도깨비천사

살면서 '행복 총량의 법칙(?)'을 실감하며 지금 이만큼을 소중히 감사히 여깁니다. 이류가 만들어가는 일류세상을 위하여! 차갑지 않은 따뜻한 유머. (가끔 반어법 역설법으로 마음 보태기합니다.)

[도깨비천사 @bafcaf]

문재인 대통령의 뜻과 지향하는 가치 그리고 국민들의 신뢰가 지금뿐만 아니라 미래세대에게도 숭고하게 인정받게 되기를 바랍니다. 성과가 강조되는 이 시대에 원칙과 사람이 먼저라는 이 진부하고 무딘 신념이 얼마나 위대한 역사를 만드는지를.

[도깨비천사 @bafcaf]

@linadreaamy 8

[Oh Hahm Ma @ohmahahm]

오늘 나온 SK증권 반도체 리포트가 상당히 강합니다.

한 줄 요약하면 이겁니다.

“메모리는 더 이상 단순 사이클 산업이 아니라 AI 인프라의 병목 자산으로 재평가될 수 있다.”

SK증권은 삼성전자와 SK하이닉스 목표주가를 각각 크게 상향했습니다.

삼성전자 목표주가: 610,000원
현재가 348,000원 기준 상승여력 약 +75%
SK하이닉스 목표주가: 4,000,000원
보고서 기준 상승여력 약 +71%

실적 전망도 매우 공격적입니다.
2026년 영업이익 전망
삼성전자 378조원
SK하이닉스 272조원

2027년 영업이익 전망
삼성전자 544조원
SK하이닉스 424조원

이 숫자의 핵심은 물량보다 가격입니다.
SK증권은 장기공급계약, 즉 LTA가 본격화되면서 메모리 시장이 과거와 달라진다고 봅니다.
AI 고객들은 물량 확보를 위해 장기계약을 맺고, 메모리 업체들은 그 물량을 우선 배정합니다.

그러면 일반 시장에 풀리는 물량은 줄어들고, 시황 노출 시장은 더 타이트해집니다.
즉, 장기계약 시장과 일반 시장이 나뉘는 Dual Market 구조가 만들어지는 겁니다.
더 중요한 건 HBM입니다.

보고서는 2027년향 HBM 가격이 2026년 대비 최소 50% 인상될 것으로 봅니다.

이유는 단순합니다.

DDR5 가격이 급등하면서 범용 DRAM의 수익성이 너무 좋아졌고, HBM은 원가와 공정 부담이 훨씬 큽니다.

그렇다면 메모리 업체 입장에서는 굳이 HBM 생산능력을 늘릴 유인이 약해집니다.

결국 HBM 생산을 유도하려면 HBM 가격 자체가 크게 올라야 한다는 논리입니다.

그리고 HBM 가격 상승은 HBM만의 이야기가 아닙니다.

HBM 생산이 늘면 범용 DRAM 생산 여력이 줄어듭니다.
그러면 DDR5 공급은 더 타이트해지고, 가격은 더 강해집니다.
공간 제약은 NAND 공급에도 영향을 줄 수 있습니다.

HBM 가격 상승 → HBM 생산 유인 증가 → 범용 DRAM 공급 감소 → DDR5 가격 강세 → NAND까지 동반 강세

이게 이번 리포트의 핵심 구조입니다.

그래서 영업이익률 전망도 어마어마합니다.

2027년 기준
삼성전자 전체 영업이익률 63%
삼성전자 메모리 영업이익률 81%
SK하이닉스 전체 영업이익률 82%
SK하이닉스 DRAM 영업이익률 84%

이 정도면 전통 제조업 마진이 아니라, 거의 글로벌 독점 플랫폼 기업 수준입니다.

또 하나 중요한 포인트는 주주환원입니다.
SK증권은 SK하이닉스의 순현금이 2026년 3분기 100조원을 초과할 것으로 보고, 삼성전자는 기존 3개년 주주환원 정책이 올해 마지막이라고 봅니다.
즉, 실적이 좋아지는 것에 더해 하반기부터 주주환원 강화 기대까지 붙을 수 있다는 얘기입니다.

밸류에이션도 아직 싸다고 봅니다.

12개월 선행 P/E 기준
삼성전자 5.8배
SK하이닉스 6.2배
마이크론 10.2배

마이크론 대비 삼성전자는 약 43%, SK하이닉스는 약 39% 할인 중이라는 설명입니다.

결국 이번 리포트의 메시지는 명확합니다.
메모리 반도체는 과거처럼 가격 오르면 증설하고, 다시 공급과잉으로 무너지는 단순 사이클이 아닐 수 있다.
AI 시대에는 메모리가 GPU만큼이나 중요한 병목 자산이 되고 있고, 장기공급계약과 HBM 가격 재조정이 메모리 업체들의 이익 체급을 완전히 바꿀 수 있다는 겁니다.
물론 전제가 강합니다.
HBM 가격 50% 이상 인상, AI CapEx 지속, DDR5와 NAND 가격 강세, 공급사들의 절제된 투자 전략이 모두 맞아야 합니다.

하지만 이 시나리오가 현실화된다면 삼성전자와 SK하이닉스는 더 이상 한국 반도체 대형주가 아니라, 글로벌 AI 인프라 이익 순위 최상단에 올라서는 기업이 됩니다.

오늘 리포트는 그냥 목표주가 상향이 아니라,

한국 메모리의 밸류에이션 체계가 바뀔 수 있다는 선언에 가깝습니다.

[도깨비천사 @bafcaf]

@hicasamadim 254

[LevelUpIAFr @ia_level]

Je ne comprends pas pourquoi les gens n’utilisent pas l’IA sur leur téléphone.

Ces apps sont gratuites et peuvent transformer ta productivité dès aujourd’hui.

Voici 10 façons d’utiliser l’IA depuis ton smartphone 👇

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[도깨비천사 @bafcaf]

@TheCryptoSquire OPEN YOUR EYES

[도깨비천사 @bafcaf]

@JesusIsMyKingX Amen

[도깨비천사 @bafcaf]

@elonmusknews30 A

[몽글몽실❤️ @zerofull1979]

격하게공감합니다.

[도깨비천사 @bafcaf]

@TheCryptoSquire Open your eyes

[김돌돌 (slow) @gillove0313]

아부지에게 안좋은 일이 생겼어요.
아부지가 아파트 경비원이신데 폭행을 당해서 중환자실에 입원중이십니다.
범인에게 일방적으로 맞았고 말리는 사람도 있었는데 힘이 세서 소용이 없었다고 합니다. 현재까지 범인에게 온 연락도 없어서 방송사에 제보하고 싶은데 알티 한번씩만 부탁드립니다.

[도깨비천사 @bafcaf]

@elonmuskADO 12

[도깨비천사 @bafcaf]

@lsh4u 왼쪽 노타이 사진이 보기에 좋습니다

[빠트 @aptlab]

부동산 주택담보대출
내집마련하기 전에 꼭 참고하세요.
한 번에 이해시켜드릴게요.

원리금균등상환, 원금균등상환
뭐가 더 유리할까요?

결론부터 말씀드리면
원리금균등상환이 유리합니다.

예를들어
3억을 30년 동안
5% 금리로 대출 받았을 때

상환 금액은 다음과 같습니다.

원리금균등상환
매월 상환금액 약 161만원

원금균등상환
매월 상환금액 약 200만원

원리금균등상환은
30년 동안 161만원을 계속 내야하지만
30년 뒤 원금균등상환보다
이자 5400만원을 더 내야합니다.

반대로
원금균등상환은
이자 5400만원을 덜 내지만
원리금균등상환보다
매달 상환금액이 39만원이나 차이나죠
(대출금 상환 + 테슬라 주식 1주 가능)

아래 사진은 원금균등상환인데요
보시면 아시겠지만
137개월(11년 4개월) 동안
원리금균등상환 이자(161만원)보다 더 내야합니다.

아파트 사서
30년 동안 거주하는 분 보셨나요?
30년 동안 대출 상환하시는 분 계신가요?
(물론 있긴 하겠죠..)

만약 내가 한 아파트에 30년 이상 거주할
생각이라면 원금균등상환하시면 됩니다.

그러나 보통 직장, 학군, 갈아타기 등등 고려하면
10년 내 최소 한 번 이상은 이사합니다.
중간에 전세를 줄 수도 있고
집값 상승에 따른 금전적 이익을 위해
매도 할 수도 있죠.

최근 40년, 50년 대출 상환이
인기 있는 이유도 이런 이유입니다.

지금 161만원이
30년 지났을 때 같은 가치를 지닐까요?

화폐가치는 점점 떨어진다는 것을
아셔야합니다.

이자에 현혹되지 마시길 바래요..

예전에는 있었지만
지금은 사라진 만기 일시 상환
만약 다시 생긴다면
이자가 1억이든 말든
무조건 만기 일시 상환으로 가야합니다.

주택담보대출 받기전에
반드시 은행가서 물어보시고
네이버에 부동산 대출계산기
검색하셔서 직접 계산도 해보세요.

도움이 되셨다면
재게시, 좋아요, 댓글 부탁드립니다^^

[빠트 @aptlab]

휴가 때 가보면 좋은 영감의 공간 best 5

1. 오동숲속도서관
성북구 화랑로 13가길 110-10
월, 공휴일 휴관

2. 미메시스 아트 뮤지엄
경기 파주시 문발로 253
월, 화 휴관

3. 콩치노콩크리트
경기 파주시 탄현면 새오리로 161번길 17
수, 목 휴관

4. 티퍼런스서울
서울시 종로구 돈화문로 61

5. 젊은달와이파크
강원 영월군 주천면 송학 주천로 1467-9

- topclass 매거진 23년 12월호에서 발췌 -

[부아C @richdad_c]

하버드 대학에서 어떤 실험을 진행했습니다.
흥미로운 사실을 발견했어요.

행복한 사람은 '행복한 사람끼리'
불행한 사람은 ‘불행한 사람끼리'
모여 있었습니다.

뿐만 아니라 '나와 가까운 사람이 행복' 하면
나 또한 행복해질 가능성이
15%P 높아진다는 것을 증명했어요.

'누구와 함께 시간을 보내느냐'에 따라
인생의 모습이 달라집니다.
선한 에너지를 발산하는 사람과 함께 하세요.

<굿라이프>, 최인철

[부아C @richdad_c]

저도 경험한 것. 글과 책을 계속 읽다 보면 어느 순간 독해력과 사고력이 임계점을 넘어섭니다. 인간의 뇌는 이런 식으로 활자에 반응하는 것 같습니다.

[아스피날 @sonsarang3814]

2010년대 초반부터 12년간 부동산 투자로 순자산 20억 만든 직장인의 말이다. 월급쟁이의 포지션을 유지하면서 안전하게 우상향하는 삶을 살고 싶다면 이분의 말을 경청하고 삶에 응용하는 것은 필수라고 생각한다. 부동산으로 승부를 부고 싶은 사람이라면 일독.

“저는 실거주할 아파트 위주로만 매수했었습니다. 좀 더 과감해야 했나 싶지만, 내가 거주할 집을 사야 가격변동에 덜 민감하게 반응할 수 있겠더군요. 처음부터 투자용으로 매수하는 하드코어 전략을 쓰면 가격 변동이 조금만 커도 심적으로 힘들 수 있습니다. 그래서 실거주만 한 것입니다.”

“디딤돌대출, 보금자리론은 필수입니다. 이걸 저리로 받아서 실거주하면서 거주자 겸 투자자가 되어봐야 합니다. 그래야 집의 가치를 제대로 느낄 수 있으니까요. 집을 보는 눈도 생기고요. 집은 어차피 남들 다 살고 싶어 하는 곳을 사야 합니다. 후진 집부터 시작해서 거주 여건이 점점 향상되면 말이죠. 더 좋은 집을 보는 눈이 생깁니다.”

“충분히 공부하고 확신을 갖고 매수하세요. 전문가들 말은 참고사항일 뿐입니다. 결국 내가 판단하고 내가 결심하고 내가 움직이는 겁니다. 전문가들을 맹신하면 투자가 아니라 정치나 종교로 빠져들게 됩니다. 그럼 답이 안 나옵니다. 폭등, 폭락은 예측 못한 변수에서 나오며, 이런 것에만 베팅하는 것은 망하는 지름길입니다.”

“회사는 중요합니다. 집을 매수하려면 현금흐름이 안정적으로 나와야 하죠. 신용등급이 우수해야 하고요. 저처럼 직장 다니면서 재테크로 노후 준비하는 평범한 케이스라면 회사는 열심히 다니겠다는 마음을 가지세요. 부동산 투자 한다고 회사 생활 내던지는 것은 자살골입니다.”

포스타입 전문
https://t.co/FvAKHY4hi5

[milly 00 @HenryKim957167]

치매 연구 근황 (뇌 노폐물 배출경로 찾음)

1. 사람이 머리를 쓰면 뇌에서 노폐물이 만들어지고, 이 노폐물이 뇌 밖으로 배출되지 않고 쌓이면
신경세포를 손상하여 치매와 같은 뇌 질환을 일으키는데 지금껏 이 노폐물을 포함한 뇌척수액이
어디로 어떻게 빠져나가는지에 대한 주요 경로를 발견하지 못했었음.

2. 국내 연구진이 이 문제의 경로, 뇌척수액이 뇌 밖으로 빠져나가는 중심 경로를 찾아냄.

3. 뇌척수액은 코 뒤쪽에 있는 비인두 림프관망으로 모이게 되며, 목 림프관과 목 림프절로 이어지면서 뇌척수액을
뇌 바깥으로 빼내는 역할을 하는데 이 비인두 림프관망이 뇌척수액 배출 경로의 허브가 된다는 것.

4. 노화에 따라 비인두 림프관망이 변형되어 뇌척수액 배출이 줄어드는 것도 확인했는데,
목 림프관에는 노화에 따른 변형이 없었고
이를 이용해 목 림프관에 있는 근육세포의 수축과 이완을 약물조절로 유도한 결과
펌프처럼 작동하여 뇌척수액을 쉽게 빼낼 수 있음을 확인.

5. 연구팀은 노폐물이 포함된 뇌척수액 배출 조절을 머리가 아닌 목에서 손쉽게 조절할 수 있음을 확인함으로
연구결과의 의미가 있다고 설명했고, 영장류 동물모델을 대상으로 뇌척수액 배출 경로를 연구중인데
생쥐와 비슷한 결과를 얻고 있다고 밝힘.

세계적 국제학술지 '네이처'에 이번 연구결과가 실렸다고 함.

[힐링짤모으는곳 @healing_storage]

강아지들이 극장에 모인 이유