ウィンドゲート・ジャーマニー / WINDGATE GERMANY

𝑾𝑰𝑵𝑫𝑮𝑨𝑻𝑬 𝑮𝑬𝑹𝑴𝑨𝑵𝒀 🇩🇪は ドイツ・ベルリンの🏢不動産売買・不動産投資に関する会社 ▪️治安が良く住みやすい　 ▪️高い建築水準で安全な不動産。 ドイツのいろんな情報もつぶやきます。ウィンドゲート公式は @WindgateInc

[エマージェンザ・ジャパン2026｜優勝▶︎ドイツ世界決勝🌍 @EMERGENZAJAPAN]

🔥結果速報🔥
EMERGENZA JAPAN 2026 大阪ファイナル at JANUS

世界決勝の地・ドイツ、そして東京でのJAPAN FINALへの切符を懸けた大阪決勝がついに決着！
関西の意地とプライドが���つかり合う、泣いても笑っても最後の激戦💥

オーディエンスの熱い一票を勝ち取り、見事JAPAN FINAL進出の栄冠を手にしたのは…！？
【シンガーソングライター部門】
🏆 1位：小川泉(@icchan_izm )
【バンド部門】
🏆 1位：pod'z(@podz_info )
㊗️ JAPAN FINAL進出決定！！��めでとうございます！！🎉
見事優勝に輝いた2組のアーティストには、Studio246様より副賞が贈呈されます！👏

そして、Steinberg賞を受賞したのは…
満月！(@miduki_flmn )
おめでとうございます！！🎉

全出演アーティストの皆さま、大阪の夜を震わせる圧倒的なパフォーマンスと、胸を打つ熱量を本当にありがとうございました🤝✨
激闘を制した2組のアーティストは、大阪の代表として次なる決戦のステージへ！
皆さま、引き続き温かい応援をよろしくお願いいたします！🔥

🌍 ここから世界へ。
#エマージェンザ #LiveContest #TaubertalFestival #観客投票 #エマージェンザ大阪

【後援・協賛】
ドイツ連邦共和国大使館 / ダイヤモンドエレクトリックホールディングス / Studio Chapter Haus / 丸三建設 / Ark Visions / イーイヤホン / Steinberg / マゴノダイマデプロダクション / 246 / JUNGLE LIFE / Livelife33 / KitBetter / Caramel's Guitar Kitchen

[尾嵜豪 | Takeshi Ozaki @ozakiemergenza]

🔥サッカーだけじゃない。
“音楽”にもワールドカップがある。

世界15カ国以上で開催される
世界最大級��イブコンテスト
「EMERGENZA」

昨年、日本代表としてドイツを熱狂させたのは
和×ロック×バイオリン🎻⚡️

2026年代表決定へ向けて、
ここからさらに盛り上がっていきます🔥

#エマージェンザ

[ウィンドゲート・ジャーマニー / WINDGATE GERMANY @windgate_berlin]

BS-TBS「憧れの地に家を買おう」https://t.co/PUpUJUiSSj
ドイツ・ベルリン特集にて
ウィンドゲート／尾嵜豪として不動産紹介を担当しました。

カルチャー都市ベルリン。
“住む場所”は、人生戦略そのもの。

世界基準で資産と暮らしを考える時代へ。

#海外不動産　のご相談も受付中
#ウィンドゲート

[株式会社ウィンドゲート WINDGATE Inc. ― 売る前に、まず相談する不動産会社 @WindgateInc]

🎄✨12/24（火）の渋��
現在8℃

今日はクリスマスイブ。
街の灯りも、人の気配も、少しだけ特別ですね。

そして、今年もいよいよ最終コーナー。
残りわずかな2025年を丁寧に走り切りたいところです。

素敵なクリスマスを。
そして少し早めに、Happy New Year🎉

#企業公式相互フォロー

[エマージェンザ・ジャパン2026｜優勝▶︎ドイツ世界決勝🌍 @EMERGENZAJAPAN]

Rothenburg is unfairly beautiful. 😩✨
It’s the stage for the Emergenza World Final, but honestly, just walking here is an instant mood booster.
You seriously need to go.
It’s the "Europe of your dreams" brought to life.
Photos don’t do it justice. You gotta walk these streets for real. 🔥

ローテンブルク、反則級に美しい。
エマージェンザ世界決勝の地なんだけど、散歩するだけで気分が3割増しになる街。

正直、ここは一度行った方がいい。
“憧れのヨーロッパ” がそのまま現実になってる場所。

動画じゃ伝わらん。ガチで歩いてほしい。🔥

#ローテンブルク #エマージェンザ
#Rothenburg #Emergenza #Germany #Travel

[エマージェンザ・ジャパン2026｜優勝▶︎ドイツ世界決勝🌍 @EMERGENZAJAPAN]

正直に言います。エマージェンザは出ないと損です。

優勝してドイツに行けるのはもちろん、プロモーション、業界との繋がり、そして何より「世界への切符」。 テレビ番組でのMV放映、東京のドイツフェスへの出演、レコーディング権、その他多くの賞品も含めてこれほどのリターンがあるチャンスを、みすみす逃しますか？

2026年夏、ドイツのステージに立っているのは、あなたかもしれない。 迷っている暇があるなら、今すぐエントリーを。未来のスターは、行動が早い。　

https://t.co/zTCh83pCdh

#エマージェンザ #夢へ挑め #挑戦しないと始まらない

[尾嵜 豪｜継承設計 × やさしい不動産 @Takeshi_Ozaki]

【悲報】ドイツ移住、日本の感覚で家を借りると「破産」します。
「海外で優雅な生活」を夢見てドイツに行くと、不動産の内覧で言葉を失う日本人が続出しています。これは大げさではなく、ドイツの賃貸物件はガチで「コンクリートの箱」しか貸してくれないことが多いからです。
これから海外移住や駐在を考えている方、資産を守るためにこの「3つの罠」だけは覚えておいてください。
👇
① キッチンが存在しない（物理）
これが最大のカルチャーショックです。
日本の賃貸なら、ミニキッチンやコンロがあるのが当たり前ですよね？
ドイツで「キッチン」と呼ばれる場所にあるのは、壁から突き出た「配管の穴」だけです。
シンクも、コンロも、換気扇も、オーブンもありません。これらはすべて**「入居者が自分で買って、業者を手配して取り付ける」**のが基本ルール（Einbaukücheと言います）。
IKEAなどで一式揃えると、どんなに安くても数十万円〜100万円以上かかります。退去時にはまた取り外して原状回復するか、次の入居者に「買い取ってくれない？」と交渉（Übernahme）する必要があります。この交渉が成立しないと、買ったばかりのキッチンをゴミとして捨てるハメになります。
② 照明も床もない「スケルトン渡し」
天井を見上げれば、照明器具はなく**「電球の配線コード」がぶら下がっているだけ。**
足元を見れば、フローリングがなく**「コンクリートむき出し」**の状態。
「前の住人が自分の趣味で貼った床だから、退去時に剥がしていった」というケースが普通にあります。つまり、引越し初日は「暗闇のコンクリートの上で寝袋生活」になる可能性が高いのです。
DIY好きには天国ですが、生活の立ち上げコストは日本の比ではありません。
③ 契約手続きが昭和レベルの「超アナログ」
ドイツは工業大国ですが、IT化は驚くほど遅れています。
• 内覧予約は電話のみ
• 契約書は紙と直筆サインが絶対
• 役所の手続きは郵送か対面
メールを送っても返信が来ないのは日常茶飯事。「既読スルー」ではなく、そもそも見ていないことも。日本のような「スマホで完結」する不動産テックは皆無だと思ってください。
🤔 なぜこんなに不親切なのか？
これには**「借主の権利が異常に強い」**という背景があります。
ドイツの賃貸契約は「無期限」が基本で、一度入居すれば10年、20年と住み続けることが想定されています。大家さんも簡単には追い出せません。
だからこそ、**「内装は全部自分の好きにしていいよ（その代わり自分でやってね）」**という文化が根付いているのです。自分の城を作る覚悟がある人には最高の環境ですが、数年の駐在��短期移住だと、コス��が悪すぎて泣きを見ることになります。
【教訓】
ドイツで物件を探すときは、必ず**「Einbauküche（キッチン付き）」**のフィルターをかけて検索すること。家賃が少し高くても、初期費用と退去時のトラブルを考えれば、絶対に元が取れます。
日本の「敷金・礼金が高い」なんて可愛く思えるほど、海外の不動産事情はシビアです。
皆さんはどう思いますか？
A：全部自分好みにできるドイツ流がいい
B：設備が整っている日本流がいい
リプ欄で教えてください！🇩🇪🇯🇵
#ドイツ生活 #海外移住 #不動産 #カルチャーショック #ドイツの家

[ウィンドゲート・ジャーマニー / WINDGATE GERMANY @windgate_berlin]

🇩🇪ドイツフェスティバルがめちゃ楽しい&美味しい件🎉
そして…
／
#EMERGENZA2025 ドイツ大使館賞🏆受賞の
🔥AREINT🔥 が���演！
＼

📅11/2(日) 18:15〜
📍都立青山公園 ドイツフェスティバルステージ

最高の音と空気を感じにぜひ遊びに来て！🍻🇩🇪🎸

#ドイツフェスティバル #AREINT #エマージェンザ

[ドイツ大使館🇩🇪 @GermanyinJapan]

【ドイツフェスティバル2025 🇩🇪】
今日から11月3日（月・祝）まで、都立青山公園で開催中！
当館の文化課長が会場の熱気を紹介しようとしたのですが…
職員が用意した原稿が、まさかの“若者言葉”⁉️
課長、ちょっと戸惑いながらも頑張って読み上げています😆

皆さんもぜひ遊びに来てください！🍺✨

[憧れの地に家を買おう【BS-TBS公式】 @akogare_bstbs]

昨夜の #ドイツ #ベルリン 編はいかがでしたか？

クーダムの高級アパート、260㎡の広々空間にヘリンボーンの床✨
大きなウォークインクローゼットや街並みが眺められる浴槽も素敵でしたね🍳

公式インスタで物件写真公開中📸

👇TVerで
https://t.co/Vas4MhZMma

#憧れの地に家を買おう

[ウィンドゲート・ジャーマニー / WINDGATE GERMANY @windgate_berlin]

憧れの地に家を買おう　ベルリン編
見逃した方はTverからどうぞ！
#TVer https://t.co/WMalEJy1LM

#WINDGATE #ウィンドゲート #ドイツ不動産

[憧れの地に家を買おう【BS-TBS公式】 @akogare_bstbs]

#憧れの地に家を買おう #ドイツ #ベルリン 編スタートです！

大きな天窓から星空を眺められるペントハウスが登場⭐️
#武井壮 さんが「大好き!」と感動したのは70㎡のリビング✨
案内人レイさん「屋上テラスで朝まで踊り明かしたい」って可愛いですね😊

#永井瑠梨 #アンミカ #BSTBS

[憧れの地に家を買おう【BS-TBS公式】 @akogare_bstbs]

今夜の #憧れの地に家を買おう は #ドイツ #ベルリン 🇩🇪

超一等地なのに目の前に広大な公園が広がる奇跡の立地🌳
120年前の教会を眺めながらバルコニーでくつろげる高級アパートが登場します✨

どんな暮らしになるか想像するだけでワクワクしますね🏡

#武井壮 #永井瑠梨 #アンミカ #BSTBS

[憧れの地に家を買おう【BS-TBS公式】 @akogare_bstbs]

当番組ナレーター #永井瑠梨 さんのイチオシ物件は？
ポツダムにある"ヤーパンハウス"🏡

永井さんは「ヤパヤパした魔法の家」を想像したそうですが…
実はある国に関連するデザイナーズハウスでした😊
どんなお家か気になりますよね！

#憧れの地に家を買おう #ドイツ #ベルリン #武井壮 #BSTBS

[憧れの地に家を買おう【BS-TBS公式】 @akogare_bstbs]

10/17(金)夜9時〜の #憧れの地に家を買おう は #ドイツ #ベルリン 🇩🇪

東西分断から統一を経て発展した街✨
実は市内の30%が緑地で自然豊かなんです！
現代アートやテクノ音楽の聖地としても知られています🎨

素敵な物件が続々登場しますよ、お楽しみに🏡

#武井壮 #永井瑠梨 #アンミカ #BSTBS

[ウィンドゲート・ジャーマニー / WINDGATE GERMANY @windgate_berlin]

📺本日の #憧れの地に家を買おう はドイツ #ベルリン 🇩🇪
#ウィンドゲート も協力しています。
機能的でデザイン性に溢れる“リアルに住みたくなるベルリン”の魅力を、ぜひ感じてください✨

🏡異文化の中で「暮らすように生きる」ヒントがきっと見つかります。
#武井壮 #アンミカ

[憧れの地に家を買おう【BS-TBS公式】 @akogare_bstbs]

明日の #憧れの地に家を買おう は #ドイツ #ベルリン 😊

ゲストの #アンミカ さんも「機能的で素敵！」と大盛り上がり🎉
リアルに生活が想像できる物件ばかりです✨
皆さんもベルリンでの暮らし、想像してみてくださいね🏡

#武井壮 #永井瑠梨 #BSTBS

[尾嵜 豪｜継承設計 × やさしい不動産 @Takeshi_Ozaki]

https://t.co/CifvLX9Rhk

🇩🇪憧れの地はベルリン！
BS-TBS「憧れの地に家を買おう」10/17(金)よる9時放送🏡
MC #武井壮 ／ Guest #アンミカ

ウィンドゲート協力で #ベルリン特集 🎬
現地案内は Windgate Germany の Benjamin & Ray Gross！
歴史×アート×自然が融合する刺激的な街の極上物件を紹介✨是非見てね！

#ウィンドゲート #憧れの地に家を買おう #BS_TBS

[ドイツ大使館🇩🇪 @GermanyinJapan]

🇩🇪の大型野外フェス(Taubertal Festival)の出演を夢見て、日本全国のアーティ��トが競う世界最大級ライブバトルのエマージェンザ・ジャパンの決勝戦が先日渋谷のDUO MUSIC EXCHANGEで行われました。
今回優勝に輝いたのは「LiberaMe」、おめでとうございます！ドイツでの出演も応援しています！🙌

[エマージェンザ・ジャパン2026｜優勝▶︎ドイツ世界決勝🌍 @EMERGENZAJAPAN]

〜プレスリリース〜
世界最大級のライブ・コンテスト
「エマージェンザ・ジャパン2025」日本代表を決める最終決戦が
7月12日(土)渋谷duo MUSIC EXCHANGEにて開催！ https://t.co/K83HBQm99N

#エマージェンザ #ライブコンテスト #バンドコンテスト #ライブハウス #emergenzafestival #taubertalfestival

[ウィンドゲート・ジャーマニー / WINDGATE GERMANY @windgate_berlin]

「2025年、ベルリン不動産投資にチャンス到来！資産作りを加速させよう」

① 不動産市場は安定回復へ
② 住宅価格＋賃料は今後も上昇
③ 供給不足で価値の底固さ継続

ベルリン直結の現地支援：日本語・���語・ドイツ語のトリリンガル対応。ドイツ人担当者がリアルタイム情報を提供　#ベルリン不動産

[ウィンドゲート・ジャーマニー / WINDGATE GERMANY @windgate_berlin]

RT @Takeshi_Ozaki: 「知ってましたか？」

「不動産購入に関するトラブル、
日本全国で【年間約1万件】も相談されています。」

「家を買うって、
人生最大の買い物のひとつですよね？」

「にもかかわらず、
騙されたり、損をしたりする人が後を絶たないんです。」…