Papa on Finance

Listen kid, I am just trying to give some critical thoughts on common financial posts on-line

[Papa on Finance @seacelo79]

Listen kid, financial advices on social media are often copy and paste of the same old text book.

Some concepts are not reliable when you try to apply it in your life.

Follow me so we can improve financial common knowledge on-line!

[Papa on Finance @seacelo79]

@doughstx @Ynvest_fr t'es pas obligé d'acheter à 25 ans. On peut acheter à 40 ans si on veut. Il faut commencer par investir et non pas par acheter sa RP.

[Papa on Finance @seacelo79]

@Ynvest_fr @MassDystopian même pas

[Papa on Finance @seacelo79]

@scpi_cashback @Ynvest_fr La valorisation de ton bien est dû au taux qui ont baissé. Maintenant que les taux montent l'effet est l'inverse.

[Papa on Finance @seacelo79]

@quentinlsle 900k€ en bourse t'apporte en moyenne 67 500€ par an. Il faut pas commencer sa vie à acheter, in faut d'abord investir

[Papa on Finance @seacelo79]

@quentinlsle donc pour un appartement qui vaut 300k€ on paye 3x le prix. C'est chère d'être propriétaire.

[Papa on Finance @seacelo79]

@quentinlsle L'équation c'est une simple somme de progression géométrique

[Papa on Finance @seacelo79]

@quentinlsle Maintenant les cous recourents annualisés:
1 000€ taxe foncière
3 000€, qui équivaut à 1% de la valeur du bien (oui, la chaudière, lea toiture et les imprévus coûtent chère !)
On compte 300€ de différence différence entre le prêt + Assurances vs location.

Demi-million :)

[Papa on Finance @seacelo79]

@quentinlsle J'aime bien faire ce calcul.
À l'achat
5% agence
8% notaire
10% apport

en bourse cette somme investie devient €420 000 (en prenant en compte l'inflation)

[Papa on Finance @seacelo79]

@quentinlsle https://t.co/dLusUoe0cm

[Papa on Finance @seacelo79]

@Dark_Emi_ Deja l'apport de manière isolé c'est un coût d'opportunité trop élevé comparé à investir en bourse. Plus taxe foncière, assurance, maintenance... C'est pas un investissement de ouf

[Papa on Finance @seacelo79]

@girdley @MatznerJon Best decision I've ever made was deleting X

[Papa on Finance @seacelo79]

@Nicolas_Finance https://t.co/dLusUoe0cm

[Papa on Finance @seacelo79]

@Dark_Emi_ Deja l'apport de manière isolé c'est un coût d'opportunité trop élevé comparé à investir en bourse. Plus taxe foncière, assurance, maintenance... C'est pas un investissement de ouf

[Papa on Finance @seacelo79]

@french_report78 Quand il fait 35°C à 3h du matin, est-ce que le rideau suffit pour l'ombrage ?

[Papa on Finance @seacelo79]

@aumoins4carac @Nicolas_Finance Sans compter qu'avoir un chez soit doit être super. J'ai hâte d'acheter un jour, mais ça sera apresuré belle phase d'investissement :)

[Papa on Finance @seacelo79]

@FlavienBor90509 @Nicolas_Finance Bien vu, j'ai confondu avec la Taxe foncière !

[Papa on Finance @seacelo79]

@Dynastus It sucks a great lot to be from a rich society and face a bunch of sacrifices my parents didn't encounter.

[Papa on Finance @seacelo79]

@Dynastus I came from a upper middle class ++ and the message was "We do not know if things are going to be easy for you in the future. Live AS IF no help we're to come.". After that my family lost a lot of money (middle class), and I am glad I started from zero.

[Papa on Finance @seacelo79]

@Dark_Emi_ Deja l'apport de manière isolé c'est un coût d'opportunité trop élevé comparé à investir en bourse. Plus taxe foncière, assurance, maintenance... C'est pas un investissement de ouf

[Papa on Finance @seacelo79]

@SeverinLCHT @Nicolas_Finance Attention, si le taux monte le prix du bien baisse mécaniquement

[Papa on Finance @seacelo79]

@catmarie1812 t'as essayé d'installer une clime?