nurhan mina

[nurhan mina @nurhanon]

https://t.co/SKzYM3OhZO

[nurhan mina @nurhanon]

@cumhuriyetgzt1 👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻

[Cumhuriyet @cumhuriyetgzt1]

📌 CHP'li Gökan Zeybek'ten Bakan Kurum'a Sarıyer Poligon Mahallesi sorusu: Mülkiyet hakkı gaspı mı yapılıyor?

Seçilmiş CHP yönetiminin Genel Başkan Yardımcısı Gökan Zeybek, Sarıyer Poligon Mahallesi'nde 6306 sayılı kanun kapsamında "rezerv alan" ilan edilen bölgelerde vatandaşların mülksüzleştirildiği iddialarını Meclis gündemine taşıdı.
https://t.co/vLIrkxhKAV

[Halk TV @halktvcomtr]

Sarıyer Poligon Mahallesi'ndeki kentsel dönüşüm mağduriyeti Meclis gündeminde

CHP'li Gökan Zeybek, Bakan Kurum'a tek tek sordu https://t.co/tN7sEXwKib

[ilknur yağumli @ilknuryagumli]

Poligon Mahallesindeki tapu satışlarına mahkeme engeli.

Mahkeme, “Mülkiyet hakkı açıkça ihlal ediliyor” dedi. Satış işleminin iptaline hükmetti…

[Elif Polat @elifpolat79]

İstanbul / Sarıyer

POLİGON mahallesi

#RezervAlan
#KentselDönüşüm
#MülkHakkı
#Adaletİstiyoruz
#SarıyerPoligon
#poligonmahallesigaspediliyor
https://t.co/LwlqPTYRce

[nurhan mina @nurhanon]

Sarıyerlilerin çığlığı siyasete sıçradı: Metin Külünk'ten kritik çağrı https://t.co/s7TArLv6uf

[Gökan Zeybek @gokanzeybekyeni]

Sarıyer Poligon Mahallesi’ndeyiz. 📍

Bir sabah kalktığında yıllarını verdiğin birikimin, varlığın yok olmuş olabilir!!!

Bu çarpıcı cümleyi şu sebeple paylaşıyorum. Çünkü Rezerv alan yasası koruma değil talan yasası haline gelmiştir!!!

Sarıyerli komşularımın Rezerv Alan yasasıyla tapuları alınarak şirketlere devredilmiştir.

Deprem güvenliğini sağlamak amacıyla çıkarılan bir düzenleme, vatandaşın mülkiyet hakkını tartışmalı hale getirecek şekilde uygulanmaktadır.

6306 sayılı Kanun’un amacı açıktır. Kanun, afet riskini azaltmayı, can ve mal güvenliğini sağlamayı, sağlıklı ve planlı kentleşmeyi gerçekleştirmeyi hedefler.

Hiçbir hükmü, yurttaşın mülkiyet hakkını zayıflatmanın ya da ekonomik olarak mağdur edilmesinin dayanağı olamaz, olmamalıdır.

“Rezerv yapı alanı ilan edilmiş diye vatandaşın taşınmazını düşük bedellerle devretmeye zorlayalım.”

“Baskı altında sözleşme imzalatalım ya da insanları mülkiyet hakkından vazgeçmeye mecbur bırakalım.”

“Piyasa gerçeklerinden tamamen uzak bedeller teklif edelim.”

“Yıkım baskısıyla insanları tercih yapmaya zorlayalım.”

“Hatta ve hatta, vefat etmiş kişilerin adına hesap açılarak işlem yapalım.”

Bunların her biri açıklığa kavuşturulması gereken son derece ciddi iddialardır !!!

Komşularımın anlattığı ve yaşanan süreç ne yazık ki tam olarak budur.

Hiç kimsenin alın teriyle edindiği mal varlığı üzerinde baskı kurulmasına sessiz kalmayacağız.

Bu işin sonuna kadar takipçisi olacağım.

Kul hakkına girilmesine izin vermeyeceğiz!

[Elif Polat @elifpolat79]

Poligon Mahallesi Gasp ediliyor

#RezervAlan
#KentselDönüşüm
#MülkHakkı
#Adaletİstiyoruz
#SarıyerPoligon
#poligonmahallesigaspediliyor
#adaletarıyoruz

[Elif Polat @elifpolat79]

Poligon Mahallesi’nde Hak Mücadelesi https://t.co/scezGykbDE @YouTube aracılığıyla

#adaletarıyoruz
#RezervAlan
#KentselDönüşüm
#MülkHakkı
#Adaletİstiyoruz
#SarıyerPoligon
#poligonmahallesigaspediliyor

[Ahu Ozyurt @ahuozyurt]

İlginize çok teşekkür ederim. Elden ele paylaşalım. 🏡🏗️💰

[Elif Polat @elifpolat79]

Poligon Mahallesi’nde Hak Mücadelesi https://t.co/rQziBsldMG @YouTube aracılığıyla

@ahuozyurt 🙏🏻

#RezervAlan
#KentselDönüşüm
#MülkHakkı
#Adaletİstiyoruz
#SarıyerPoligon
#poligonmahallesigaspediliyor

[Sarıyer Söz @sariyersoz]

Sarıyer’de rezerv alan isyanı büyüyor!

CHP'li Gökan Zeybek, Poligon Mahallesi'nden sert çıktı:

'Garibana milyon, müteahhide milyarlar'
#gökanzeybek #chp #sarıyer #poligonmahallesi
https://t.co/XAwfjLqxPT

[rezervyapimagdurlari @RYMagdurlari]

#RezervAlan
#KentselDönüşüm
#MülkHakkı
#Adaletİstiyoruz
#SarıyerPoligon
Bizler bölgedeki gecekonducular değiliz. Arsa tapulu malikleriz. Rezerv Alan yasasıyla mağdur olduk. Pul parasına arsalarımız yağma edildi. Mücadelemizde haklıyız ve mücadelemize devam edeceğiz.

[rezervyapimagdurlari @RYMagdurlari]

Rezerv Yapı Alanı Mağdurları olarak bu süreci çalmadığımız kapı derdimizi anlattığımız insan kalmayacak. "Tapulu evlerimizden atılacaksak, bu devlet neden var?@gokanzeybekCHP
bugün Poligon mahallesindeydi #RezervAlan #KentselDönüşüm #MülkHakkı #Adaletİstiyoruz #SarıyerPoligon

[nurhan mina @nurhanon]

@yagcikadir53 Bir paylaşım yapıyorsun, haberi iyice araştır ona göre yorum yapın lütfen‼️‼️‼️‼️

Bizler kentsel dönüşüme değil; hukuka aykırı işlemlerle “TAPULU” mülkiyetimizin ve yılların emeğinin bedelsiz yok edilmesine karşıyız.

[Metin KÜLÜNK @mkulunk]

Hayırlı sabahlar

SARIYER POLİGON MAHALLESİ’NDEKİ VATANDAŞLARIMIZIN FERYADI DUYULMAK ZORUNDADIR!

“KANUN, VATANDAŞIN HUKUKUNU YOK SAYMANIN VE HAKKINI GÖZETMEKSİZİN SÜRECİ YÖNETMENİN ARACI OLAMAZ!”

Rezerv alan ne demektir!

Hangi şartlarda ilan edilir!

Hangi gerekçeyle ilan edilir!

Kanunun temel amacı

6306 sayılı Kanun’un 1. maddesinde amaç açıkça belirtilmiştir:

“Afet riski altındaki alanlar ile bu alanlar dışındaki riskli yapıların bulunduğu arsa ve arazilerde fen ve sanat norm ve standartlarına uygun, sağlıklı ve güvenli yaşam çevreleri oluşturmak.”

Yani kanunun amacı sadece bina yapmak değildir. Amaç;

Deprem riskini azaltmak,
Can ve mal kaybını önlemek,
Sağlıklı şehirleşmeyi sağlamak,
Kentsel dönüşüm için gerekli alanları oluşturmak,
Riskli yapılarda yaşayanları güvenli alanlara taşımaktır.

Bir yer neden rezerv yapı alanı ilan edilir!

Kanuna göre bir alan şu gerekçelerle rezerv yapı alanı ilan edilebilir:

Yeni yerleşim alanı oluşturmak.
Riskli alanlardan taşınacak kişilere konut ve iş yeri üretmek.
Kentsel dönüşüm projelerini gerçekleştirmek.
Güvenli ve planlı şehirleşmeyi sağlamak.
Kanunun öngördüğü diğer dönüşüm amaçlarını yerine getirmek.

Kanunun gerekçesine göre hangi kriterler esas alınır!

Uygulama Yönetmeliği ve kanunun amacı birlikte değerlendirildiğinde rezerv yapı alanı belirlenirken şu hususlar esas alınmaktadır:

Afet riskine karşı güvenli yapılaşmaya uygunluk,
Dönüşüm projelerinin gerçekleştirilebilir olması,
Teknik ve sosyal altyapının planlanabilmesi,
Sağlıklı yaşam çevresi oluşturulması,
Riskli bölgelerde yaşayanların taşınabileceği alanların oluşturulması.

Kanun, Bakanlığa geniş takdir yetkisi vermektedir. Ancak bu yetki sınırsız değildir. Bir alanın rezerv yapı alanı ilan edilmesi işlemi;

Kamu yararı,
Şehircilik ilkeleri,
Planlama esasları,
Ölçülülük ilkesi,
Gerekçelendirme yükümlülüğü

esaslarına dayanmak zorundadır.

Mülkiyet sahiplerinin müteahhit firma karşısındaki hakkı ve hukuku nedir!

Hiç kimse sizi;

Taşınmazınızı satmaya,
Düşük bedelle devretmeye,
Sözleşme imzalamaya

zorlayamaz.

Türk hukukunda mülkiyet hakkı, Türkiye Cumhuriyeti Anayasası’nın 35. maddesiyle güvence altındadır.

Peki Bakanlık “Rezerv Yapı Alanı” ilan etmişse!

Bu durum, müteahhit firmaya vatandaşın taşınmazını gerçek değerinin çok altında alma hakkı vermez.

6306 sayılı Kanun idareye geniş yetkiler vermiş olsa da taşınmazın değerinin tespiti, hak sahipliği, uzlaşma, planlama ve gerektiğinde kamulaştırma gibi süreçler kanuna uygun yürütülmek zorundadır. Mülkiyet hakkı tamamen ortadan kaldırılamaz.

Peki müteahhit firma, Bakanlık tarafından rezerv alan ilan edilmesini kendisine bir güç unsuruna dönüştürüyorsa!

“Nasıl olsa rezerv alan oldu!”
“Sonra hiçbir şey alamazsınız!”
“Şimdi imzalayın!”
“Bu son teklif!”

Bunlar çoğu zaman hukuki zorunluluk değil, pazarlık baskısıdır.

Kanunda böyle bir hüküm yoktur.

Hukuken önemli olan nokta şudur:

Rezerv yapı alanı ilan edilmesi, tek başına vatandaşın tapusunun bedelsiz veya çok düşük bedelle alınabileceği anlamına gelmez.
Anayasa’nın 35. maddesi mülkiyet hakkını korur.
İdarenin yaptığı her işlem kamu yararına, ölçülülük ilkesine ve hukuki gerekçeye dayanmak zorundadır.
Eğer bir taşınmazın gerçek piyasa değeri ile teklif edilen bedel arasında fahiş bir fark varsa, bu kanunun vatandaşın aleyhine olacak şekilde kullanılmaya çalışılmasıdır. Bu, hukukun değil gücün öne çıkarılmasıdır.

Şimdi!

Poligon Mahallesi’nde vatandaşlarımızın mülkiyetleri, yalnızca rezerv yapı alanı ilan edilmiş olması gerekçe gösterilerek, yıkım tehdidi altında ellerinden alınabilir mi!

Müteahhit firmaların böyle bir hakkı var mıdır!

Satış fiyatları ile arsa sahiplerine teklif edilen rakamlar arasındaki uçurum, fiilen kul hakkıdır!

Kanun üzerinden vatandaşın maddi ve manevi hakkı be hukuku gözetilmeksizin süreç yönetilemez ; güçlü olmak her şey değildir.

[Ali Yıldız @AliYildizTR21]

Sarıyer’de yaşayan onlarca ailenin tapuları ihale yoluyla Pelit İnşaat ve Nar Enerji’ye devredildi. Boğaz manzaralı evler için sadece 1.2 milyon ile 2.5 milyon lira verildi.

Rezerv alan yasasıyla tapuları alınarak bir şirkete devredilen Sarıyerliler:

-Benim hiç aklıma gelmezdi. Sahibimiz var derdik, sahipsizmişiz.

-Benim ölmüş eşimin adına hesap açıp para yatırıp, tapusunu almışlar. Benim hiçbir şeyden haberim yok.

[nurhan mina @nurhanon]

Boğaz manzaralı evlere gecekondu değeri biçildi! 35 hanenin tapusu bir gecede silindi https://t.co/wACwuCpKym @AydinlikGazete aracılığıyla

[Sarıyer Söz @sariyersoz]

🚨 Boğaz’da gizemli dönüşüm!

🔴 Sarıyer Poligon Mahallesi sakinleri ayakta. Yıkım tebligatı gelen vatandaşlara, mülklerinin satış tebligatı ulaşmadı.

⁉️Mahalleli soruyor: "Kanundaki boşluklar mülksüzleştirme için mi kullanılıyor? Bu olağan dışı hızın arkasında siyasi bir destek mi var?"

https://t.co/w93baFdrli