公務員ニコ@不動産投資

公務員｜35歳｜キャリア組｜不動産投資｜与信を全振り｜兼業許可済｜借金2億の多重債務者だからFIREできない｜信じられるのは土地｜「公務員で複業」とか言ってる有料サロンは、理念とか夢とかの前にルール違反だから、真面目な公務員は騙されないようにね。｜普通に頑張れば資産形成できるからね。｜妻・長男長女が全ての活力👦👧

[公務員ニコ@不動産投資 @threemataka]

我が人生の師の次なる活動🥰心から応援しております🫡

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今年は知事新しい任期だし仕事に集中、そして長期譲渡にもなるし物件売却に全精力を注ぐと年始に誓ったはずなのに、またアパート買ってしまった…😇
家から10分、築35年の同い年、利回り13%、実勢土地値以下。融資も上手くオーバーローンに出来たので何故か手持ち資金も増えた💰年度末に決済です😌

[公務員ニコ@不動産投資 @threemataka]

今日はつくばのハンバーガー屋さんに突撃。雰囲気が最高でマスターの人柄含めて完璧な店づくり…🍔
そして味は…今まで食べた中で一番うまいハンバーガーでした…。高速乗らないと行けないけど、リピート間違いなし🤤

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りーまんさんは人格がずば抜けてるんだよな…銀行評価を意識した戦略も王道だからスッと入ってくる。サラリーマンが規模拡大に向けて取り組める極めて現実的な手法だよね。よし、まずはパチスロだな💲💲

[りーまん@大家&宅建業 @saitamaestate]

健美家さんに取り上げていただきました！今の市況でどう戦っていくかは難しいテーマですが、少しでも参考になればうれしいです。。

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健美家さんに取り上げていただきました！今の市況でどう戦っていくかは難しいテーマですが、少しでも参考になればうれしいです。。

[公務員ニコ@不動産投資 @threemataka]

株は不動産と違ってコントロールできないのが怖い、そう思って嫌煙してたけど、半年前から特定分野でこまめに利確→下げたら購入→利確をやってたら、タイミング掴めてきた🥰
不動産は主体的に流れを作る、株は流れに身を委ねる、感じ。どちらも大事なのは穏やかでいられる現金を持っておくことだね😄

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@wataru_fudosan ワタルさんあけおめです😄いつも良書のご紹介ありがとうございます🤤読みます📚️

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今年も良い一年でした😄お世話になった皆様、ありがとうございました✨️

〇公務員として管理職昇進
〇不動産は２購入＋１売却
〇年間の入居率98.9%
〇米株も好調
〇家族旅行は累計23泊24日

関わってくれた皆様のおかげで思ってた35歳よりだいぶ豊かな生活を送れてる😌来年もよろしくお願いします🙏

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@machirealestate 「夫婦仲良し」が最も幸福度か高いですね😌

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妻とカフェに行って日頃のお疲れを労るDAY🥞やはり家族あっての人生だなぁと実感🥰

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@MAC2019GV 最&高ですね🥰美味しいです🤤

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右の本は売却活動予定の私にピッタリの本だった👍減価償却バイブル書いてた人の本だけあって学びが多い😄
左の本は最近読んだ本の中では初心者におすすめです。最低限の知識を身に着けてから不動産投資という常に弱者が狙われる巣窟、戦場に乗り込みましょう😌

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@iba_kuma ありがとうございます😌詳細まで踏み込んで聞けず…トラブならいように夫婦で話すべきじゃない？と言ってしまいましたが、確かに自分のお金なら口出しは不要ですね💴

[公務員ニコ@不動産投資 @threemataka]

親友カップルがいるのだけど、旦那から、「妻が起業したいからって色々なサロンや講座に課金してる…」との相談を受けた。
不動産投資の有料コンテンツは怪しいモノも多く、普段距離を取りがちなんだけど、不動産投資以外の分野はどうなのだろうか？
先日はあまり良いアドバイスが出来なかった…😱

[公務員ニコ@不動産投資 @threemataka]

結局「努力できる」か「金持ってる」かの２択だと思ってたけど、「努力した気になってないか」っていう要素も大事だよなと気付いた。

これは仕事でも不動産でも同じで、成果に直結するまでやり続けることだよね。ちなみに、１〜２年やって成果が出ないならその分野に向いてないから撤収すべきだけど🥺

[公務員ニコ@不動産投資 @threemataka]

@Ui7cIewd94 僕もコーヒー15時以降に摂らなくなって以降すこぶる寝つきが良いですね( ˘ω˘)ｽﾔｧ

[公務員ニコ@不動産投資 @threemataka]

数年諦めてた児童手当が入金されるのは嬉しい😄という事で選挙にも行ってきました！

今日の選挙で国政がどうなるか分からないけど、子供達への支援は親の所得関係なく分配される政策を続けてほしい…🥺

あとは電ガス補助みたいな政策効果のないバラマキをサッサと止められる体制になってほしいなぁ😌

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@PAPALOG_LIBERTY 不動産は税金が重くて悩んでおります😇戦略見直し中です😱

[公務員ニコ@不動産投資 @threemataka]

実は10月1日〜遂に管理職になりました！今後も身を粉にして働く所存ですが、一つの区切りに到達し、嬉しいです。ご指導頂いた先輩方、本当にありがとうございました🙏

残業無しで年収1,000万は精神衛生上助かりますが、円安・インフレですからね、引き続き不動産と株を買い続けます😌頑張ります✊️

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@nick_boy1205 ありがとうございます😄

[公務員ニコ@不動産投資 @threemataka]

@steve_invester このまま普通に出世すれば、まさかの可能性ありですねwww