不動産ナレッジベース〜不動産会社様向けにリリース情報とニュースを毎日お届け〜

不動産会社向けのサービスの導入事例が比較して見られる不動産会社向けBtoBサービス情報サイトです。不動産テックやDXで不動産会社向けサービスが多く存在する中で「ナレッジベース」は各サービスの導入事例や各サービスをまとめて見ることができます。

[不動産ナレッジベース〜不動産会社様向けにリリース情報とニュースを毎日お届け〜 @knowledge7base]

不動産ナレッジベースでは不動産会社の皆様が気になるであろうニュースをプレスリリースを中心に平日はほぼ毎日配信しています！_φ(･_･
ぜひ、フォローと不動産ナレッジベースサイトをブックマークしてください_φ(･_･

https://t.co/p34S7DLBGE

[不動産ナレッジベース〜不動産会社様向けにリリース情報とニュースを毎日お届け〜 @knowledge7base]

今週のウィークリー不動産！

#16 PHP問題でポータルサイトが消えた1日、高級物件は家具込みで考える時代へ、AIは住宅購入の相談相手になれるのか？｜今週の不動産ニュース

https://t.co/cgHbdxqhIv

[スムハジメ | 名古屋マンションガイド @estate_rabo]

これスムハジメも協力してます‼
100問くらい延々と間取の採点をしました‼
（50問だったかも笑）

発狂しましたが
それくらい真剣にやりました‼笑

是非、試してみて欲しい‼

[PR BASE@不動産会社の取り組みやニュースを毎日お届け♫ @PRBASE_Official]

本日の #東京不動産マニア は
2026年度上期の総括企画🥳

\💡/最近好まれる物件の特徴
\💡/今の市況ではどんな家が選ばれているか

をお届けします🫶
---
https://t.co/7pSWJms8r8

[不動産マニアの中の人 with 白川ありす @REMania_PRBASE]

【新サービス公開】
気になる物件のSUUMOのURLをLINEに送るだけ！
空間効率や採光など16項目からプランを多角評価し、同じ面積帯での「偏差値」を割り出す無料採点サービス『間取りマニア』をリリースしました📲 https://t.co/ylteBVOsz8

[不動産マニアの中の人 with 白川ありす @REMania_PRBASE]

❚ 2026年上期総括と実需戦略
改めまして、チャンネル登録者数2万人突破！ありがとうございます🎊

海外マネーの減少や新築抽選の沈静化、そして金利上昇により、激動の調整局面を迎えた2026年度上期。

相場の先高感が薄れ買い控えが広がる今だからこそ、目先の価格変動に惑わされず実需層がとるべき賢い行動をマニアたちが徹底総括します。

今回のテーマは…
＼＼ 目先の価格に惑わされぬ実需戦略 ／／

スペシャルMCは倉持由香さんです！
@yukakuramoti

≪注目ポイント≫
✅ 相場牽引役の不在と金利上昇の影響
新築の急騰ストップで中古の連動高が落ち着き、金利高で月々の返済負担や元本減のペースが鈍化。購入者の心理が冷え込み、価格調整が進む現状を解説。
✅ 短期売却前提の終焉と「長く住む」視点
残債割れリスクを防ぐ鍵は、売却時期を相場に強制されないこと。家族の変化に対応できる広さや、管理・修繕の行き届いた良質物件の選定が必須に。
✅ マンションに縛られない戸建ての選択肢
同じ予算でもゆとりある広さ（100平米超）や子育て動線を確保可能。出口戦略に縛られず、住まいの満足度を最大化する選択肢も視野に。

相場の波に流されず、長く愛せる住まいを見極めていきましょう。

[不動産ナレッジベース〜不動産会社様向けにリリース情報とニュースを毎日お届け〜 @knowledge7base]

中古マンション選び、重視される条件に変化！

LIFULL HOME’Sが「こだわり条件」の選択割合の変化を調査

上昇幅1位は「眺望が良い」、2位は「セキュリティ充実」。

一方、温水洗浄便座や洗面所独立など、水回り設備の選択割合は低下しました。

中古マンション購入者のこだわりはどう変わっているのでしょうか？

▼詳しくはこちら
https://t.co/coed7HK9Fb

[不動産ナレッジベース〜不動産会社様向けにリリース情報とニュースを毎日お届け〜 @knowledge7base]

今週のウィークリー不動産📣

#15 2026年の宅建の出題傾向と来年に向けた勉強法、不動産マネロンの規制強化へ、2人暮らしと街の不思議な関係｜今週の不動産ニュース

https://t.co/cgHbdxqhIv

[不動産ナレッジベース〜不動産会社様向けにリリース情報とニュースを毎日お届け〜 @knowledge7base]

「マイホーム＝一生住む家」はもう古い？

カウカモが住宅購入に関する意識調査を実施！

📌 40代で「一生住む前提」で購入した人は20.4％
📌 年収1,000万円以上では61.3％が住み替えを視野に
📌 20代の4割以上が中古物件を検討

住宅購入に対する価値観が変わりつつあるようです。

▼詳しくはこちら
https://t.co/yG3vxPUpPm

[高田一洋 @Takada_Issin]

大事な内容なのでわかりやすくまとめてみました！
賃貸経営や物件企画を考えるうえでも、押さえておきたい調査です。

✅ 家賃値上げ要請の経験者は17.2%
前年から4.6pt増加し、半年以内に更新した人では25.2%に達しています。
✅ 外観より内装・設備を重視
「外観は古いが内装・設備は新しい」物件を選ぶ人は59.5%。外装修繕済みなら、月額4,616円の家賃上昇も許容する結果に。
✅ 水回りは独立洗面台が人気
シャワーブース・独立トイレ・独立洗面台の組み合わせが58.4%で最多。78.9%が3点ユニットバスより高い家賃でも選ぶと回答。
✅ 間取りは世帯構成で変化
単身・ふたり暮らしでは55.2%がLDKの広さを重視。子どもがいる世帯では、成長に応じて重視する広さが変わります。

[国家サイバー統括室(注意・警戒情報) @cyber_forecast]

【注意喚起】
2026年10月26日、PHPの複数の脆弱性（CVE-2026-109618、CVE-2026-109619）に関する件の更新して、JPCERT/CCが注意喚起をしています。ご確認ください。
https://t.co/COcree4Y8p

[八千代すみふが丘 @sumifugaoka]

八千代緑が丘のシティテラスとシティハウスの違い

一番大きいのはやっぱり小学区かな。新設小はシティハウスだけ！
・シティテラス→新木戸小
・シティハウス→みどりが丘第二小（2026年新設)

超細かいけど冷蔵庫置場の違いも大きい！
・シティテラス→キッチンの奥
・シティハウス→キッチンの手前

[とり @torimanshon2]

東京近郊不動産マニア、初動画から7ヶ月、動画投稿33本で登録者20,000人達成😆😆😆

要チェケラ🫵
https://t.co/uSsEIWFJ1h

[不動産マニアの中の人 with 白川ありす @REMania_PRBASE]

❚ 今日の企画は”間取りマニア”🎉
マニアの知見を結集して間取りの住みやすさを客観的に無料評価する新サービス【間取りマニア】を満を持して公開します！

坪単価や資産性に偏りがちな今だからこそ、原点である「日々の住み心地」を見つめ直す特別企画！

動画序盤では「この間取り、どこの間取り？」と題したガチクイズを開催。

特徴的なラウンド窓や二重サッシの図面を見ただけで名作タワマンを即答するプロの知識量と、難問に頭を抱える白熱バトルで大いに盛り上がりました。

今回のテーマは…
＼＼ 家は住むためのものだから間取りが大事 ／／

≪注目ポイント≫
✅ 図面だけで特定するマニアの神業
急カーブの曲面窓や独特の角部屋配置など、膨大な物件を見てきたプロならではの鋭い図面読解とディープな着眼点を披露。
✅ LINEで送るだけ！『間取りマニア』
気になる物件URLを公式LINEに貼るだけで全16項目から採点。同面積帯での偏差値や順位、採点根拠まで瞬時に判定します。
✅ 内見前のチェックポイントを可視化
採光やLDKの使いやすさ、空間効率の総評に加え「現地で確認すべき点」まで分かるため、内見前の強力な武器として無料活用いただけます。

購入前に毎日の暮らしやすさを数値でチェック！下記URLから友達追加して、気になる物件のURLをぜひ送ってみてください。

▼LINEで無料採点「間取りマニア」はこちら
https://t.co/Kd3FNDllvg

[PR BASE@不動産会社の取り組みやニュースを毎日お届け♫ @PRBASE_Official]

今週の #東京不動産マニア は
特別企画🪄
"この間取り、どこの間取り？"です🫶

マニアだったら分かるはず？！

今回は本当に住みやすい神間取りに
光を当てつつ、御三方の知識を試す
クイズを用意しました
💪( `ω´ 💪)

---
https://t.co/PCO3HGzCnr

[すまいよみ@マンション東京東エリア @sumaiyomi]

最近『YouTube見てます！』と言ってくださる方も増えました
『近郊』が非常に意味ある活動だと思っていますので、活動を長く継続できるように引き続き勉強してまいりますm(_ _)m

[不動産ナレッジベース〜不動産会社様向けにリリース情報とニュースを毎日お届け〜 @knowledge7base]

凄い💦

[不動産マニアの中の人 with 白川ありす @REMania_PRBASE]

❚ 東京近郊不動産マニア、登録者2万人達成

📣チャンネル登録者数20,000人を突破🎉

動画を見てくださる皆さま、コメントで感想やご意見を届けてくださる皆さま、
SNSでの拡散や周りの方へのご紹介など、応援してくださるすべての皆さまに心から感謝申し上げます🙇

そして、登壇いただいたいるマニアやスペシャルなMCの方々！
引き続きよろしくお願いいたします。

皆さまの反応が、次の企画を考え、発信を続ける大きな原動力になっています。

これからも東京近郊の街の魅力や不動産のリアルを、マニア目線でお届けしていきます！！
引き続き、よろしくお願いします！

毎週木曜日18:00配信中🫵 https://t.co/zGjZbbmub1

＼\ 登壇メンバー /／
すまいよみさん：@sumaiyomi
2LDKさん：@2ldk18
とりさん：@torimanshon2
久保田さん：@kubota_kizuna

スペシャルMC 🎤
倉持由香さん：@yukakuramoti
野々宮ミカさん：@nonomiyamika
ぽぽちゃんさん：@1mariannnn

#東京近郊不動産マニア #不動産 #マンション

[不動産ナレッジベース〜不動産会社様向けにリリース情報とニュースを毎日お届け〜 @knowledge7base]

PHPの脆弱性に関する注意喚起を受け、ホームページを一時停止しておりましたが、セキュリティ対策の確認が完了し、運営を再開いたしました。

ご利用の皆さまには、ご不便をおかけいたしました。

今後も安心してご利用いただけるサイト運営に努めてまいります。
引き続きよろしくお願いいたします🙇‍♀️

[不動産ナレッジベース〜不動産会社様向けにリリース情報とニュースを毎日お届け〜 @knowledge7base]

昨今の情報漏洩や不正アクセスなどを踏まえ、皆さまに安心してご利用いただけるよう、セキュリティ対策を強化いたします。

それに伴い、サイトを一時的に停止しております。
明日未明の復旧を予定しております。

ご不便をおかけしますが、ご理解のほどよろしくお願いいたします🙇‍♀️

[不動産マニアの中の人 with 白川ありす @REMania_PRBASE]

❚ 都心近接より座れる始発駅攻略
都心に近いほど価格は高騰しますが、毎朝確実に電車に座れるメリットはプライスレス！
満員電車の疲労をゼロにし、価格を抑えつつ家族のQOLを劇的に高める「終着駅以外の始発駅＆座れる駅」の狙い目物件をプロが徹底解説します。

今回のテーマは…
＼＼ 通勤ストレス激減の始発駅選び ／／

スペシャルMCはぽぽちゃんさんです！
@1mariannnn

≪注目ポイント≫
✅ 日比谷線・千代田線直通の東エリア
朝7時台の始発本数が豊富なビッグターミナルや、都心直通の始発電車があり駅前再開発も控える商業中核都市の徒歩10〜15分圏に注目。
✅ 東京駅直通30分の総武線快速狙い目駅
朝夕ともに座りやすく、西側からの価格上昇の波がまだ届ききっていない穴場エリア。駅直結デッキ物件など高コスパな実名マンションを紹介。
✅ 増結で座れる裏技駅＆埼京線の始発駅
途中駅から車両増結で品川方面へ座れる穴場駅や、池袋・新宿・渋谷へ直通しながら混雑を回避できる主要駅の徒歩10分圏を提案。

概要欄リンクから「自分に最適な始発駅アクセス物件」をプロにご相談いただけます！

[不動産ナレッジベース〜不動産会社様向けにリリース情報とニュースを毎日お届け〜 @knowledge7base]

昨今の情報漏洩や不正アクセスなどを踏まえ、皆さまに安心してご利用いただけるよう、セキュリティ対策を強化いたします。

それに伴い、サイトを一時的に停止しております。
明日未明の復旧を予定しております。

ご不便をおかけしますが、ご理解のほどよろしくお願いいたします🙇‍♀️

[不動産ナレッジベース〜不動産会社様向けにリリース情報とニュースを毎日お届け〜 @knowledge7base]

賃貸住宅の「インターネット無料」が当たり前に？

エイブル総合研究所の調査によると、築5年以内の賃貸物件では「インターネット無料」の付帯率が2015年の28％から2026年には83％に！

築21年以上の物件でも12％→30％と普及が進んでいます。

今後は「無料かどうか」だけでなく、通信速度や快適さも重要なポイントになりそうです！

▼詳しくはこちら
https://t.co/5YE1gRfmKK