たかべえ＠不動産FIRE

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[エンゲル部長👼不動産×事業 @Engel_0510]

不動産屋は不動産投資のプロじゃないという事を理解して無い人が多すぎる。彼らは不動産売買/仲介のプロであって、投資のプロではないし、ましてや不動産建築のプロでもない。この辺を理解してない人がスルガ事件の様に不動産屋に騙されたとか、嵌められたとか言い出して騒ぐ。投資は全て自己責任です

[たかべえ＠不動産FIRE @TakabeiWeb3]

不動産の大家さんをしていると色んな人と出会えておもしろい。
物語ではイヤミな上流ばかりが目につくが現実は逆。
圧倒的に下流にヤバイやつが多い。

サラリーマン時代は意識してなかったけど明らかに上流、中流、下流で分断が起きてて、同じくらいの収入の人で人間関係が構築されているんよな。

[たかべえ＠不動産FIRE @TakabeiWeb3]

【返報性の法則】
相手から何かを受け取ったときに「こちらも同じようにお返しをしないと申し訳ない」

コレ、いらない物を押し付けられても発動するやっかいな法則。
悪用したくないからお土産やプレゼントはちゃんと相手のことを考えるように真心こめます（ｷﾘｯ

[たかべえ＠不動産FIRE @TakabeiWeb3]

家を退去するときに退去費用ぼったくってくる業者は確かに悪。でも全員がぼったくりだと決めつけて初めから敵対するスタイルはどうよ？
そんなことが続くと善良な業者も最初ふっかけて後から正規料金を請求するようになる。
結局文句の言えない良い人だけ損してゴネ得みたいな流れができてしまう。

[🌻おじじ大家🌻 @OJIJIOHYA]

会社員の不動産投資。初期の投資家は「私は賃貸経営者」とプライドを持って運営されている方が多かった。今は裾野が広がって、誰でも不動産投資を始められる。結果、投資の面だけが強調されて、事業としての責任は軽視されがち。気兼ねない住環境を居住者の方に提供するのは、私たち大家の責務です。

[城南丸 @10000jonan]

「手付金（10%）ルール」がある限り、若くしてマンションを持てるのは「高所得 or 親金持ち」に実質限定され、それがその後の資産格差拡大にも影響するの辛いですね。
「与信を上げる & 1,000万貯める」をダブルで早期実現は難易度高い。

それを捲れる解決策は「郊外」「先着順」あたりでしょうか。

[れーや氏@ガス屋ですぅ @gas_infra]

真面目にパソコン全く出来ないって人達（の中でも特に管理職）に言いたいんだけど、もう令和だよ、昭和じゃないんだよ、平成すら終わったんだよ。平成時代何してたの？

[たかべえ＠不動産FIRE @TakabeiWeb3]

我々は古い脳ミソ積んでるからつい今所属しているコミュニティでうまくやっていくことばかり考える。
でも実は人間関係もコミュニティもバチバチに市場化してるんよね。
ちょっとSNS見ればステキな人たちがいっぱいいるし繋がれる。ますますテイカーから距離を取ってギバーと仲良くしようぜ、な世界。

[たかべえ＠不動産FIRE @TakabeiWeb3]

なんの副業したら良いか分からない人はまわりを見渡してみよう。全部どこかの誰かが売ってる商品だ。

自分は何が良いと思ってその商品・サービスを買ったんだ？

その答えにヒントが隠されている。

[たかべえ＠不動産FIRE @TakabeiWeb3]

@realestateacco 東京近郊でもそうなんですか…。
物価上がるのに家賃上げれない圧力がヤバいですね。

[たかべえ＠不動産FIRE @TakabeiWeb3]

東京の便利な立地は買値も家賃も超高い！！世界基準になりつつある。
いわゆる『年収500万男』が住めなくてなって久しいよね？

この流れは日本のどこまで波及するんやろか？
俺の不動産は大阪あたりに多いけど、賃料は上がってない気がするんだよなぁ。

あれ？デフレに殺される？💀

[たかべえ＠不動産FIRE @TakabeiWeb3]

家買う時に絶対やったらアカンこと第１位！！

ギリギリ目いっぱいローンを組む

ちょっと収入のバランス崩れたら普通に破産します💀

[たかべえ＠不動産FIRE @TakabeiWeb3]

@chirejiregusa これはヒドイｗｗｗ

[たかべえ＠不動産FIRE @TakabeiWeb3]

@NARA_ABE もはや外ｗｗｗ

[たかべえ＠不動産FIRE @TakabeiWeb3]

自分が不動産で飯食ってるからわかるけど住宅費をウマイことすれば人生グッと楽になる

・大人気エリアでマンション購入。購入価格と同額の時期に売って実質住宅費０円
・住宅ローンで賃貸併用住宅建ててローン返済は人に払ってもらう
・家は寝るだけと決めて激狭激安賃貸

色々やりようあるよね？

[たかべえ＠不動産FIRE @TakabeiWeb3]

今はほんとに情報が溢れてて、一昔前ではお宝だったモノがゴロゴロある。いい時代！！
でもやっぱり実践する人はめっちゃ少ないんよな。
#とりあえず副業やろ

[たかべえ＠不動産FIRE @TakabeiWeb3]

ハッキリ言って年金制度には期待してない。
こんな人は多いと思う。

ただ問題は【強制徴収】ってところよね。

社会保険料をいかに減らすかを考えてるのはきっと皆一緒。

[たかべえ＠不動産FIRE @TakabeiWeb3]

【FIREしてハマル罠】
自分を律することはホントに難しい…。
当たり前のように夜型になってだらだら昼まで寝てしまう。なんとなく飲酒して翌日もだるい…。
夜中になったら調子戻ってきて夜更かし、のループ。

FIRE後もアクティブにできてる人どうやってんの？ｗｗｗ

[たかべえ＠不動産FIRE @TakabeiWeb3]

@takumi_3oku 畳表替えと襖張替えはしたいかなぁ。一番安い等級で合わせて35000円くらいでやってくれるとこ探します。
壁はそのまま、和室を映えさせるスタンドライトとシーリングライトでステージングして雰囲気だしましょ💪

[ハヤブ＠働かない系YouTuber @hayabu_FIRE]

自分には関係ないと思わないで、素直に気をつけるべきですね…！