仲介

【完全紹介制】

[仲介 @__________olz]

@makotonist これいいですね！
先日お引越しされたお客様に紹介してみたら
早速購入しようとされてます！笑

[仲介 @__________olz]

@makotonist ちょこちょこ強制のところあって
まじかーってなります。。
引越し業者絶対指定のところも、、

でもたまにお客様から
忙しくて出来ないから全部やってー！笑
って言われるので、
その時だけ東京電力と東京ガスを専門でやってる知り合い紹介してました！基本料も一ヶ月無料にしてくれるので！

[仲介 @__________olz]

@makotonist 仰る通りですー！！
競合しないでまとまっていただきたい、、、、

[仲介 @__________olz]

@makotonist なるほど、！！w

[仲介 @__________olz]

@schnellzug そうなんです、、💦
空室期間は基本料自分で払っても
電気通した方が機会損失しなくて絶対いいと思ってます😌

[仲介 @__________olz]

@makotonist すごいww

[仲介 @__________olz]

@makotonist エントランスへの通路の両側に4つずつくらいありましたw

[仲介 @__________olz]

人生は長いようで短い。成功する人は時間を作り、学び、行動するけど、成功しない人は時間があっても休む。成功する人は価値があるものに対価を払い、成功しない人は無料を好む。成功する人は失敗を自分の責任にし、成功しない人は失敗を他人のせいにする。いつでも自分次第で変えることができる

[仲介 @__________olz]

"スティーブ・ジョブズが言ってた、

”終着点は重要じゃない。
旅の途中でどれだけ楽しいことをやり遂げているかが大事なんだ”

って

たしかに何かを成し遂げたのに、その後病んでしまう人っているし、楽しんでる人はどんどん次の目標とか夢作り続けてる！"

[仲介 @__________olz]

頑張る。でも無茶はしない。頑張りすぎると心身ぶっ壊れるから適度に力抜きながら頑張る。頑張る＝不眠不休の努力ではない。頑張る＝効率の良い努力の継続。寝た方が頭が働くなら寝るべきだし、週末は趣味を楽しんだり、のんびりして息抜きするのも頑張る一環。頑張るのと無茶するのを混同しない。経験

[仲介 @__________olz]

他人の評価なんて気にしない。他人の評価はコロコロ変わる。そんなんに一喜一憂してたらメンタルもブレブレになる。他人の評価に依存してたら、自信も自尊心も育たない。他人の評価、試しに一回フルシカトすると、別に何の問題もない事に気付けるし、心が超ラクになります。自分の価値は自分で決める

[仲介 @__________olz]

悪口陰口嫌がらせは暇人のやる事。私生活も仕事も絶好調で超ハッピーな人が、わざわざ他人の事チェックしてケチつけたりしない。自分がうまくいってなくて、不幸で暇な人間が悪口陰口嫌がらせをする。「お、暇人！お疲れっ！」と思っときゃいいです。相手しても損するだけなのでシカトでOK！

[仲介 @__________olz]

不動産を購入する場合、原則1981年6月以降に建築されたものを。

建築基準法が変わったタイミングなので、旧耐震性の物件はそのリスクと対策をしっかり把握した上で検討！

[仲介 @__________olz]

メンタル超安定する方法

他人に期待するのをやめる。他人はあなたの為には動かない。人間は誰しも己の利益の為に動きます。よって、他人に期待していると遅かれ早かれ100%期待を裏切られます。他人への過度な期待をやめて、自分の事は自分で解決すると決めると心の平穏が手に入ります

[仲介 @__________olz]

何かをしてもしなくても、何かを言っても言わなくても、どう頑張っても、文句をつけてくる奴は必ずいるから気にせず好きに生きる。あなたの人生は他人を満足させる為じゃないはず。「君の賛同を得る為に生きてないから大丈夫」君の意見は聞いてない。黙ってて」くらいに思ってていい。

[フルコミっくん@不動産投資 @furukomicn]

RC土地先行から木造土地先行へシフトチェンジしている投資家さんが増えてきた。建築費高騰と目線の合うRC用地の少なさが最大の理由になっている。木造AP用地を探すのであれば、用途地域は「住居系」で「容積率150〜200%」で「第二種高度地区」、戸建用地にしては少し高く、最低敷地で分筆も出来ない100㎡〜139㎡の土地が狙い目。後は3階建てを建てるために敷地北側の使い方がポイント。ここは街を歩きながら勉強するか、多くの図面を見て真似するのが良い。
容積率300%の土地に建築費が安いからという理由で木造3階建ての企画をしても数字が合わない。不動産会社は坪単価と別に一種単価という容積率あたりの土地単価も計算して価格設定をしている。

[仲介 @__________olz]

やりたい事や見たい景色があるなら、多少無理してでも今すぐやる。それによって得られる経験、興奮、学び、感動は間違いなくあなたの人生を豊かにします。絶対に後悔しない。人生ってやりたい事やったり、見たい景色を見る為にあるはずです。先延ばしにしないで今すぐ行動に移しちゃいましょう

[仲介 @__________olz]

人生を変える手っ取り早い方法

成功する人は習慣を作ることを好み、成功しない人は習慣を作ることを嫌います。手っ取り早く人生を変えるには、よい習慣を作ること。それ以上の方法などなく、簡単に成功できそうに思える、安易で効果のないことばかりに時間を浪費するのはもったいない