Sharón Isaac Laniado D.

Mexicoptimista. Todo se trata de corresponsabilidad.

[Sharón Isaac Laniado D. @sha_ld]

Providencias precautorias en juicios orales mercantiles: el cambio que reordena la estrategia

El Pleno de la Suprema Corte resolvió el pasado 11 de marzo la contradicción de criterios 272/2025. La regla quedó así: contra las resoluciones que conceden o niegan providencias precautorias derivadas de un juicio oral mercantil no procede el recurso de apelación previsto en el Código de Comercio. La vía de impugnación es directamente el amparo indirecto. El criterio se extiende también a las providencias prejudiciales, por su vinculación accesoria con el juicio principal.

El verdadero reordenamiento estratégico no está en el cambio de vía, sino en cómo se cruza con el régimen de la suspensión en amparo. Eliminada la apelación, el primer examen sustantivo de la providencia es la suspensión que solicite el afectado. Y conviene tenerlo presente: existe ya una línea jurisprudencial que reconoce que la suspensión puede tener efectos restitutorios cuando sean provisionales y no definitivos. No es una tendencia uniforme ni resuelve por sí sola la suerte de cada caso, pero sí abre un margen que antes se asumía cerrado y que conviene tomar en cuenta al diseñar y al ejecutar la medida.

La celeridad en la ejecución también gana peso estratégico. Una medida aún no ejecutada se paraliza con relativa facilidad vía suspensión; en cambio, una medida ya ejecutada solo se libera si el afectado logra acreditar los presupuestos de una restitución provisional, lo que le exige más argumentación y más tiempo. La ventana entre el otorgamiento y la ejecución se convierte, así, en la zona de mayor exposición de la medida.

Conviene además mirar de frente algo que la teoría suele eludir y la práctica conoce bien. La razón de ser de las providencias precautorias es asegurar la materialización de una eventual sentencia. Pero, en el uso real, también han operado como mecanismos de presión y de palanca en la negociación. Son herramientas que la ley permite y que han movido más acuerdos extrajudiciales que muchas sentencias firmes. Ese rol, legítimo dentro del marco normativo e innegable en la práctica, es el que el nuevo escenario debilita con más nitidez.

Para quien solicita la medida, esto cambia la categoría del trabajo previo: la providencia se somete, desde el primer escrito, a un escrutinio diseñado para resistir el embate de una suspensión bien armada. Y hay una consecuencia que muchos subestiman. Toda providencia exige al solicitante exhibir garantía para responder por los daños y perjuicios que pueda ocasionar si la medida resulta improcedente. Caída la providencia, esa garantía deja de ser trámite y se vuelve exigible: una medida mal sustentada no solo no sirvió, puede costarle al solicitante el monto de la garantía exhibida.

[Sharón Isaac Laniado D. @sha_ld]

Si rentas locales comerciales o bodegas industriales en México, hay algo que cambió hace más de dos años y que la industria inmobiliaria sigue sin tomar lo suficientemente en serio. 🏗️

En 2023, la Suprema Corte resolvió que los arrendamientos celebrados con propósito de especulación comercial deben tramitarse como juicio mercantil. La vía no se elige: la determina la naturaleza misma de la operación. El problema es que el criterio quedó abierto, sin una definición legal de qué cuenta como especulación comercial y qué no ⚖️ . Y al no haber legislación que lo aterrice, en la práctica estamos viendo algo preocupante: demandas desechadas en una vía, vueltas a presentar en la otra, y desechadas otra vez. Arrendadores que después de meses de litigio terminan a fojas cero, sin haber tocado el fondo del asunto.

¿Qué cambia si la operación se considera mercantil?

Desaparece el juicio especial pensado para una desocupación expedita. Y donde antes, en el juicio especial de arrendamiento, congelar cuentas o asegurar bienes del inquilino para respaldar las rentas adeudadas no tenía costo, hoy en mercantil hay que otorgar garantía económica previa para acceder a esas medidas 👩‍⚖️ .

¿Y qué tipo de inmuebles entran en esta discusión?

🏭 🏪 En locales comerciales, la calificación como acto de comercio parece razonablemente clara. En bodegas industriales, no: dependiendo del uso real y de las partes, los jueces resuelven en sentidos opuestos. Y se está volviendo cada vez más complejo en arrendamientos formalmente habitacionales donde el arrendatario explota el inmueble como hospedaje tipo Airbnb. Ahí la finalidad de especulación comercial está a la vista, y empieza a haber argumentos sólidos para considerarlos también actos de comercio.

El resultado: operaciones diseñadas pensando en una vía rápida terminan atrapadas en procesos que el arrendador nunca contempló al firmar.

La incertidumbre va a estar con nosotros un buen rato, mientras el legislador no aterrice este criterio. Pero hay margen para anticiparse, y hay piezas que muy pocos están aprovechando: información previa adecuada sobre el inquilino, garantías paralelas bien estructuradas, instrumentos que permitan reaccionar con independencia de la vía que termine aplicando, e incluso herramientas dentro de la propia vía mercantil que, bien pensadas desde el contrato y diseñadas al momento de armar la estrategia de litigio, pueden inclinar la balanza de vuelta al arrendador 🔑 .

[Miguel Meza @MiguelMezaC]

Es un hecho:

El Tribunal Electoral me sancionó por alertar que la abogada de El Chapo era candidata a jueza.

Las sanciones: inscribirme en el padrón de violentadores, ordenarme pedir disculpas públicas y borrar mis publicaciones.

¿Por qué?

Por decir que Silvia Rocío Delgado, exabogada de El Chapo, que apareció en el documental “narcoabogados del crimen organizado”, era una candidata riesgosa para ser jueza.

Hoy solo voy a decir algo:

- No voy a pedir disculpas, sin importar qué sanciones me quieran aplicar para obligarme.

- No voy a eliminar nuestras publicaciones.

- Vamos a redoblar nuestro trabajo para exponer la narcopolítica.

Acá les dejo el video que quieren que elimine:

[Juan Carlos Romero @jcromero]

Escribí en @Letras_Libres de cómo Morena y @ClaraBrugadaM han elevado el antisemitismo a subsecretaría. Desde su cargo en el Gobierno de la Ciudad de México, @FadlalaAkabani promueve el discurso judeófobo e insulta a integrantes de la comunidad judía https://t.co/yysh0aOky2
cc @dayan_jacobo, @IrvingGatell, @leozuckermann, @pablo_majluf, @maurimm, @EnriqueKrauze, @ferbelaunzaran, @COPRED_CDMX, @malcubierre , @carlosbravoreg, @castanedamarina, @RicardoCayuela, @JRCossio, @XavierVelasc0, @JuanVilloro56, @_Maruan, @jorgesuarezv, @ezshabot, @juliopatan09, @MaElenaMorera, @AssadCarlos_, @Arouet_V, @robertayque, @aasiain, @EdnaJaime, @dany, @GmoSheridan, @jlarabayon, @itelloarista, @RPerezGay, @azapatah, @AnitaLomeli

[The Mossad: Satirical and Awesome @TheMossadIL]

Following the banning of Israeli companies at the last military expo in France, we welcome everyone to view our product demonstration in Tehran.

[Open Source Intel @Osint613]

It’s Purim night.

I went to sleep early so I could start the day early tomorrow.

My kids are sleeping in the shelter.
They wake me up saying I didn’t say Shema with them.
I did.

Then my phone lights up.
Incoming ballistic missile from Iran.
I just start laughing.
I enter the shelter. Hear the
interceptions.
The kids are laughing too.

I slowly put them back to sleep.

We are living the past and the present at the same time.
TYH 🎭

[Elon Musk @elonmusk]

True

[Israel ישראל @Israel]

. @nytimes @bbc @cnn @Daily_Express - This is what your front page should've looked like!

[SissiEmperatriz 🇮🇱 @GabyLob]

El hospital Soroka esta mañana, tras ser atacado por un misil balístico iraní.
Si alzaste la voz por otras causas pero ahora callas, eres un hipócrita y estás sesgado.

[Gabriel Yerushalmi 🇮🇱 @Defensa_Israel]

La alegría por el rescate es enorme por toda #Israel, incluso los guardavidas lo anuncian en las playas en este sábado especialmente de calor hoy en Israel.

[Dr. Eli David @DrEliDavid]

No ICC arrest warrant for Bashar Assad, who killed hundreds of thousands of civilians

[Iris @streetwize]

It can now be revealed: 🎗️🇮🇱🧸
Watch the hidden massages and signs of the Oct 7 massacre during Eden Golan’s Eurovision performance of ‘Hurricane’ .
Thank you Eden 🩷🧸and the team .
Thank you Matthew Taub .
Watch Here :

[ד״ר עינת וילף Dr. Einat Wilf @EinatWilf]

So you want to recognize the state of Palestine? By all means. Go ahead. Just make sure to note that since Palestine is a state, no-one living in it is or can be or will be recognized by your country as a "refugee from Palestine", that you are therefore defunding UNRWA, that there is no such thing as a "right of return" into another sovereign state in which one has never been a citizen or ever lived.

If you're not ready to so as a package, then please don't pretend that the purpose of recognizing Palestine is to promote "a two state solution". Given that there was never a moment in the last century when there was an Arab Palestinian vision of peace and two states where one of the states is Jewish - which means acceptance that no-one is a "refugee from Palestine" when already living there or as citizens of Jordan and other countries, and that there is no such "right of return" into the territory of the sovereign state of Israel of people who were never its citizens - then now might be a great time to start clarifying that.

A recognition of a state of Palestine is a great way to finally clarify - is the other state in the "two state solution" the Jewish state of Israel? Or, is it, as Palestinians continue to believe, a temporary aberration that will revert to being Arab in due course?It is high time to ensure that any vision of peace by two states means that one of these two state is Jewish. And if not, it would be nice to finally know that your country recognizes Palestine because it believes that "from water to water Palestine will be Arab" - the original Arab version of "From the River to the Sea" - and that there is no room for Jewish sovereignty anywhere. Precisely the vision that animated Hamas October 7th attack and the continued support it enjoys among Palestinians. If this is why your country is recognizing Palestine, it would be a good time for Israel to finally know that.

If not, if you genuinely believe in a two-state solution where one of the two is Jewish, then get off your bum and make it clear - that recognition of Palestine comes with a strong declaration and policy that no-one living in it is or can be or will be recognized by your country as a "refugee from Palestine", that you are therefore defunding UNRWA, that there is no such thing as a "right of return" into another sovereign state in which one has never been a citizen or ever lived. Then we'll know you're serious. Anything else is lazy virtue signaling, worthy of an Anthropology student in the US, not a government of a proper country.

[Gabriel Ben-Tasgal @gbentasgal]

Santiago Abascal, líder del partido Vox, le dice al Presidente Sánchez lo que muchos españoles piensan sobre la postura pro-Hamás de su liderazgo oficial (y del 95% de su prensa).

Gracias @ACOM_es

[Irving Gatell @IrvingGatell]

1. ¿Qué puede cambiar ahora que España, Noruega e Irlanda han reconocido a Palestina como un estado?
En Gaza, nada.
En Cisjordania, nada.
En Europa, tal vez mucho.
Te explico.

[Gabriel Ben-Tasgal @gbentasgal]

Excelente entrevista a Pilar Rahola de Sammy Eppel (Hatzad Hasheni-CJI): “Izquierda, antisemitismo y peligros para occiente”

Gracias @sammy_eppel @pilar_rahola @camenespanol

[SK Tedeschi @skedeschi]

I now, frankly, no longer believe Jews in diaspora in Liberal countries are safe. And for the first time believe aside from having a right to exist, Israel must exist for the safety of Jewish people everywhere.

(7)

[SK Tedeschi @skedeschi]

Astounding

[Dave Rubin @RubinReport]

Imagine if a black kid was being denied entry to UCLA by white students…

We’d all know his name, the NBA season would be cancelled, cities would be burning and dementia man would’ve sent in the national guard.

[Mosab Hassan Yousef @MosabHasanYOSEF]

Hamas leaders are begging Jordan to take them in. Why don’t they go to Rafah and join the resistance?

Or the “revolution” leadership can’t make wise decisions without the luxury and the entourage?

War criminals, I will never forgive them for what they did to the Arab and Jewish children. And I will not forget those who gave them legitimacy as resistance movement.

Qatar, Turkey or Jordan, hostage deal or no hostage deal it doesn’t matter. The death warrant has been issued.