مكافأة توصل لـ 10 ملايين ريال للمبلّغين عن الأوقاف المجهولة
حددت @AWQAF_KSA المكافأة بـ 5% من قيمة الوقف وبحد أقصى 10 ملايين ريال
المقصود بالوقف المجهول: وقف تعطل أو ضاعت معلوماته، مثل ما يكون له ناظر معروف أو لا تُعرف مستنداته أو مكانه أو تكون وقفيته مخفية
📢جامعة_جدة
تعلن جامعة جدة بالتعاون مع الكلية التطبيقية ، عن إتاحة التقديم في عدد من برامج الدبلومات المهنية بنظام التعليم ( عن بُعد ).
بداية التسجيل 6 سبتمبر 2026
المشكلة غالبًا ما هي قلة الوقت المشكلة إن يومك مفتوح لكل شيء إلا الأشياء المهمة
تصحى الصباح وعندك قائمة جميلة
شغل لازم يخلص
مكالمة لازم تسويها
موضوع مؤجل من أمس
وهدف تقول اليوم أكيد أبدأ فيه
تمسك الجوال تقول بشوف شيء سريع
بعدها ترد على رسالة
ثم تدخل تطبيق ثاني
وفجأة مرّت ساعة
وتقول
اليوم زحمة
لكن الغريب إنك إذا جاء موعد سفر أو مناسبة مهمة تلقاك تعرف ترتب يومك بالدقيقة
هنا تكتشف أن إدارة الوقت ليست محاولة حشر أكبر عدد من المهام داخل يومك
هي فن اختيار الشيء الذي يستحق وقتك
لأن كل شيء تعطيه ساعة من يومك يعني أنك أخذت هذه الساعة من شيء آخر
عشان كذا الشخص المنظم ما يعيش وهو يركض خلف الساعة
هو يقرر مسبقًا وين تروح ساعاته
يحدد ثلاث أولويات حقيقية لليوم
يقسم المهمة الكبيرة لخطوات صغيرة
يحط وقتًا واضحًا للعمل
ويقفل أبواب التشتيت وقت التنفيذ
والأهم يعرف يقول لا
لا لمهمة ما تستحق
لا لاجتماع بلا فائدة
لا لتصفح عشوائي
ولا لفكرة أن كل شيء لازم ينجز اليوم
لأن إدارة الوقت في حقيقتها ليست إدارة للساعات
هي إدارة للانتباه والأولويات والقرارات
اليوم عندك 24 ساعة مثل الجميع
لكن الفرق الكبير يبدأ من سؤال صغير
من الذي يقرر أين يذهب وقتك
أنت أم كل شيء حولك؟
أغلب الناس ما تفشل في تغيير حياتها لأنها ما تعرف وش تسوي
تفشل لأنها تحاول تغيّر كل شيء دفعة وحدة
واحد قرر يبدأ حياة جديدة
صحى الصباح وقال
من اليوم نوم بدري
رياضة يومية
أكل صحي
قراءة
توفير فلوس
ترتيب البيت
قطع العلاقات السامة
وتطوير الذات بعد
يعني الرجال ما قرر يغير حياته
قرر يفتح فرع جديد لنفسه
استمر ثلاثة أيام بحماس
وفي اليوم الرابع نام عن المنبه
قال خلاص خرب الجدول
وفي اليوم الخامس ترك الرياضة
وفي السادس طلب وجبة دسمة وقال
نبدأ السبت
والسبت عند بعض الناس صار مثل مشروع حكومي قديم
كل فترة نسمع عنه ولا نشوف الافتتاح
المشكلة ما كانت في إرادته
المشكلة أنه كان يتعامل مع العادات كأنها اختبار قوة
بينما العادة الناجحة غالبًا تبدأ بشيء صغير جدًا
تمشي عشر دقائق بدل ساعة
تقرأ خمس صفحات بدل كتاب كامل
توفر مبلغ بسيط بدل خطة مالية معقدة
ترتب مكتبك بدل ما تعلن الحرب على البيت كله
ومع الأيام تبدأ تلاحظ شيئًا أهم من الإنجاز نفسه
صورتك عن نفسك تتغير
لما تمشي كل يوم تبدأ تقول أنا شخص يهتم بصحته
لما تقرأ باستمرار تبدأ تشوف نفسك شخص يتعلم
لما تضبط مصروفك تبدأ تحس أنك أقدر على إدارة حياتك
وهنا قوة العادات
هي ما تغيّر جدولك فقط
هي تبني هويتك بهدوء
صحتك النفسية والجسدية
عملك
علاقاتك
مالك
بيئتك
معرفتك
ونموك الشخصي
كلها نادرًا تنهار في يوم واحد
وغالبًا ما تتحسن في يوم واحد
هي نتيجة أشياء صغيرة تتكرر حتى تصبح حياتك الطبيعية
لذلك لا تسأل نفسك
كيف أغيّر حياتي كلها؟
اختر عادة واحدة صغيرة جدًا
لدرجة أن أعذارك تستحي تستخدمها
ثم كررها
الحياة الكبيرة غالبًا تبدأ بعادة صغيرة ما أعطاها أحد أهمية في البداية
فيه ناس ضايعين ماهو لأنهم فاشلين لكن لأنهم يمشون بدون وجهة
يصحى الصباح
يروح الدوام
يرجع
يتعشى
يمسك الجوال
ينام
ويعيد نفس اليوم
الخميس يطلع
الجمعة يرتاح
السبت يرجع من جديد
تمر الشهور بسرعة
وفجأة يجلس مع نفسه ويسأل
أنا وين قاعد أروح؟
وهنا يكتشف أن المشكلة مب في قلة الحركة
هو يتحرك طول الوقت
لكن الحركة شيء والتقدم شيء ثاني
تقدر تكون مشغولًا من الصباح لليل ومع ذلك ما اقتربت خطوة من الحياة اللي تبيها
وهذا اللي يخلي وجود مسار واضح مهم
مب لازم يكون عندك خطة عشر سنوات مكتوبة ومعلقة على الجدار
لكن على الأقل تعرف وش تبي من المرحلة اللي أنت فيها
شخص يبي يغير وظيفته
بدل ما يبدأ يتعلم المهارة اللي يحتاجها يقضي سنة كاملة يشتكي من مديره
كل أسبوع يقول
قريب بطلع
بعد سنة المدير للحين موجود
وهو للحين موجود
الشيء الوحيد اللي تغير أن عنده قصص أكثر عن المدير
وشخص ثاني يبي يبدأ مشروع
كل شهر يغير الفكرة
مرة متجر
مرة تطبيق
مرة محتوى
مرة يقول السوق تعبان
وفي النهاية صار عنده خبرة ممتازة في البدايات
وما عنده مشروع واحد كمله
المشكلة أننا أحيانًا نحب شكل النجاح أكثر من طريقه
نبي الجسم الصحي
لكن النوم بدري ثقيل
نبي دخلًا أفضل
لكن تعلم مهارة جديدة يحتاج وقت
نبي مشروعًا ناجحًا
لكن أول سنة غالبًا ما فيها تصفيق
نبي النتيجة
لكن الطريق فيه أيام عادية جدًا
وهذي الأيام العادية هي اللي تصنع أغلب النتائج
ما فيه أحد يصحى صباح الثلاثاء ويكتشف أنه نجح فجأة
غالبًا فيه عشرات القرارات الصغيرة اللي محد شافها
ساعة تعلم
مهمة خلصها وهو ما له خلق
مبلغ وفره بدل ما يصرفه
فرصة جربها وفشلت
شخص سأله وتعلم منه
وعادة كررها لين صارت جزءًا من حياته
حتى الخطة نفسها ما تكون مقدسة
يمكن تبدأ بطريق وتكتشف بعد فترة أنه ما يناسبك
غيره
الهدف من المسار مب أنك تكمل في الاتجاه الخطأ عشان تقول أنا ملتزم
الهدف أنك تعرف وين أنت ووين تبي توصل وتراجع نفسك كل فترة
هل اللي أسويه يقربني؟
وش الشيء اللي نجح معي؟
وش اللي قاعد يضيع وقتي؟
وش المهارة اللي ناقصتني؟
وش الخطوة الجاية؟
والأهم لا تقارن الكيلومتر الخامس عندك بالكيلومتر الخمسين عند شخص بدأ قبلك بسنوات
خذ منه اللي يفيدك وكمل طريقك
لأن المقارنة إذا ما علمتك شيء غالبًا بتستهلك طاقتك فقط
وفي النهاية النجاح مب خطًا مستقيمًا
بتوقف
وبتغير رأيك
وبتتعثر
وبتمر عليك فترات تشك في الطريق كامل
لكن الفرق الكبير أنك كل مرة تعرف ترجع للمسار
لأن أخطر شيء مب أنك تمشي ببطء
أخطر شيء أنك تقضي سنوات تركض ثم تكتشف أنك كنت تركض في اتجاه ما اخترته أصلًا
حدد وجهتك
اختر خطوتك الجاية
وابدأ
الطريق غالبًا ما يوضح كامل من البداية
لكن جزء كبير منه يبان وأنت تمشي.
📍#اعتبارًا من 4 أكتوبر 2026م تصبح جميع المهن الواردة في الجدولين خاضعة فعليًا لقرار #التوطين بنسبة 100% وفق نطاق سريان القرار.💚🇸🇦👏
📍 في فبراير 2027 قرار توطين بالنسبه 70٪ لاداره المشاريع - ننصح الشباب بدورات مهنية واحترافية معتمدة وقويّة ليتسلموا مهن ادارات المشاريع وهم مستعدين لذلك .
الشخصية القوية ما تدخل كل معركة عشان تثبت إنها قوية
فيه شخص إذا اختلفت معه في رأي بسيط يحس أن كرامته دخلت الموضوع
لازم يقنعك
ولازم تكون أنت الغلطان
وإذا انتهى النقاش بدون ما تغير رأيك يرجع له بعد ساعتين برسالة طويلة تبدأ بـ
بس حبيت أوضح لك نقطة
والمشكلة أن النقطة سبق ووضحها سبع مرات
هذا النوع ممكن يعتقد أن قوة الشخصية معناها إنك ما تتراجع ولا تسكت ولا تسمح لأحد تكون له الكلمة الأخيرة
لكن قوة الشخصية أهدأ بكثير من كذا
تظهر مثلًا في مجلس
يقول شخص كلامًا مستفزًا عنك
كل الموجودين ينتظرون ردك
وتقدر فعلًا ترد عليه بكلام أقسى
لكن تسأل نفسك
هل الرد بيحل شيء؟
إذا الجواب لا
تترك الموضوع
مب لأنك ضعيف
لكن لأنك ما تحتاج تنتصر في كل موقف عشان تعرف قيمتك
وتظهر قوة الشخصية بشكل أوضح وقت الغضب
تجيك رسالة تضايقك
تكتب ردًا كاملًا
تقرأه
ثم تقول
خلني أهدا شوي
بعد ساعة ترجع للرسالة وتكتشف أن نصف الكلام اللي كنت بتقوله ما كان يحتاج ينقال أصلًا
هذي قوة
لأن التحكم بردة فعلك أصعب أحيانًا من الرد نفسه
والشخصية القوية تظهر بعد في كلمة
لا
تجيك عزيمة وأنت مرتبط
تعتذر
يقولون لك
يا رجال ساعة وتعال
تقول
ودي والله لكن ما أقدر
بدون ما تخترع قصة عن موعد مستشفى ومشكلة في السيارة واجتماع طارئ عشان يكون عندك مبرر يرضي الجميع
وتظهر بعد يوم تخطئ
لأن بعض الناس مستعد يسوي أي شيء إلا أنه يقول
أنا غلطت
يلف الموضوع
يشرح الظروف
يدخل أطرافًا ثانية
ويرجع لأحداث سنة 2019
كل هذا عشان ما يقول كلمتين
حقك علي
بينما الشخص الواثق يعرف أن الاعتذار ما يصغره
الخطأ صار
والاعتراف فيه غالبًا أقوى من محاولة تبريره
لكن يمكن أصعب اختبار للشخصية يجي مع الناس أنفسهم
صديق يتجاوز حدوده
قريب يتدخل في حياتك
زميل يرمي مسؤولياته عليك
في البداية تسكت عشان تمشي الأمور
ثم تتكرر
وهنا الشخصية القوية ما تعني أنك تصرخ أو تقطع العلاقة مباشرة
تعني أنك تعرف تقول
هالشيء ما يناسبني
بوضوح
وبدون إهانة
وبدون شعور بالذنب كل الليل
والأهم أن الشخصية القوية مب شخصًا ما يتأثر
كلنا نتأثر
نغضب
نخاف
نتردد
ونحتاج الناس
الفرق أن الشخص القوي ما يعطي كل شعور يمر عليه حق قيادة حياته
يزعل لكن ما يتخذ قرارًا وهو منفعل
يخاف لكن ما يخلي الخوف يقرر عنه
يحب الناس لكن ما يعيش على رضاهم
ويثق بنفسه لكن يعرف أن عنده أشياء تحتاج تتغير
لذلك إذا كنت تبي تقوي شخصيتك لا تبدأ بمحاولة تصير أعلى صوتًا
ابدأ بأشياء أصغر وأصعب
قل لا إذا احتجت تقولها
اعترف إذا أخطأت
لا ترد وأنت غاضب
تحمل نتيجة قرارك
واترك بعض المعارك تموت بدون مشاركتك
لأن قوة الشخصية مب في قدرتك على السيطرة على اللي حولك
قوتها الحقيقية تبدأ يوم تصير قادرًا على إدارة نفسك حتى في المواقف اللي تستفز أسوأ نسخة منك
التأجير اليومي للشقق أجدى استثماريا من السنوي، نسبة التشغيل فيه تصل الى 80% والأرباح سنويا مابين 15-25 % من قيمة العقار، بينما أعلى عائد للتأجير السنوي في المناطق الرئيسية 7%
🟠 هذا ما يؤكده، سليمان الجريد، مدير إدارة الحوكمة والمخاطر والامتثال في منصة " جاذر إن" في بودكاست "متر مربع" الذي يقدم بالشراكة بين الشرق بلومبرغ @AsharqBusiness وصحيفة الاقتصادية @aleqtisadiah
@slman_TV
@salehaltalhab
أحيانًا أنت ما تماطل لأنك كسول
أنت تماطل لأنك تنتظر اللحظة المثالية التي غالبًا ما تجي
عندك مهمة تعرف أنها مهمة
وتعرف أنك لو خلصتها بترتاح
لكن تقول بعد شوي
بعد القهوة
بعد ما أرتب المكان
بعد ما أخلص هالمقطع
بعد ما يصير مزاجي أفضل
وفجأة ينتهي اليوم وأنت ما بدأت
وهنا المشكلة
التسويف غالبًا ما يبدأ من المهمة نفسها
يبدأ من الشعور المرتبط فيها
يمكن المهمة كبيرة وما تعرف من وين تبدأ
يمكن تخاف تسويها بشكل أقل من توقعاتك
يمكن تبي نتيجة ممتازة من أول محاولة
ويمكن عقلك ببساطة اختار الراحة السريعة بدل الإنجاز اللي يحتاج مجهود
عشان كذا كل ما قلت لنفسك
ببدأ إذا جاء الحماس
أنت تعطي التسويف فرصة أكبر
لأن الحماس ما عنده جدول دوام
يجي يوم ويختفي أسبوع
الحل أبسط مما تتوقع
لا تقل اليوم بخلص المشروع كامل
قل بفتح الملف وأشتغل عليه خمس دقائق
لا تقل بقرأ الكتاب
قل بقرأ صفحتين
لا تقل بتمرن ساعة
قل بلبس ملابس الرياضة وأبدأ عشر دقائق
الفكرة أنك تصغر البداية لدرجة أن عقلك ما يلقى سبب يقاومها
والغريب أن أصعب جزء في كثير من المهام هو أول خمس دقائق
بعدها تبدأ المقاومة تهدأ
وتدخل في العمل
وتكتشف أن الشيء اللي أجلته ثلاثة أيام كان يحتاج منك بداية فقط
وفي نقطة ثانية مهمة
لا تجعل كل يوم اختبارًا لقوة إرادتك
إذا الجوال يشتتك أبعده
إذا الإشعارات تقطع تركيزك اقفلها
إذا عندك عشر مهام اختر واحدة
إذا المهمة كبيرة قسمها
سهّل على نفسك الفعل بدل ما تقضي يومك تحارب نفسك
وتذكر
التخلص من التسويف ما يعني أنك تصير شخصًا متحمسًا طوال الوقت
يعني أنك تتعلم تبدأ حتى في الأيام العادية
لأن الناس اللي تنجز ما عندها حماس خارق
لكنها تعرف سرًا بسيطًا
لا تنتظر أن تشعر بالرغبة حتى تبدأ
ابدأ أولًا وغالبًا الرغبة تلحقك بالطريق
إذا عندك شيء مأجله من فترة لا تفكر كيف تنهيه كله اليوم
خذ أصغر جزء منه وابدأ فيه الآن
خمس دقائق فقط
يمكن هالخمس دقائق تكون نهاية قصة طويلة مع كلمة بعدين.
ماشاء الله سلطانة الحربي كفيفة ولم تزرع القوقعة إلا قبل ثلاث سنوات قبلها كانت لا تستطيع الكلام ومع ذلك واصلت تعليمها حتى حصلت على الماجستير في تفسير وعلوم القرآن
🚨 هل فعلاً يربح المطور العقاري أكثر من 1.2 مليون ريال في الـ "دوبلكس" الواحد؟ 🤔
مقطع متداول يطرح حسبة لتكلفة الأرض والبناء مقابل سعر البيع، ويوجه رسالة للمشتري بأنه من الأفضل شراء أرض والبناء بنفسه لتوفير هذا المبلغ. 🏠💸
السؤال لأهل الاختصاص والمطورين العقاريين: هل هذه الأرقام والتكاليف المذكورة في المقطع واقعية ودقيقة، أم أن هناك تكاليف خفية، رسوم، ومخاطر لا يراها المشتري العادي؟
ننتظر رأيكم وتوضيحكم في الردود 👇
#العقار #التطوير_العقاري #السوق_العقاري #عقارات #نصيحة_عقارية #البناء