP]

Adobe FireflyにAI動画編集ツールが登場。内覧動画やスタッフ紹介動画も、どのデバイスからでも手軽に編集できます。街の不動産会社でも編集の手間が減れば、その分接客や物件案内に時間を使えそうです。

#不動産DX #AI活用 #不動産業界 #生成AI

[Adobe Firefly @AdobeFirefly]

More time creating, less time editing.

Refine demos, tutorials, training videos and more from any device with AI video editor tools in Firefly: https://t.co/JHqzeIZIo7