MAN TO MAN.
Nasihat aku sebagai lelaki yang dah lepas umur 26.
Benda yang aku betul-betul menyesal tak jaga masa umur 20–25:
• Jangan buat hutang kalau tak mampu bayar
• Jauhi BNPL, dia nampak kecil tapi senyap-senyap makan diri
Jika dilihat dari atas, kuprediksi lahan perumahan ini sebelumnya adalah sawah.
Membangun di atas sawah tanpa direkayasa dgn benar akan menyebabkan beberapa masalah, dan salah satunya ialah banjir,
secara alami sawah adalah cekungan penampung air dengan struktur tanah yang lunak dan jenuh. Jika hanya diurug tanpa perencanaan yg baik maka akan terjadi settlement atau penurunan tanah dalam jangka panjang yg disebabkan oleh beban bangunan yg "memeras" air dari pori-pori tanah di bawahnya.
Hal tersebut mengakibatkan elevasi perumahan yang tadinya tinggi perlahan akan turun kembali ke bawah level jalan atau sungai, sehingga area tersebut berubah menjadi titik rendah yang memerangkap air hujan setiap kali musim basah tiba.
Untuk mengatasinya, ada beberapa cara diantaranya dengan teknik rekayasa yg dimulai dengan percepatan konsolidasi menggunakan Prefabricated Vertical Drain dan beban sementara untuk memaksa air keluar. Setelah tanah dasar stabil dan padat, lahan harus ditinggikan dengan tanah urug berkualitas yang dipisahkan oleh lapisan geotextile agar tidak tercampur lumpur.
Terakhir, wajib diterapkan sistem drainase terintegrasi dengan kolam retensi atau polder, sehingga air permukaan tidak menggenang di area perumahan melainkan dialirkan secara sistematis ke luar kawasan.
Namun memang biasanya hal-hal diatas tidak dilakukan secara penuh dikarenakan faktor bisnis ataupun anggaran yg ketat terutama bagi perumahan subsidi.
Tapi semua sudah terjadi, bisa saja hal tersebut diatas oleh developer sudah benar-benar dilakukan sehingga banjir yg terjadi saat ini adalah murni karena intensitas air hujan yg tinggi sehingga menjadi penyebab hujan yg tidak dapat ditanggulangi.
Karena udah banyak yang muji "1 Kakak 7 Ponakan", gantian w kasih kritik.
Ngumpulin yang juga geregetan karena sosok Moko kureng arsitektural di filmnya.. ☝🏻🫠
Sebaiknya Polri segera me-release Pricelist resmi jika masyarakat ingin melapor/meminta jasa Polisi. Agar masyarakat tidak berharap/menunggu/kecewa di belakang. Misal...
• Super Premium Service : 400jt
• Cepat Tanggap : 80jt
• Agak Tanggap : 40jt
• Normal : 20jt
• Biasa : *Gratis
* Wajib melampirkan 9 lembar fotocopy KK-KTP, Ijazah SD-SMA Asli, SKCK, BPKB/STNK, Surat Keterangan RT/RW legalisir Kades, Sudah terdaftar jd peserta BPJS aktif, Surat pernyataan tidak menunggak pajak, dan dokumen pendukung lainnya).