y.m.s

((خير الناس انفعهم للناس ))

[y.m.s @a_3273]

https://t.co/ZhHIeHLTK4

[اسأل مكة Ask_Makkah @Ask_Makkah_]

💢 مـﻧـــ الخاصــــــ 📩

السلام عليكم.. انا من جدة بروح للحرم بسيارتي.. وين ممكن القى مواقف قريبه من الحرم..
معاي عائلة

[y.m.s @a_3273]

@ask_jd1 تابعني للمزيد من النصائح والأسرار العقارية التي تساعدك على اتخاذ قرارات أفضل في البيع والشراء والتمويل العقاري.https://t.co/N05vDM08EM

[y.m.s @a_3273]

@ask_jd1 https://t.co/mBrtPMCLpj

[y.m.s @a_3273]

@ask_jd1 https://t.co/9q8dSIpa4H

[y.m.s @a_3273]

@ask_jd1 https://t.co/qdutMB42ps

[y.m.s @a_3273]

https://t.co/Nh9uJEeqNp

[y.m.s @a_3273]

https://t.co/aUtDr9gJ8Q

[y.m.s @a_3273]

#جدة #الرياض #العقارات_الشاغرة #عقارات_السعودية

​ #ثقافة_عقارية https://t.co/u5QxsMD6zV

[y.m.s @a_3273]

#عقار #السوق_العقاري #عقارات_الس​عودية #ثقافة_عقارية
​ #ثقافة_عقارية https://t.co/u5QxsMD6zV

[y.m.s @a_3273]

#ثقافة_عقارية https://t.co/u5QxsMD6zV #عقارات_السعودية

[y.m.s @a_3273]

@ask_jd1 ستجد الاجابة هنا https://t.co/u5QxsMD6zV كل مايخص البيع والششراء والتمويل

[y.m.s @a_3273]

@ask_jd1 ثقف نفسك قبل الشراء الفديوهات فيها كل شيء عن العقار والتمويل واذا قررت الشراء انا في خدمتك (مسوق عقاري) https://t.co/A35rHIfPDe

[y.m.s @a_3273]

@ask_jd1 https://t.co/GYkYBXOuUx

[y.m.s @a_3273]

@tulaihan جزاكم الله خير

[y.m.s @a_3273]

@Ask_JD1 اذا بتشتري تحت الانشاء او على الخارطة اطلبي من المطور التالي👇 واذا رفض انفذي بجلدك
https://t.co/eN55aR8Cgl

[يونس القاسمي (ابوخالد) @tsug3395]

لشراء عقار شقة على الخارطة لابد من التاكد من التالي وطلبه من المطور حتى تضمن حقك
1. رخصة البيع على الخارطة
تأكد من أن المطور حاصل على رخصة "وافي" من وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، والتي تتيح له بيع الوحدات العقارية على الخارطة. هذه الرخصة تضمن أن المشروع مرخص وتحت إشراف الجهات المختصة.
2. رخصة البناء للمشروع
يجب أن يكون لدى المطور رخصة بناء صادرة من الأمانة أو الجهة المختصة، للتأكد من قانونية المشروع.
3. نسخة من العقد المبدئي
اطلع على العقد المبدئي وتأكد من احتوائه على جميع التفاصيل المهمة مثل موقع الشقة، المساحة، المواصفات الفنية، موعد التسليم، والسعر الإجمالي.
4. ضمانات بنكية أو تأمين على المشروع
اطلب مستندات الضمان البنكي أو التأمين على المشروع، والتي تكفل لك استرداد أموالك في حال تعثر المشروع أو عدم اكتماله.
5. شهادة تسجيل المشروع في نظام البيع على الخارطة (وافي)
تأكد من أن المشروع مسجل في نظام "وافي"، وهو النظام المعتمد لمشاريع البيع على الخارطة في السعودية.
6. جدول الدفعات وجدول تنفيذ المشروع
احصل على جدول زمني للدفعات، يوضح مواعيد الدفع وتفاصيل الأقساط. كذلك تأكد من وجود جدول زمني لتنفيذ المشروع ومواعيد التسليم المتوقعة.
7. شهادة اكتمال البنية التحتية أو أعمال الأساسات
إذا كان المشروع قد بدأ بالفعل، اطلب شهادات توضح اكتمال الأعمال الأولية مثل الأساسات.
8. التصاميم والمخططات الهندسية المعتمدة
تأكد من الاطلاع على المخططات الهندسية والتصاميم المعتمدة، وتأكد من أنها متطابقة مع ما تم الاتفاق عليه.
9. شهادة ضمان الجودة والتشطيبات
احصل على ضمانات كتابية لجودة التشطيبات ومدة الضمان لأعمال السباكة، الكهرباء، والتكييف، وغيرها.
10. شروط إلغاء العقد واسترداد الدفعات
تأكد من وجود بنود واضحة في العقد توضح شروط إلغاء العقد في حال تأخر المطور أو حدوث أي مشكلات في المشروع، وما هي الآلية لاسترداد المبالغ المدفوعة.
11- تدفع النسبة التي حددتها الهيئة العامة للعقار من 5% - الى 10% والباقي حسب انجاز المشروع كل مرحله لها دفعة
12- الاموال لاتدفع للمطور مباشرة ولكن في حساب اسمه الضامن مرخض من الجهة المسئولة ((الهيئة العامة للعقار))
13-التأكد من تضمين شرط في العقد يلزم المطور باستخراج شهادة الفرز بعد اكتمال المشروع: ينبغي أن ينص العقد على أن المطور ملزم باستخراج شهادة الفرز وتسجيل الشقة في نظام السجل العقاري، وأنه يتحمل تكاليف وإجراءات إصدار هذه الشهادة.

14-متابعة التقدم في المشروع: تأكد من أن المطور يقوم بتنفيذ المشروع وفقاً للجداول الزمنية المتفق عليها وأن جميع الإجراءات المتعلقة بإصدار شهادة الفرز ستتم في الوقت المناسب.

15-الحصول على تعهد خطي من المطور: ، يمكنك طلب تعهد خطي من المطور بأنه سيسعى لاستخراج شهادة الفرز فور اكتمال المشروع.

[y.m.s @a_3273]

https://t.co/gSho47Y6kB

[عبدالعزيز الحمادي @Abdulaziz_Hmadi]

حساباتنا في الإنترنت غالباً معرّضة للاختراق، أو حتى نسيان بياناتها وما راح نقدر ندخلها لهالسبب!
لذلك هذه ميزة رائعة من Google تفيدك في زيادة أمان حساباتك بخطوة أمان إضافية، بحيث شبه مستحيل يستطيع أحد يخترق حسابك في تويتر مثلاً إذا أنت مفعلها، وتقدر تطبقها على كثير من الخدمات على الإنترنت.

تطبيق Google Authenticator:

الآيفون:
https://t.co/hbHN2ZL4GW
الاندرويد:
https://t.co/c115AwH0qd

[y.m.s @a_3273]

https://t.co/aEM87eFYPj

[عزيز تقني @iAl3eez]

🔴 الان تقدر ترفع بلاغ احتيال مالي عن طريق الميزة الجديدة في ابشر كالتالي:

1/ خدماتي
2/ الأمن العام
3/ رفع بلاغ جديد

ضروري لايك وتنشر الطريقة لاتوقف عندك ياكثر اللي انسرقوا والله 💔.

[y.m.s @a_3273]

@Ask__Education انت عندك اختبار 20 - واجبات 10- مشاركة 10 - مهام ادائية 20
لو جاب في الاختبار صفر مايرسب اكيد مشارك10 - الواجبات لو حل جزء منها 10 - والمهام الادائية 20 صارت 40 ولوجاب في الاختبار النهائي 20 او اقل او اكثر من 40 يعني مستحيل يرسب

[د.عبداللطيف آل الشيخ @Dr_Abdullatif_a]

التاريخ يشهد أن الإخوان ومنهم السرورية لا أمان ولا عهد لهم، وأن تمكينهم هو تهديد للأمن والاستقرار .

[y.m.s @a_3273]

@ask__jeddah1 ترى الموضوع سهل محتاج عاملين باليومية واشتغل انت المعلم اول شي نظف السطح اكنسه واغسله بالموية بعدها خذ شبك العزل وافرشه وصب عليه العازل وخليه يغطي السيكلو في الاطراف واتركه لليوم التالي وخذ عازل بدون تخفيف وادهن السطح وضمان اقل شي 10 سنوات