くまさん

建築法規勉強中😊／法規の疑問メモ・知識メモ／気になる言葉／設計事務所勤務／恥かいて進歩／既存建物調査／無言フォローすみません🙇

[ぺこり @_pekori_]

・防火区画を求めない建物
・概要書の廃止（代替書類によるもの）
などです。
いずれも〜１０月上旬、中旬までなのでご意見があればパブコメどうぞ🥰

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[ぺこり @_pekori_]

お疲れ様です。気がつけば前回の投稿から２ヶ月弱😭
＃建築法規
たまには本業について💦
最近政令省令改正に伴い立て続けにパブコメ実施していますね。
・滞在時間が短い福祉施設の採光規定の合理化（短いことどうやって担保するんでしょうね😅）
・一定の層間変形角を求めない建物

[くまさん @tabou72751074]

@wakukoete そうですよね～！

[ぺこり @_pekori_]

＃建築法規
建設省時代からある例規や通達は、過去においては、かなりの強制力を持ったものでしたが、平成１２年の地方分権一括法の施行により、法的根拠を失って、一部は廃止になり、その他も技術的助言とみなされています。
（平成１３年２月１９日付国住総第１５号）

[地盤面は既に平均 @GroundLevelAVG]

アナタの目からウロコを落とします。

トップライトを耐火構造の屋根で考えるとき、
「網入りガラスは鉄材で補強が必要」
というのが多くの参考書に掲載された常識です。

でも、耐火構造告示を文法通りに分解すると、実はそう読めません。

条文はこうなっています。

「鉄網コンクリート若しくは鉄網モルタルでふいたもの又は鉄網コンクリート、鉄網モルタル、鉄材で補強されたガラスブロック若しくは網入ガラスで造られたもの」

条文構造で見ると、

【A若しくはBでふいたもの】
　　又は
【C、D、E若しくはFで造られたもの】

のカタチになります。
これを整理すると、

①鉄網コンクリートでふいたもの
②鉄網モルタルでふいたもの
　　又は
③鉄網コンクリートで造られたもの
④鉄網モルタルで造られたもの
⑤鉄材で補強されたガラスブロックで造られたもの
⑥網入ガラスで造られたもの

という構造に分解できます。

このとき「鉄材で補強された」が掛かっているのは【ガラスブロック】だけで、網入りガラスには掛かりません。

正しく読むと、
「鉄材で補強された網入りガラス」
とは読めないのです。

もちろん、いまや慣習となった実務運用の「正解」が直ちに覆る話ではありません。

ただ、
「参考書に書いてあるから」ではなく「条文は本当にそう書いているのか？」を疑う視点は大切にしたいものです。

目からウロコ落ちたんじゃありませんか？

[くまさん @tabou72751074]

建築基準法の換気設備の火気器具って、臨時・季節的に利用の場合も換気設備が必要なんですね😳

[くまさん @tabou72751074]

東京都火災予防条例の火を使用する設備・器具とか勉強中。
建築基準法の火気使用室との関係など、
火災予防条例の参考書って少ないですよね〜

[地盤面は既に平均 @GroundLevelAVG]

キリスト教に悪魔が出てくるように、
建築基準関係規定にも
「無窓」という厄介な悪魔が存在します。

規制の有無を分ける重要な分岐で、
無窓に該当すると
避難・内装・構造・設備など
一気に規制が追加されます。

考慮が必要な無窓は全部で7つ。

①換気上の無窓（法28条2項）
→機械換気設備が必要

②採光上の無窓（令116条の2一号）
→避難規定がかかる

③排煙上の無窓（令116条の2二号）
→避難規定がかかる

④内装制限上の無窓（令128条の3の2）
→内装制限がかかる

⑤無窓居室の主要構造部（法35条の3→令111条）
→構造制限がかかる

⑥条例上の無窓（法43条3項三号→令144条の5）
→条例規制が追加される

⑦無窓階（消防法施行規則5条の5）
→消防用設備等の設置が必要となる

これが建築基準関係規定で「七つの大罪」と呼ばれる戒めです。

知らずに踏めば、
救いはありません。

[海老名剛｜建築基準法・法規実務｜ワクコエテ @wakukoete]

【ガイドライン調査QA】
既存建築物の現況調査ガイドラインのQAが追加されています。
増築・改築だけでなく大規模修繕・模様替も対象という整理。

実務で気になりそうなところでは、
・現況調査報告書の様式は 必須ではなく参考様式
・既存不適格は 緩和措置の適用可
・「不適合（その他）」「不明」は 現行基準適合が必要
・確認申請では 既存建物の図面も原則必要

あと
現況調査報告書＝検査済証の代わりにはならない
という点も明記されています。

資料はこちら↓
https://t.co/8qzPXzmSUQ

[くまさん @tabou72751074]

この鉄骨架構にメンテナンス通路としてのチェッカープレートが設置してあったら、屋根となり、建築物になってしまうんでしょうか？

[くまさん @tabou72751074]

例えば高さ8mを超える工場設備を支えるための柱梁のみで作られた鉄骨架構（プラント）って、サイロなら準用工作物たけど、その他の架構は建築基準法の確認申請も構造計算も不要？他の法律で安全性のチェックあるんでしょうか？

[くまさん @tabou72751074]

例えば高さ8mを超える工場設備を支えるための柱梁のみで作られた鉄骨架構（プラント）って、サイロなら準用工作物たけど、その他の架構は建築基準法の確認申請も構造計算も不要？他の法律で安全性のチェックあるんでしょうか？

[くまさん @tabou72751074]

@houki_knck 東京都はエスカレターには垂れ壁義務ありますよねー

[くまさん @tabou72751074]

既存建物の著しい基礎の不同沈下は、建築基準法の何条違反だろう？法8条なのかな？

[ぺこり @_pekori_]

＃建築法規
容積率は都市計画による指定容積率と前面道路幅員による容積率とを比較して、厳しい方を採用することとなります。
前面道路幅員による容積とは、前面道路が狭い高容積の敷地の局所的な道路への交通負荷を低減するため等とされています。
そして、前面道路の幅員が１２メートル未満の場合

[海老名剛｜建築基準法・法規実務｜ワクコエテ @wakukoete]

これは有難い。

バリアフリー法逐条解説が令和７年６月１日施行の改正分をカバーしてきた。

https://t.co/AS8WfDjBeU

[地盤面は既に平均 @GroundLevelAVG]

基準法お悩みシリーズ（003）

Q：「防火避難規定の解説」という書籍の「防火上主要な間仕切壁」のページを読むと「火気使用室」が規制の対象に挙がっているのですが法令集の114条をどれだけ読んでも「火気」のワードは登場しません。「火気使用室」が対象となる根拠はどこに載っているのでしょうか？

地盤面：「学校、病院、診療所、児童福祉施設等、ホテル、旅館、下宿、寄宿舎又はマーケット」と「火気使用室」は並列関係ではありません。

「学校、病院、診療所、児童福祉施設等、ホテル、旅館、下宿、寄宿舎又はマーケットに設けられた火気使用室」と読みます。

法律上明確な定義が無いので、

①学校→教室相互の壁、教室と避難経路を区画する壁
②病院、診療所、児童福祉施設等、ホテル、旅館、下宿、寄宿舎→就寝室相互の壁、避難経路とその他の部分を区画する壁
③マーケット→店舗相互間の壁のうち重要なもの
④上記9用途→火気使用室とその他の部分を区画する壁

と、昭和63年度全国建築行政連絡会議でまとめられました。

つまり、みんなで決めたという事ですね。

（注）設計するときは最新の情報に基づいてやってくださいね。

[ぺこり @_pekori_]

・誰にもわかる建築法規の手引
イラストを交えてわかりやすい構成ですが難解なモノも💦

・建築法規の実務
問答式となっており、法令に書いていない部分の解説がされています

・図解建築基準法
図解と言うものの、そこまで図は多くありませんが、図を見て初めて「そういう措置か」と分かるところも

[ぺこり @_pekori_]

遅ればせながら
本年もよろしくお願いします🙇

＃建築法規

わからないことを調べる上で、国が監修、編集している書籍をよく参考にしています。

・建築基準法質疑応答集
過去の例規から、規定の趣旨など
大変参考になります。
基本版、判例編や応用技術編など色々なバリエーションがあります☺️

[くまさん @tabou72751074]

何処にも書いて無いけど、普通に大庇下に屋内的用途発生しても、無視して、あくまで庇の取り付く外壁部分で良いみたい。

[くまさん @tabou72751074]

大庇の下に作業用途が発生してる時の外壁ラインが分からない。。

[くまさん @tabou72751074]

大庇の下に作業用途が発生してる時の外壁ラインが分からない。。