감가취향

감가상각 심한 취향을 갖고있습니다
$BTC, $ETH, $OP

[감가취향 @gamgataste]

저는 짜증도 안나있습니다
어차피 개판으로 짜던새끼든 10불짜리 구독보다 퀄 안좋던 새끼들 다 날라가서 클-린 함
사람같이 짜던 놈들만 남으니 너무 좋음
심지어 인사팀에서 개판으로 짰다고 말도 못하게 했는데
이제 개판으로 짰다고 욕지거리 박아도 괜찮음
달기 귀찮던 주석 알아서 달아줌
너무 행복함
진짜 말씀하신거처럼 유일한 단점은 사람 안뽑아서 쉬고싶어도 못쉬는 몸이 되어버림 누가 내 일 대체좀 해줬으면 좋겠는데 각자 리드급으로 맡았던 굵직한분들만 남으니 서로 일을 못건드려서 오버랩이 적음...
AI 딸깍에 따라와지는 분들은 원래 대체될 분들인거같은데

[감가취향 @gamgataste]

@Official_Murpy 보통 세입자가 있으면 인테리어 손을 안댔기때문에 싸지 으휴...

[감가취향 @gamgataste]

@Official_Murpy 왜 다들 자기만 알아낸 대단한게 있을거라고 생각하는건가...

[감가취향 @gamgataste]

@Official_Murpy 반포랑 서초랑 같이 묶는거 부터 부동산 ㅈ도 모르는듯 반포가 서초구 아니냐! 이지랄 하면 진짜 뚝배기 깨야함 서초동 집값 좆도 안오름

[감가취향 @gamgataste]

재개발은 사람 밑바닥 볼수 있음
재개발이 잘되려면 조합원이 다 비슷한 권리산정에 비슷한 재력 갖고 있어야함
진짜 하지 마라

[고니 @GONI_GOOD]

이번 생에 입주는 글렀다... 재개발이 이렇게 무섭다

나 재개발 조합원인데,
그냥 이번 생엔 신축 입주는 글렀다 싶어서 하소연 좀 씀.

. 2022년에 관리처분인가 받은 구역임.
(당시 1+1 주택 조분가로 준다 였음)
. 근데 몇달전 조합 단톡에서 어떤 놈이 +1 조분가 넘 과하지 않냐. 일분가로 주면 우리 조분가 낮출수있지 않냐 ㅋㅋㅋ 분탕질 함
. 단톡방 뒤집어 짐.
(나 이때까지 잘 모르는 노인네가 헛소리하네 이러고 말았음.)

조합장 등장... 구청, 부동산원, 법률검토 하겠음.
(아 ㅅㅂ 이걸 왜?)

어제 법률검토 받은걸로 조합장이 설명회 했다함.
근데 갔다온 사람 말 들어보니 더 가관임.

- "+1을 일반분양가로 바꾸면 나머지 조합원들 분담금이 1인당 2.2억 줄어든다" 노인네들 끄덕끄덕
- "저라도 억울할 것 같긴 합니다. 억울하면 소송하세요" ?????
- 사업 지연 걱정된다 "지연 없다" ??????
- 관처까지 난걸 바꾸냐 "관처는 바뀔 때마다 다시 하면 된다" ????

형들.... 이게 대체 뭔 상황인가요....
1+1 아마 소송 하겠지???
그럼 지연 되겠지???
지연되면 아마 분상제 쳐맞을 수도 있겠지???
그럼 2억 애끼려다가 10억 더 낼 수도 있겠지????
전월세 떠돌이 하다가 어찌저찌 완공 되면 10년전 설계한 구린 아파트 입주 해야겠지??

총회 부결되면 될거 같긴한데 어제 설명회 분위기 들어보니
이 동네는 민도가 틀려먹은거 같다.

*제가 괜히 아파트만 하라는 게 아닙니다.

모든 투자는 해야 할 때가 있고, 아닐 때가 있다고 생각하는데
적어도 지금은 몇몇 구역을 빼고는 재개발 투자를 말리고 싶습니다.

[감가취향 @gamgataste]

이날씨면 그냥 오븐 아님?

[견백 @gyeon_baeg]

"폐기된 버스 리모델링해 청년주택 제공하자"

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 니네가 거기서 살아봐
미친넘들앜ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[감가취향 @gamgataste]

@Lee1Kwan @Passive_Builder @BristolBrian 그러니까 기준가액을 높이던지 소득세율을 낮추던지 해야죠? 앞으로 더 후대는 물가수준등등 생각하면 엄청 더 빡세질걸 알아야죠

[감가취향 @gamgataste]

@9uro9uru 지금은 사람마다 7~9 진행중

[감가취향 @gamgataste]

@9uro9uru 원래 응당 나오는 초식입니다 곧 저점 뜬다는 소리임
https://t.co/TglPLZPeMx

[감가취향 @gamgataste]

문재인 정부 당시 집값 관련 지지자들 패턴
1) 이번은 다르다
2) 누더기가 아니라 핀셋규제
3) 일부를 위한 세금
4) 언론이 과장하고 있다
5) 잠깐 상승후 하락할것
6) 왜 못가진자가 가진자 걱정 하냐
7) 집값올리는 세력이 있는걸로 보인다
8) 정책은 좋지만 외부적인 요인으로 어쩔 수 없었다, 이정도도 선방
9) 손절후 욕하기
현재는 사람마다 다르지만 5~7 정도 진행중

[감가취향 @gamgataste]

이러다 덜떨어진 한채만 남겠네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[고니 @GONI_GOOD]

똘똘한 한 채에 이어 덜 똘똘한 한채 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[감가취향 @gamgataste]

@vitahyoso @ohmahahm 그쵸 반대로 지방 살아서 인프라 힘들어도 살던데 살고 싶어서 편찮아지셔도 안올라오는 어르신들이 수두룩한데 세금그거 몇푼 아낀다고 서울살던분이 내려가시겠습니까 어휴. 그 양도세 어차피 상속진행하면 자식들이 처리하는건데 본인이 스트레스 받을것도 아니구요

[감가취향 @gamgataste]

@K1E1T1O1 @P4NVRrbDpuZnkCm @inshort_1 서열이 없어지겠냐고요

[감가취향 @gamgataste]

이걸로 1020은 더욱 보수화 될거임

[인쇼트 이슈요약 @inshort_1]

[속보]수능 전 과목 절대평가…서술·논술형 문제 도입

[감가취향 @gamgataste]

@tslasoxllo49798 @Official_Murpy 진짜 알빠롱이죠 이제는 매물 구하면 다행인거임

[감가취향 @gamgataste]

@best181p 4050대상으로 하면 대깨명 들이 해줄텐데 왜 65세를 했지;

[감가취향 @gamgataste]

@BSPK_ 35억 키맞추기 가즈아아

[감가취향 @gamgataste]

해석 : 종부세 하자니 좆될거 같고, 집값은 못잡겠고 잡을 생각 없다

그냥 매도 안하고 자식들이 종부세 내주면서 살겠죠 어휴

어르신들 지방 -> 서울 이사도 거부감 많은데 65세까지 서울사신 양반들이 잘도 내려가겠습니다 병원도 다니셔야하는데

[For N. 모모 @Mauna____]

[ 고령 1주택자에 대한 한시적 양도소득세 과세특례 신설 ]

65세 이상 1주택자가
'수도권 주택을 처분하고'
'비수도권으로 이주할 경우' 양도세 감면

즉, 노인의 비수도권 이주를 정책적으로 유도함.
"어르신, 서울 아파트에서 좀 나가 주세요"

[감가취향 @gamgataste]

@tslasoxllo49798 @Official_Murpy 이게 맞긴 하겠네요 애키우는집들는 거의 빠방한 인테리어 ㅇㅇ 할매 할배들 집은 못가봤네요

[감가취향 @gamgataste]

@Official_Murpy 쟤가 어딜 갔는진 모르겠지만 전 과외 한창 뛸때 압구정 현대만 골라갔는데 거실에 그랜드 피아노 있는집이 많았음 집은 존나 춥긴했습니다 인테리어는 다들 되어있었구요
물론 애들은 결국 80프로 도피유학 뭐 돈이 많으니 도피라고 보는게 틀렸다는 생각도 많이 합니다

[감가취향 @gamgataste]

위 논지와 다르게 진짜 한번 해봤으면 좋겠음 어떻게 되나 보자 딱봐도 가난한 애들만 더 가난해 질거임 그나마 부모가 위치선정이라도 잘해서 존버하면 인생 풀리던 사람도 없어짐 ㅇㅇ
집값은 안내려갈거고
고가주택 동네는 전문직/고소득자의 어나더 레벨 세상이 되는거고 그나마 비빌 언덕들도 사라지는거임

[감가취향 @gamgataste]

많이 공감함 뭐 한정된 재화 이딴소리 하는 인간들 있는데 씨발 팔고 어디가라고 세금으로 다떼가면 갑자기 갈데가 없어지는데
양도세에서 M2 발행량이랑 동네 집값 평균 오른거 빼주면 이해라도 하겠음 씨발 올린건 지들인데 세금으로 뜯어가면 뭐 어쩌라는거임?
솔직히 보유세 저지랄 나면 그냥 자식들이 보유세 낼테니 팔지 마셔라 하는게 현실이 됨
효도 이딴게 아니고 나이드신 부모님 그럼 어디감? 집은 좆만하게 지어서 이제 59/84만 존나 찍어대니 집에 모시는거도 힘들텐데 사시던 집 그냥 사시면서 나중에 상속받는게 맞지

[정상이고 싶다 @changkyoungchoi]

우리나라가 부동산을 취득하면서 양도하기 까지 국가에 납부하는 세금량은 최상위 입니다.
또 시가를 산정할 때 매매사례가액이 가장 현실화 된 국가는 우리나라라서 다같은 시가 원칙이라도 엄청난 차이를 발생시킬수 있어요
난 7억원을 투자해 취득한 아파트가 40억원이 되었습니다.
40억원에는 내 지분도 있지만 국가지분이 40%가 넘어요
세금은 나만 냅니다.
죽거나 양도시 세금은 국가가 가져갑니다.
누구는 근로소득은 매년 2-30%가 과세된다며 양도소득세도 그렇게 매겨야 한다지만
양도소득은 10년에 걸친 물가상승의 결과와 그 부동산의 개발로 인한 본질적인 가치의 변화가 포함된 겁니다.
그럼 물가상승 부분은 세금에서 빼고, 10년의 소득을 합산하지 말고 매년 단위로 계산해서 세금을 내야 정상이 아닌가요