ايمان عبدالله

مسوقة | وسيط عقاري معتمد من الهيئة العامة للعقار @REGA_KSA | عضو @taqeem_gov_sa فرع العقار

[ايمان عبدالله @emn_oo22]

@3adad نسأل الله لمعاليه التوفيق والسداد 🙏

[ايمان عبدالله @emn_oo22]

@Amal_Almskn رحم الاه فقيدكم وجبر الله قلوبكم

[ايمان عبدالله @emn_oo22]

@SALEH_987 ما شاء الله تبارك الله ، وعقبال المزيد من النجاحات والإنجازات العقارية المميزة

[ايمان عبدالله @emn_oo22]

@al_ajaweed نشكرك على الجهود التي تبذلها وعلى صوتك تنقل من خلاله هموم اهالي المنطقة ومعاناتهم اليومية ، متابعتك المستمرة ونقلك للواقع بالصورة والكلمة ليس بالامر السهل وهو محل تقدير واحترام 🙏

[ايمان عبدالله @emn_oo22]

@thunderyard ماشاءالله بارك الله لك وزادك من فضله

[ايمان عبدالله @emn_oo22]

@Faten_aa سلمت اناملك فاتن اوجزتيها
التسويق العقاري مهنة وليس "فزعة مجانية" تُستهلك بلا تقدير 👍

[ايمان عبدالله @emn_oo22]

@SPAregions @JeddahAmanah يستاهل معاليه 🙏

[ايمان عبدالله @emn_oo22]

@REBM_ksa موفقين يارب

[أيمن السلطان 🇸🇦 @Abcd110087Ll]

🏠 كيف كانت تحدد أسعار البيوت في #جدة قبل السوق #العقاري؟

في جدة القديمة لم يكن الناس يتحدثون
عن (سعر المتر) بل عن قيمة البيت
ومكانته في الحي وعلاقته بالسوق والميناء.
في لم يكن هناك ما يسمى اليوم:
▪️مكاتب عقارية
▪️تقييم عقاري
▪️سعر المتر
ومع ذلك كان المجتمع يمتلك نظاما تقليديا لتحديد قيمة العقار بناءا على
⚓ قرب الموقع من الميناء .

كان أهم عامل في السعر هو القرب من الميناء والأسواق البيوت القريبة من:
🔹️سوق قابل
🔹️سوق العلوي
🔹️الميناء
كانت أعلى قيمة لأن الحركة التجارية حولها أكبر .

🏛 حجم البيت وعدد الطوابق
البيوت المرتفعة ذات الطوابق المتعددة
كانت أكثر قيمة لأنها تسمح:
بإسكان العائلة الكبيرة
أو تأجير بعض الغرف للحجاج والتجار

دور كبار التجار في بعض الأحيان كان
كبار التجار أو وجهاء الحي يشاركون
في تقدير قيمة البيت عند البيع
وكان رأيهم مهما لأنهم يعرفون:
✅️تاريخ البيت
✅️موقعه
✅️قيمة الحي

🧾 البيع عبر المحكمة الشرعية
عند الاتفاق على السعر كان البيع يوثق في المحكمة الشرعية بوثيقة تسمى:
حجة بيع تذكر فيها:
اسم المشتري
اسم البائع
وصف البيت
المبلغ المتفق عليه

💰 العملة المستخدمة
في القرن التاسع عشر وبداية القرن العشرين كانت المعاملات تتم غالبا باستخدام:
الريال الفضي
أو عملات عثمانية متداولة
في البحر الأحمر .

#ليلة_القدر
#جدة_التاريخية
#جدة
#عقار

[ايمان عبدالله @emn_oo22]

@azuz9999 @badereidalanzi العقاريين والمسوقين يحملون الاخلاق قبل المهنة ..، مافي شي يزعل دورنا نوضح ونبرز الفرص بكل شفافية والقرار بالنهاية بيد المشتري
الوعي هو الاساس وليس الاقناع بالتضليل 🫡

[ايمان عبدالله @emn_oo22]

@badereidalanzi الاستثمار بالشقق مو سعر بس الاساس الموقع 📍
من ركائز الاستثمار : حساب العائد مقابل القسط + الفائدة + التكاليف
إذا الصافي فوق 7% يعتبر مجدي
وطالما الملاءة المالية متوفرة يعني تعطيك خيارات اقوى ..القاعدة مو كل رخيص فرصة وكثير من ايقاف الخدمات سببه قرارات مبنية على نصائح عشوائية😂

[عطيه اليوبي @atiah20202]

في مقدمة التقرير السنوي لرؤية السعودية 2030 لعام 2025
واضح إننا تجاوزنا مرحلة التخطيط
ودخلنا مرحلة التحول الفعلي
◀️ اقتصاد يتنوع
◀️ مدن تتشكل
◀️ ومفهوم السكن… يتغير بالكامل

القصة ما عاد #عقار بس
القصة:
وين رايحة حياة المجتمع
واللي يفهم هذا التحول بدري
يشوف فرص غيره ما يشوفها 👇
📄 قراءة التقرير الكامل:
https://t.co/tASMihvYJQ
#رؤية_2030 #العقار #عقارات_السعودية #جدة #الاستثمار #السوق_العقاري

[ايمان عبدالله @emn_oo22]

@abu_abduallh55 المصمم هنا مستلهم التصميم من روح رولز رويس 😂

[ايمان عبدالله @emn_oo22]

@ohoud_2030ksa @saadshaiqi التوعية مطلوب لكن بصدق وشفافية مو بازدواجية و دور الوسيط واضح ( يعرض ، يربط، ويسهل )
و السوق العقاري مهنة قائمة على الثقة والصدق
و القيم ما تتجزأ… والصدق هو الأساس بعيدا عن اي مصطلحات عكسيه في التسويق مُضلّله

[ايمان عبدالله @emn_oo22]

@atiah20202 والله ياستاذ عطية التكرار نفس الحلول شيء محزن والتخطيط العمراني بجدة يحتاج مراجعة
دوار الملك سعود يعيد نفس تجربة دوار الدراجة تجربة انتهت بالإزالة وكأننا ما تعلمنا من الماضي !

[برامج الإخبارية @alekhbariyaPROG]

أمانة جدة تزيل مواقع مخالفة لتعزيز البيئة وتحسين المشهد الحضري..

متحدث أمانة جدة محمد البقمي: انخفاض ملحوظ في نسبة التعديات، وندعو الملاك لعدم البناء في المواقع التي لا يملكون عليها صكوكًا شرعية

[هنا الاجاويد جدة @al_ajaweed]

🛑 تقوم أمانة محافظة جدة مشكورة بإعادة زفلتت طريق الجوهرة الرئيسي والذي ينقل الحركة من طريق جدة جازان الى طريق جدة مكة
🤚 هناك أزمة مرورية خانقة في اوقات الذروة في تقاطع طريق الجوهرة مع طريق المعارض في ظل وجود الشحانات مع السيارات ويحتاج الى تصميم بحيث يخدم الحركة المرورية و يخفف الزحام في التقاطع
@JeddahAmanah

[هنا الاجاويد جدة @al_ajaweed]

🛑 تعد الطرق شرايين الحياة الرئيسية للتنمية الشاملة، تساهم الطرق في تقليل زمن التنقل، وتعزيز السلامة المرورية للحد من الحوادث،
ومشكلة الطرق في حي الاجاويد وضاحية الميار والسنابل والهدا بأن هناك مشاريع طرق لم تنجز والبعض منها متعثر بالرغم بان اطوال الطرق تقريبا من ٣ كيلو إلى ٥ كيلو وليست مكلفة وبالامكان إنجازها في وقت وجيز

👈 الأحياء تقع بين ٣ طرق سريعة ( طريق جدة مكة طريق الامير محمد بن سلمان، طريق جدة جازان، الطريق الدائري الثاني طريق الملك سلمان ) ولكن نجد صعوبه في الوصول إليها

🤚 طريق المنذر بن حارثة من دوار البلدية إلى طريق الاميرة البندري تحت التنفيذ ولكن في بداية الطريق هناك مبنى الجمعية التعاونية وجدار ارض خاصة تعترض الطريق

🤚 طريق بين كوبري المخيمات على طريق جدة جازان إلى حي الهدا متعثر ويصتدم بمجرى السيل ويحتاج الى عبارة، حيث قامت امانة محافظة جدة قبل سنتين بتمهيده ولكن توقف العمل بالطريق واصبح مرمى للدمار

🤚 الطريق بين حي الهدا امتداد طريق خالد الهذلي إلى الطريق الدائري الثاني يحتاج الى سنوات عدة ولم يلاحظ اي تقدم ومشغولين بالدمار هذا خلاف وجود حوش يعترض الطريق

🤚 طريق الاميرة البندري ينتهي في جبل
🤚 طريق سهيل بن عمرو ينتهي في جبل

🤚 للحد من الاختناقات المرورية خاصة في أوقات الذروة نقترح بان تقوم الامانة بإكمال طريق ابن المهلب إلى طريق جدة مكة حيث هناك مساحات تسمح بتنفيذ الطريق
@Momah_SA
@RGAsaudi
@JeddahAmanah
@Sakani

[🌹 عبدالرحمن القرشي أبو عبدالله 🌹 @abu_abduallh55]

نصف مليار ريال تقريباً.. في "مخطط ريفيرا جدة"! 💰🌊
​مطلع أبريل 2026 يبدأ بحدث عقاري استثنائي في عروس البحر؛ إتمام صفقة كبرى بقيمة 426,571,170 ريال لأرض بمساحة شاسعة تتجاوز 426 ألف متر مربع (بسعر 1000 ريال للمتر).
​هذه التحركات الضخمة في مواقع جدة الساحلية تعكس حجم التوسع القادم والمستقبل الواعد للمنطقة. 🏗️🚀

​#جدة_الآن #مخطط_ريفيرا_جدة #عقار_جدة

https://t.co/FtduALLGzH

[عٌهود العتيبي |عقارات @ohoud_2030ksa]

🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨

نبحث عن أراضي تجارية أو سكنية تقبل شراكة تطوير ( الرياض والدمام وجده )

الآلية:
.

* تقييم الأرض من شركة معتمدة

* دخول المالك بالأرض كحصة عينية

* مشاركتنا بالتطوير كامل

* البيع والأرباح حسب النسبة

رقم التواصل

0500972478