うっかり不動産

米国債/為替/株。健全に生きる。時々ワイフ（🐰）が勝手にツイートしてます。ツイートとイイネは備忘。

[うっかり不動産 @nantokab]

ジャガポックル😙🥔

[保護ねこシェルターにゃん福° @nyanpukudayo]

🐱拡散希望🐱
【クラウドファンディングに挑戦】
■私達は、新しいおうちに行く事が難しい、病気・ケガ・高齢等の猫たちが安心して暮らせるシュルターを維持するために挑戦しています
■5/23(金)~
■URL：https://t.co/EVCQGmSG6f
今回の挑戦に、ご支援・情報拡散等、何卒よろしくお願いいたします

[うっかり不動産 @nantokab]

うまうまらめそにたきこみごはんをそえて

[うっかり不動産 @nantokab]

単独介入、、ってコト？

[sak @sak_07_]

「不動産はインフレヘッジになるか」　https://t.co/bcl3Ei0f8L
＞インフレ(良いインフレ)による貨幣価値の下落に対し、住宅などの不動産は長期的にはヘッジになると期待できる　/　経済成長を伴わないインフレ(悪いインフレ)に対しては、不動産のヘッジは効かない

[うっかり不動産 @nantokab]

④
自分の場合、
日曜日ならyahooショッピングのpaypay付与率が16%

amazonはamazonカードクラシック＋プライム会員で2.0%還元

楽天は3.5%、5と0のつく日なら5.5%

[うっかり不動産 @nantokab]

固定資産税をPayPayで払うべく、色々試している。
【備忘】
・請求書払い（税金・公共料金）はpaypay残高からしか払えない。
・paypayカードからpaypay残高へのチャージは還元無い模様。
・今なら、残高よりpaypayカードを使った方が還元率高い。

・日常使いはpaypayカード、請求書は残高がコスパ良？

[うっかり不動産 @nantokab]

③
paypay還元率を0.5%→1%に上げるには、前月、
・300円以上30回支払い
・50,000円支払い
の二項目を達成する必要あり。

[うっかり不動産 @nantokab]

年末年始で業者から連絡が来ない。ぐぅ。

[うっかり不動産 @nantokab]

ぴこぴこくるりんばこ

[ひつじ屋 / 築古戸建大家 @036201X1]

新着物件が出た時に
地域(町丁目レベル)の
家賃相場、
客付け力
　🔸入居付けにかかる期間
　🔸空家数
の概況を素早く知りたい。

そんな悩みを解消する為の
サイトを構築してみました。

地域の家賃相場・客付け力を「ささっ」と調べたい｜ひつじ屋 @036201X1 #note https://t.co/YEISwB8kFd

[うっかり不動産 @nantokab]

本日のワイフ「人を呪わばアナコンダ」

[うっかり不動産 @nantokab]

起きた後布団でゴロゴロしてたらワイフからきたLINE。朝からウケる。

[うっかり不動産 @nantokab]

昨日はワイフと本屋さん巡り
今日は午前中草むしりと測量結果を現地でヒアリング。

[うっかり不動産 @nantokab]

一周回って「繰延云々」を知る前と同じ結論にたどり着いた。

結論だけ見たら「減価償却いっぱい取りたい！」で同じなんだけど、

売却する前に再投資することが大事！ということに気づけた。（気付くのが遅い）

[うっかり不動産 @nantokab]

減価償却は税の繰延に過ぎないのでインカムにノーカウントと思っていたが、
減価償却分キャッシュフロー厚めに頂いて再投資すれば、繰延するメリットありありじゃないか。

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土地から新築

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金融機関の開拓しよ

[うっかり不動産 @nantokab]

キャッシュフローから資産形成へのターニングポイント|不動産投資の健美家 https://t.co/1lmvqGuUFp