堺のマサ社長

多能工2年修行 → エアコン工事2年修行 → 不動産と建築と遺品整理会社の1人社長
大阪府下で戸建てやアパート計9戸買取
現在はアパート1棟含む計10室を所有中。満室想定賃料は35万円/月。
2026年の目標は狩猟免許と水源地の取得

[堺のマサ社長 @masa_diy]

ついに！！はじめて1棟アパートを200万円で購入できましたぁ！！

5戸のうち1戸は倉庫として賃貸中のため、表面利回り10%超え、オーナーチェンジ物件です！
さらに、残り4戸は修繕なし駐車場付きの倉庫として賃貸予定で、満室想定利回りは50%オーバーとなります！！

ボロ戸建てDIY投資をはじめて1年3ヶ月目にして、まさか、こんなにも早くアパート大家になれると思いもよりませんでした！笑　
自分を信じ続けて本当によかったと思います。

高卒職人だった普通の人生、
2024年9月24日、あの1ツイートで完全に変わった。
師匠(@shige0575 )「DIYボロ戸建て投資で家賃月収が本業月収を超えた！」 見た瞬間「これだ！！」って直感しました。
即DM → 即ZOOM面談 → 即コンサル受講決意。
身銭切って絶対成功させる覚悟でスタートしました。

不動産ド素人だったのに、
師匠の神コンサルで
・2025年はボロ戸建て5戸買取
・2026年1月に5戸アパート1棟取得
今、所有物件の満室想定家賃は月20万円となります。
4月末までに100%達成します。

まだ大成功じゃないけど、
「師匠をいつか絶対追い越す」精神で突っ走ってる。

直感信じて動いたら、ここまで来れた。
「これだ！」って瞬間は絶対に逃すな。
行動しなきゃ何も変わらんぞ。

[Bober_smart @Bober_smart]

https://t.co/p4teS18nnJ

[SaaS飯 @saasmeshi]

気づいてるか？

日本人2人が作ったゲーム『めっちゃカメレオン』が1週間で300万本24億円売り上げたことが話題だが、AI時代の勝者は、コンテンツを大量生産する人ではなくて、

人間が勝手にコンテンツを生み出してしまう“遊びの構造”を発明する人だ。その理由と新たなビジネスチャンスについて解説する。まず『めっちゃカメレオン』を知らない人向けに説明すると、これは「自分の体に色や模様を描いて、背景にまぎれて隠れるゲーム」だ。プレイヤーは真っ白な人形みたいなキャラになって、壁、床、絵、家具、草むらなどに合わせて自分を塗る。そして鬼に見つからないように隠れる。

ルールはめちゃくちゃ簡単。「塗って隠れる」だけ。だからゲームに詳しくない人でも一瞬でわかる。ここがものすごく大事。今の時代、説明を聞かないと面白さが伝わらないものは広がりにくい。でもこのゲームは、動画を3秒見ただけで「何をしているか」がわかる。

しかも、うまく隠れても面白いし、全然隠れられてなくても面白い。天才的に背景に溶け込んだら「すげえ！」となるし、バレバレの場所に隠れていたら「いや見えてるだろwww」となる。つまり、上手い人だけじゃなく、下手な人までコンテンツになる。

ここが本質だ。

このゲームは、開発者が全部の面白さを用意しているわけではない。プレイヤーの発想、失敗、ツッコミ、偶然、友達との会話によって、勝手に面白い場面が生まれる。つまりゲームそのものが、動画や配信のネタを自動生成する装置になっている。

AI時代になると、絵を作る、音楽を作る、文章を書く、コードを書く、そういう作業のハードルはどんどん下がる。だから「コンテンツをたくさん作れる」だけでは、あまり強みにならなくなる。なぜなら、みんな作れるようになるからだ。

では何が価値になるのか。

それは、人間が参加したくなる仕組みを作ることだ。人が笑う。人が失敗する。人が友達に見せたくなる。人が「自分もやりたい」と思う。人が勝手に動画を投稿する。そういう構造を作れる人が勝つ。

これはゲームだけの話ではない。

たとえば、企業の広告も変わる。これまでは「見てください」という広告が多かった。でも人は広告を見たくない。だけど、面白い遊びなら自分から参加する。だからこれからは、商品を宣伝するよりも、その商品やブランドの世界観で遊べるミニゲームを作る会社が伸びる。

観光地なら「街に隠れるゲーム」。アパレルなら「服の柄にまぎれるゲーム」。食品メーカーなら「お菓子の世界でかくれんぼするゲーム」。学校なら「キャンパス内を探検するゲーム」。こういう“遊べる広告”が生まれる。

さらに、配信者向けのビジネスもある。視聴者がコメントでゲームに参加できる仕組み、投票でルールを変えられる仕組み、面白い場面を自動で切り抜く仕組み。こういうツールはこれから需要が大きくなる。

また、少人数でゲームを量産する会社も出てくる。大作ゲームを何年もかけて作るのではなく、2〜5人くらいで「見た瞬間に面白さがわかる遊び」を何本も試す。その中で当たったものを大きく育てる。これは新しいスタートアップの形になる。

大事なのは、AIで大量に作ることではない。AIを使って試作のスピードを上げ、人間が夢中になる遊びの核を見つけることだ。

結論。

『めっちゃカメレオン』のすごさは、2人で作ったゲームが大金を生んだことだけではない。人間が勝手に笑い、勝手に投稿し、勝手に広めてしまう仕組みを作ったことだ。これからの時代、強いのは「作品を作る人」だけではない。

①人が参加したくなる場を作る人。

②人が勝手に物語を生み出すルールを作る人。

③人が思わず誰かに見せたくなる遊びを設計する人。

そこに、AI時代の新しいビジネスチャンスがある。

やるしかねえ。Don’t Work!

[堺のマサ社長 @masa_diy]

最近は自社アパートの外壁塗装をしたり、鳥取砂丘や水木しげるロードに行ったりでバタバタしております😊

[堺のマサ社長 @masa_diy]

かっこいいです。自分もリスクヘッジしながら目標に突き進もうと改めて思いました。

[中野優作｜CAR and LIFE. @yuusaku_buddica]

僕はアルコールもやめました。
薬も何一つ服用していません。

仕事のパフォーマンスを上げるために、適度に運動しています。成し遂げたい仕事があるからです。自分の命を、とても大切に考えています。

ウォーキングが好きなのも、パフォーマンスが上がるからです。ただ、車通りの多い狭い道は避けるようにしています。万が一、車が突っ込んできても避けられるよう、常に意識しています。ロードバイクも事故のリスクを考えてやめました。

危険な場所には基本的に行きません。高所に登ったり、川や海で無茶をすることもありません。バンジージャンプのような危険を伴う遊びもしませんし、険しい山へ登山に行くこともありません。

僕には、やり遂げたいことがあり、夢中になっている仕事があるからです。

今日も朝はウォーキングから始まり、隙間時間を使って30分単位でトレーニングを行いました。

今日よりも明日、強くなるためです。

明日も早起きして、トレッドミルをします。

食事にも気を使っています。

大好きなラーメンは、今年まだ一度しか食べていません。

朝食は、納豆、もち麦、サバ、生卵、味噌汁、きのこまでは固定です。その上で、キウイ、バナナ、りんご、ブルーベリーなどを日替わりで食べています。

健康のため、そして長く戦い続けるために、できる限りのことをしています。

月に一度はかかりつけ医に診てもらい、毎月血液検査を受けています。さらに、年に2回ほど人間ドックも受診しています。

すべては、今日よりも明日、強くなるためあり、5年後、10年後の戦いは、今よりもっと厳しくなると思っているからです。

つまり、僕は自殺しませんし、自ら命を危険にさらすような行動もしません。

もし僕に万が一のことがあれば、少なくとも「本人の意思ではない」と考えてください。

[堺のマサ社長 @masa_diy]

@yamakohgenki すごく美しいです！！
僕も同じレベルにいけるように頑張ります！！

[長嶋 修/インテリジェンスディコーダー（情報を解き明かす者）/不動産コンサルタント @nagashimaosamu]

月末配信のメンバーシップ、今回はかなり大事な回になります。いま世界で起きていることは、ひとつひとつ別々のニュースとして見ていると、本質を見誤ります。ウクライナ情勢がどう動くのか。イスラエル、イラン、アメリカは何をしているのか。日本の政治やメディアは、なぜいつも同じ方向を向いてしまうのか。そしてその一方で、AI、ロボット、仮想通貨、金融システムの入れ替えが、なぜ同時に進んでいるのか。これらはバラバラに起きているのではなく、ひとつの大きな構造変化の中で起きています。今回はそこからさらに、UFO、ブラックホール、聖書、トマスによる福音書、アルファとオメガ、ヤハウエ、137、そして自分の中にあるゼロポイントの話までつなげていきます。かなり飛んでいるように見えるかもしれません。でも、実は全部ひとつのテーマです。それは、
「終わりは、始まりのあるところにある」ということ。世界の終わりではありません。古い構造の終わり。そして新しい構造の始まりです。これからの時代、情報を追いかける人は振り回されます。構造を見る人だけが、次の時代を読み間違えない。月末のメンバーシップで、じっくりお話しします。　https://t.co/FFlKEa2nyx

[堺のマサ社長 @masa_diy]

全てに意味があるのですな。

[佐藤航陽（さとうかつあき） @ka2aki86]

世界は最適化計算機みたいで、その時その人の能力や器にあった役割が自動で振り分けられる。自らが選択してるように見えて、実は最もエネルギー効率が高いルートを選ばせられてる。それを肯定する「美学・物語・自己像」を後から内面化する。

[堺のマサ社長 @masa_diy]

これからは悟りを開いた人から順に、振り出し方面へ歩んでいくのではないかと思いました。

知らんけど、、、でもそうなのかもしれない。

[堺のマサ社長 @masa_diy]

我々、人類も作られた1つの完成品なのですね。

[長嶋 修/インテリジェンスディコーダー（情報を解き明かす者）/不動産コンサルタント @nagashimaosamu]

神は言われた。 「我々にかたどり、我々に似せて、人を造ろう」

[堺のマサ社長 @masa_diy]

同感です。

[港区社長、限界集落へ。 @minatoku_genkai]

SNSでフォロワー10万人に増えても、売上が100億いっても幸せにはなれない。

俺はたくさんのインフルエンサーと会ってきたし、たくさんのお金持ちとも会ってきたから間違いじゃないと思う。

人は今の生活が豊かじゃないから、満たされてないから、SNSを頑張れば、お金を稼げば豊かになれる、幸せになれると勘違いしてる。

もちろん、頑張ればSNSでフォロワーも増えるし、売上も伸ばせるから、それ自体を否定するつもりはないけど、根本順番が間違ってると俺は思う。

誰かの役に立ったり、困りごとを解決したり、喜ぶことをしていると、豊かな気持ちになるし、満たされる。

その延長線上で、より多くの人の役に立つ手段としてフォロワーを増やしたり、売上を伸ばしたりするものだと思う。

こう言う生き方をしてる人のことを幸せな人と呼ぶんじゃないかかと俺は思ってる。

[金沢 容 @kanazawa_you]

https://t.co/dFUacWjC4w

[ゆうと｜地域コミュニティ運営 @yuto__2410]

限界社長が語る「三方よし」の農業ビジネスがついにYouTubeで公開されてた。

・現状の農業だけで生計を立てるのは難しい
・SNSでバズらせて、高単価で販売する方法は持続可能性が低い
・1人の農家だけが儲かっても意味はなく、地域全体を巻き込む必要がある　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
・個別配送等を農家にやってもらうのは負担が大きすぎる

【ビジネスモデル】
・売り先：オフィス
・大量の野菜をオフィスに置く（オフィスが市場）
・社員は福利厚生として、野菜を貰える
・価格：月5〜10万円
・農家側：相場で提供、規格外品や廃棄品を提供できる、最小限の手間で収入が増える
⇨企業側は「地方の農家を守る」という社会貢献にもなる。

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知り合いの農家さんの話を聞いていると、朝4:00から収穫して、日中は配達。

正直、他の作業を差し込む余裕はほとんどない。

「新しいことを一緒にやろう」と持ちかけるより、

限界社長（@minatoku_genkai）のビジネスモデルのように「営業・梱包・発送は全部こっちで引き受けます」の方が、乗ってくれる農家さんは多いはず。

白浜でもやっていきたいので、来年度から2つの農家さんの畑を間借りして、農業を現場で学びながら準備していく予定です。

[堺のマサ社長 @masa_diy]

@waki0204 ありがとうございます😊

[堺のマサ社長 @masa_diy]

久々にポータルサイトを眺めていたら、地元の欲しいエリアの物件が落ちていたので、買付書を即FAX。

無事に翌日まとまりました😌

[堺のマサ社長 @masa_diy]

@yamakohgenki 僕もです！笑

僕はまだまだ段取りが悪いので、無駄な動きが多いです😅

[堺のマサ社長 @masa_diy]

段取りが素晴らしいですね！

とても勉強になります😌

[ヤマコー🐾建設業&宅建業&保護猫 @yamakohgenki]

今日は　寝屋川にて
早朝から　ベランダ防水をスタート▶️
シーラー塗り塗り
乾くまでに
一斗缶から　小さい容器に　移したり

段取りして　グレーコート2回塗り

トップコート1回塗り

するまでに

玄関周りに　ケイカルを張り
塗装屋さんが入れる様に作業😄

[堺のマサ社長 @masa_diy]

仰る通りだと思いました。

言語化されたら、そうだったのかと。

[ゆとりくん🍵(5892) @katap_yutori]

「習慣」ブームだよね。AIが加速度的に進化して毎日新しい情報に振り回される中で自分だけのルーティーンや身体性を確保して安心したいという気持ち。冷笑が終わり緩やかな熱の時代が来るかも。良いことだ。

[ゆとりくん🍵(5892) @katap_yutori]

早起きブーム、相当きてるな。早起きブームということは東京的資本主義価値観に飽き始めてる人が増えてるということ。

[堺のマサ社長 @masa_diy]

さらに言えば、日本の大都会の過大評価と、田舎の過小評価。

大阪府で現場仕事をしている身としては、大阪でも市内から1時間も車を走らせると、大阪にいることを忘れんばかりの自然が溢れている。

この辺りで若者が減少し、高齢者ばかりになっている現状ならば、若手は逆にチャンスかと。

フィジカルかつ田舎、さらにデジタルもトッピングして地方の課題解決に挑戦すべきだ。

[佐藤航陽（さとうかつあき） @ka2aki86]

デジタルの過大評価と、フィジカルの過小評価に気付いてる人は、そのアービトラージを抜き始めてる。差がつかないデジタルに足場を起きつつ、フィジカルに競争優位性を寄せてる。身体性・人間関係・ハード・土地・コミュニティ・規制など。

[堺のマサ社長 @masa_diy]

AIが牛耳る世界の果てには、人と人との繋がりがすごく大切になりますよね。

AIでは生み出すことができない、築くことができないモノを着実に積み上げるべきだ。