ひらたく@ふじふじ太チーム

【湾岸AIマッチング開発者】
湾岸の市況を分かりやすくまとめます！｜湾岸の資産価値や今の情報が知りたい方はフォローがおすすめ👍 💻 映像とAIで発信効率化＆データ分析🎬 FJリアルティ｜ SNSマーケ会社出身の元靴職人。弊社代表、ふじふじ太の書籍はこちら！

[ひらたく@ふじふじ太チーム @takurealty]

📣この湾岸AIマッチング

設計から制作まで、私ひらたくが担当しました！

数ヶ月かけて作ってきたので、湾岸でのお部屋探しに活用してもらえたら嬉しいです

こだわったのは「診断で終わらせない」こと

タイプが出たあと、いま本当に募集中の部屋からTOP3が出てそのままLINEで相談もできちゃいます！

[ふじふじ太@湾岸マンションエキスパート|藤田祥吾 @fuji_fujita_kun]

【新サービス「湾岸AIマッチング」リリースのお知らせ】

あなたに合う湾岸タワマンと購入ポリシーが3分でわかる！ポータルサイトに変わる新しい住まい探し！？

✅「価値観診断で選ぶ」新しいマンション探し！
✅購入ポリシー【8タイプ】がわかる！
✅完全無料！事前登録/個人情報の入力不要！
✅物件は毎週更新！

まずは価値観診断をし、あなたに合うタワマンとお部屋をAIが提案してくれます！

湾岸タワマンを探している方もそうでない方もお気軽に使って頂き、診断結果もシェアしてみてください！

▼ 診断リンクはこのツリーの下に📷（無料・3分・登録不要）

[ふじふじ太@湾岸マンションエキスパート|藤田祥吾 @fuji_fujita_kun]

【弊社専任賃貸管理物件（新着広告）】
三田ガーデンヒルズノースヒル9階/北向き/29.34㎡/1R（空室）
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三田ガーデンヒルズ！SOHO可の賃貸募集預かりました！

空室にて内見可能！家具家電付き、即入居可！
セカンドハウス的な利用もおすすめのお部屋です！

住居兼事務所でお部屋に登記も可能です。
※店舗不可、不特定多数の出入り禁止。

個人事業主/経営者の皆様、
「うちの事務所、三田ガーデンヒルズ」
って言えるチャンスです。

そして、三田ガーデンヒルズの最高級の共用部を使うことができるのが一番のメリットかも！？

訪れる度に感じますが、三田ガーデンヒルズは本当に別格です。

【お部屋の特徴】
・9階北向き！整形の1ROOM！
・家具家電付きのため即入居・別途家具購入コスト不要！
・収納数豊富なクローゼット多数！

是非ご内覧希望お待ちしております！

[ふじふじ太@湾岸マンションエキスパート|藤田祥吾 @fuji_fujita_kun]

【FJリアルティ提供サービスのご案内（2026年9月更新）】

◼︎FJリアルティ募集物件一覧（賃貸/売買）
豊富な写真が揃っております！
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◼︎湾岸マンション貸すなら「シン・湾岸マンション賃貸管理」
月額管理手数料は3%税別！
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◼︎湾岸マンション買うなら「シン・湾岸マンション購入」
湾岸を知り尽くしたエキスパートが担当！
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◼︎ふじふじ太への無料個別相談予約はこちら
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◼︎「湾岸AIマッチング」で自分の価値観に合う物件を見つける！
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◼︎「湾岸マンションアナリティクス」で湾岸マンションの相場を知る！
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◼︎ふじふじ太公式YouTube
チェンネル登録者数3.3万人突破！
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◼︎ふじふじ太初の書籍「あいつ、湾岸タワマン買ったってよ」
Amazonランキングベストセラー獲得！
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◼︎FJリアルティ公式インスタグラム
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◼︎FJリアルティ公式HP
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公式ラインへの登録はこちら
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◼︎過去出演メディア一覧
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[湾岸の信 @ShinShin1750469]

グルメロケ良き！

サイタブリア
皆さんも行きましょーう！

[ふじふじ太@湾岸マンションエキスパート|藤田祥吾 @fuji_fujita_kun]

【弊社専任売却紹介（新着広告）】
ブランズタワー豊洲/16階/61.15㎡㎡/2LDK+SIC/南東向き / 現況「空室」

16階南東向き！東電堀や運河を臨む開放感のある眺望！

リビングには追加オプションで造付け収納と一面エコカラット採用！その他にもオプション多数！

各居室収納に加え、カウンターキッチン下収納、SIC完備！収納も豊富！

バルコニーに外干しが出来ないブランズタワー豊洲ですが、共用部にコインランドリーがある為、雨の日に左右されず生活サイクルを回せます！

空室につきご内覧希望お待ちしております！

詳細情報と写真はリンク先よりご覧ください！
↓↓

[ひらたく@ふじふじ太チーム @takurealty]

このロケーションで食べるお肉やドリンクが最高でした！

湾岸エリアにお住まいの方はぜひ！
行って欲しいお店です！！

[FJリアルティ【公式】 @fjrealty000]

🍷【新着動画公開！】
湾岸グルメロケ後編！

後編は、豊洲6丁目にお店を構える
CITABRIA（サイタブリア） BAYPARK Grill＆Barで
素敵なお食事やドリンクを頂きました！

最高のロケーションで頂くお料理はどれも絶品！
ぜひ！動画を見て足を運んでみて下さい！

YouTube本編のリンクはツリーに⬇️

[FJリアルティ【公式】 @fjrealty000]

🍷【新着動画公開！】
湾岸グルメロケ後編！

後編は、豊洲6丁目にお店を構える
CITABRIA（サイタブリア） BAYPARK Grill＆Barで
素敵なお食事やドリンクを頂きました！

最高のロケーションで頂くお料理はどれも絶品！
ぜひ！動画を見て足を運んでみて下さい！

YouTube本編のリンクはツリーに⬇️

[FJリアルティ【公式】 @fjrealty000]

【新着動画公開中】
湾岸グルメロケ前編！

前編は、豊洲6丁目の街を歩きながら
様々な施設や飲食店などを
紹介しています！

YouTube本編のリンクはツリーに⬇️

[ふじふじ太@湾岸マンションエキスパート|藤田祥吾 @fuji_fujita_kun]

FJブランド米が届きました！！
何かしらの特典で活用いたします！

私は北海道の米農家の息子なのですが、こちらは和歌山のお米です。

大事な日本の農業産業も、微力ながら支援させて頂いております。

[湾岸の信 @ShinShin1750469]

行きたい！！

[高田一洋 @Takada_Issin]

||◤ とりさん参戦！第5回東京マンション勉強会 ◢||
「2026年上半期、不動産市況はどう変わった？」をテーマに勉強会が開催されます🏙️

ゲストは不動産仲介マンとして活躍する”スタバとマックがあって電線がない街に住んでいる”でバズった【とりさん】🐤
@torimanshon2

【 内容 】
✅ 都心・湾岸・近郊の市況を総括
✅ 「今までの常識」が変わったポイント
✅ これからの不動産市場をどう考える？

（講師）一心エステート株式会社 代表 高田一洋
（講師）株式会社FJリアルティ 代表 藤田祥吾
@fuji_fujita_kun
（ゲスト講師）とりさん

【 場所 】
セミナー：EBiS303 カンファレンススペースDE
（東京都渋谷区恵比寿1-20-8 エビススバルビル5階）

【 セミナーお申し込みURL 】
https://t.co/0UJyiScOPE
----------------------------------------------------------
さらに今回は、20名限定のプレミアム懇親会も開催🍻
不動産好き・業界関係者の皆さま、ぜひ！！

📅 10/23(金) 19:00〜
📍 恵比寿
🎫 セミナー1,000円／懇親会8,000円
※セミナー70名・懇親会20名限定

【 場所 】
懇親会：恵比寿ダイニングカフェバー　haconiwa.
（東京都渋谷区恵比寿１-20-1 恵比寿コンフォート3F）

[ふじふじ太@湾岸マンションエキスパート|藤田祥吾 @fuji_fujita_kun]

【第5回東京マンション勉強会開催！】

今回のゲスト講師は不動産仲介マンとしてご活躍されている“とりさん”をお招きして、不動産業界にとっては激動の2026年上半期を都心・湾岸・近郊の観点から振り返り、考え方やフィールドが変わった不動産市況について解説します！
@torimanshon2
@Takada_Issin

また、毎回恒例の懇親会は「20名限定少人数制のプレミアム懇親会」として会場貸切で実施させていただきます。
ぜひ、皆様のご参加をお待ちしております！！

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＜開催概要＞
定員はセミナー70名、懇親会20名となります。
定員になり次第、締め切らせていただきます。

【日時】
2026年10月23日（金）
・セミナー　19:00-20:30
・少人数制プレミアム懇親会　　21:00-23:00（途中退席可能）

【登壇者】
（ゲスト講師）とりさん
（講師）一心エステート株式会社 代表 高田一洋
（講師）株式会社FJリアルティ 代表 藤田祥吾

【場所】
セミナー：EBiS303 カンファレンススペースDE
（東京都渋谷区恵比寿1-20-8 エビススバルビル5階）
https://t.co/CjA69psv1S

懇親会：恵比寿ダイニングカフェバー　haconiwa.
（東京都渋谷区恵比寿１-20-1 恵比寿コンフォート3F）
https://t.co/fU6Jr56MI3

【参加費】
（セミナー）1,000円(税込)
（懇親会）　8,000円(税込)
※費用に関しましては当日現地にて集金させていただきます。
（なるべくおつりのないようにご準備をお願いいたします。）

【お申し込みURL】
https://t.co/1mz4x4O0yj

[FJリアルティ【公式】 @fjrealty000]

【シルバーウィーク限定 内覧会開催！】（広告）

9/19(土)・20(日)・21(月)の3日間
湾岸マンションの予約制内覧会を開催します！

湾岸エリア注目住戸を多数ご用意！

気になる物件はFJリアルティ公式LINEよりお気軽にお問い合わせください！

詳細は画像をご覧ください↓

[ふじふじ太@湾岸マンションエキスパート|藤田祥吾 @fuji_fujita_kun]

いつもご覧頂いている皆様ありがとうございます！

[ふじふじ太@湾岸マンションエキスパート|藤田祥吾 @fuji_fujita_kun]

【売買物件紹介（広告）】
スカイシティ豊洲ベイサイドタワー/17階/76.09㎡/2LDK/北西向き
https://t.co/w7mHW10M88

リノベーション完成後未入居部屋！
17階・北西向きならではの開放感あふれる運河ビューが魅力！

バルコニーからは、天候により東京タワー、東京スカイツリー、レインボーブリッジを望めます。

食洗機・浄水器付き対面式キッチン、床暖房、浴室換気乾燥機など、暮らしを快適にする充実した設備！

空室につきご内覧希望お待ちしております！

[たばちゃん@ふじふじ太チーム @fjreal_taba]

ついに！！！

たくさんの方に見ていただけて嬉しいです！

これからも企画と制作、頑張ります👍🔥

[FJリアルティ【公式】 @fjrealty000]

弊社公式YouTube「ふじふじ太の湾岸マンションチャンネル」が、総再生数100万回を突破しました！！

いつもご覧いただいている皆さま、本当にありがとうございます！

これからも湾岸のリアルな情報や魅力を発信し、エリア全体を盛り上げてまいります！
#FJリアルティ

[ひらたく@ふじふじ太チーム @takurealty]

試して頂きありがとうございます！！

[めちゃええジェント @tonaia_gent]

これめっちゃおもしろい笑
「マンションは立地がすべて」教の教祖ww

https://t.co/kfvIFzKaZK
#湾岸AIマッチング @fuji_fujita_kun

[FJリアルティ【公式】 @fjrealty000]

価値観で湾岸マンションを選ぶ無料診断【湾岸AIマッチング】
公開1週間、最も多かったタイプは？

1位 駅近暮らし時短マスター 26%
2位 「広さは愛」のゆとりファースト 21%
3位 絶景こだわりロマン派 15%

「眺望より駅距離」が最多でした。
あなたは何タイプ？3分👇URLはリプ欄に
#湾岸AIマッチング

[渡邉雅崇/Masataka_Watanabe @masataka_Create]

みなさんこんにちは！
まさかの私のXアカウントが乗っ取られてしまい….
ログインができなくなってしまったので新しくアカウントを作成しました！

心優しいフォロワーいただいていた皆様！再フォローしていただけたら大変喜びます🥺
よろしくお願いします🙇‍♂️

(2026年のアーカイブだけ残しておきます)

[FJリアルティ【公式】 @fjrealty000]

マンションは価値観で選ぶ、という手があります。

【湾岸AIマッチング】あなたはどのタイプ？
24の質問であなたのタイプがわかります

・「マンションは立地がすべて」教の教祖
・眺望の価値を信じる空中族 など

募集中の住戸TOP3もわかる！

無料・3分・登録不要👇URLはリプ欄に
#湾岸AIマッチング