TORI

金融 投資 経済 企業 海外事情/まじめエロ混在ですよ/天安門事件 六四天安門

[月山 @Tsukiyamma]

その怒鳴ってる上司もTバック穿いてたら、どうする？

[むし @n_en_u]

教養、日本人なら誰でも知っていることを知らないのは恥ずかしいとか、海外の人と話す時の話題として必要とか言っておきながら比較的近年に巨大な教養領域を形成しているジャンルを丸ごと無視している欺瞞を感じる。

[ガブリエル・実需 @jitsuju2025]

>そのため分譲マンションの耐震性は、法律の基準ぎりぎりを狙って設計されているのが普通です。

>材料が強くなったぶんだけ部材を小さくするので、建物としての地震への余裕は増えません。

これを無料で見ることができるのバグだろ…noteに移行する前にみんな全部読もうな。

[中田:‖ @paddy_joy]

インフラ整備という視点が抜けていらっしゃいますね。毎年来ることが予想されるならなおのこと「応急」整備ではなく「永久」整備で対策すべきという話になります。なぜ次も来ることがわかっているのに「応急」しかしないという発想になるのでしょうか？

東京都心だってもともと「毎年のように」水災がある地域だったからこそインフラを整備して都市全体を水災に強い都市に変えたのですよ。そして今でもその対策は続いています。「反論があるなら水難に弱い地域に住めば？」などという幼稚な戯言を弄する人は都心に住まず、対策を進めてそれを信じた人々が“もとは水難に弱かった”場所に住んでいるのであり、私もその一人です。

日本全体で見れば「毎年にように地震がある」国であり、外国にいるあなたのような浅薄な発想の人は「日本になんて住まなければいいのに」と思っています。でも実際には対策を進めることで地震があっても被害が少ない国になってきているのですよ。あなたが挙げた阪神淡路大震災のマグニチュードも最大震度も直近の熊本地震とほぼ同じですが被害の桁は人口比で割ってもなお激減しました。なぜか？阪神淡路の教訓を元に全国で対策が進められたからです。「毎年のように地震が来るなら日本から人が逃げる」などということは起こっていないのです。

ご自身のお住まいの地域の歴史を調べてみるといいですよ。過去に何らかの災害対策が行われた歴史が必ずあるでしょう。「そんなところに住まなければいい」とは言わなかった人々の貢献のおかげで自分が安全に暮らせているということに気づけると良いですね。

[大野貴史 | 税理士・公認会計士 @ohnocpatax]

取引相場のない株式の評価見直し。
こちらで公開されていましたね。かなり強めです。面白いです。

https://t.co/Jxsjs3tiR9

[にしきのこい @kuroppoikoi]

俺「クンニしてるときって、目をつむってるわけではないのに、じゃあどこを見てるのかって聞かれたら自分がどこを見てるのか全然思い出せないじゃないですか？あれってすごい不思議ですよね」

上司「おい、会議中だぞ」

[スーパー左嫌人極右@バンダイは品薄商法やめろ @RX_9999_2]

🃏「グリーンランドを侵略する」

🇩🇰「おいふざけんな(半ギレ)」

🃏「では間をとって米軍基地を置かせてもらう」

🇩🇰「それくらいならいいかなぁ(了承)」

そういや若い頃はビジネスマンだったなトランプ

[PuANDA @shoichirosm]

基本的に「自分が主人公のイベントは30代でほぼ終了」と思って生きるのがよいですね。

[すんで南 @sunde_minami]

独身40代狂う説。わかる気がする。
30代も半ばを過ぎると、能動的に何かをするのが億劫になってくるのよ。転職も、引越しも、何なら休日に出かけることすら、既視感があり、何もなく全てがめんどくさくなってくる。
そこで所帯を持つ。
さらに子供がいると、自然に変化が押し寄せてくる。保育園選びやら家の住み替えやら、学区どうするやらで、勝手に事態が動き出す。
その変化に身を委ね、一家という小舟を座礁させないように舵取りをしていくだけで、もがき、時には楽しみ、その日々こそが生きがいになる。
もちろん独身でもうまく舵取りできる人もいるんだろうけど、私含め、そんなに器用な人ばかりではないと思うから、結婚はした方が良い（私はしてよかった）。

[卍琉ペロリ @manjiru_perori]

実際のソ連のスパイがやったこと→自分の勤務してた新聞社で対中を煽り軍国主義を持ち上げて気に入られ政府中枢に招かれ、タカ派の姿勢で軍部にもシンパを増やし日中戦争を泥沼化させて日本の破滅を目指す

ほぼ成功してんの草生える

[源次郎信繁 @genjiro_nobusig]

「もし秀吉が関白ではなく、将軍となっていれば（中略）鎌倉・室町・江戸爆睡の例を見ればわかるように、将軍職は幼少でも任官できたから、秀頼は早々に将軍となり、秀吉は大御所としてこれを後見したであろう。しかし関白は、成人しているという条件を満たしていなければならなかったたため、そこに時

[堺のミッフィー@堺卍会 @sakai_no_miffy_]

JA共済入ってたせいで
物損で済むところ、相手方ブチ切れさせて人身扱いに切替+賠償されていない旨の陳情書まで付けられて免取りなった人知ってる。

[税理士法人トゥモローズ｜相続税専門 @tomorrowstax]

通達案、まだあまり触れられていないところで実務に効くのはこのあたりです。
・底地は対象外です。捕まえているのは貸家を建てている人の敷地なので、借地人に貸しているだけの土地は入りません。
・月極駐車場や更地の貸付けも対象外です。起点が「家屋」なので、建物のない土地の貸付けは入りません。太陽光パネルの敷地も同じです。
・リフォームも対象外です。床面積が増えなければ、取得でも新築でもないからです。
・土地と建物は別々に判定します。昔から持っている土地に去年アパートを建てたなら、対象は建物だけです。
・相続をはさんでも5年は止まりません。買って1年で父が亡くなり、その3年後に長男も亡くなれば、孫の代でも対象と読めます。
・競売や同族間の売買のように相場より安く買っていると、80%評価は使えない可能性があります。その場合は原則どおり時価です。
・経過措置は「5年超持っている土地」だけでなく、「5年以内に相続でもらった土地」に建てた場合も救われます。大綱にはなかった追加です。
根拠の文言と、残る不確定要素はリプに置きました。

[tusorex @tusorex]

今家に女の子おるねんけど、俺のチンコ横にした状態で咥えて「禰󠄀豆子だよ」って言ってきてもうほんまに全部嫌やから帰って欲しい

[ようへい＠婚活中の金融系YouTube25万人FP @chokin_hanashi]

これは非常に良い議論。S&P500の益利回りは
PER18倍想定：1÷18×100=5.55%
PER19倍想定：1÷19×100=5.26%
PER20倍想定：1÷20×100=5.00%

リスクフリーレートの10年債利回りも5%前後と拮抗している。

債券は株よりもリスクが低いので「同じ5%リターンなら債券のほうが良いじゃん」となってしまう。

[ところてん @tokoroten]

フリーレンの根っこの構造、これなのよね

[尖 @mnhouchitai1223]

就活してた時に、「お父さんは何をしてるんですか？」って聞かれて「父親はいないっすね」って言ったらめちゃくちゃ微妙な空気になられてじゃあ聞くなよって思ったし、微妙な空気のまま「死別ですか？それ以外ですか？」って聞かれて、→

[秦 将秀｜Nobuyoshi Hata @nobu_u_uxx]

https://t.co/9LfxvnTN2C

[秦 将秀｜Nobuyoshi Hata @nobu_u_uxx]

https://t.co/Gg4ZfMjdzB