هشام بوجباره

[هشام بوجباره @xl_xml]

@Assimalothman هناك طريقة امنة عن طريق الحساب الوسيط للسجل العقاري بدون مخاطر بعد موافقة الجهة الراهنة على البيع وفك الرهن المشتري يودع كامل المبلغ في الحساب الوسيط للسجل العقاري الجهة الراهنة تأكد الطلب المشتري يوافق يخصم المبلغ للجهة الراهنة يحول الفرق للبائع يتم الافراغ اليا

[هشام بوجباره @xl_xml]

@RERsaudi_care وهل يمكن للمشتري ان يودع كامل المبلغ في الحساب الوسيط للسجل العقاري بعد موافقة البنك ثم يتم خصم مبلغ الرهن وفك الرهن وافراغ العقار الكترونيا ؟

[هشام بوجباره @xl_xml]

@majedawad6 حسب ما وصلني السجل العقاري لديه حساب وسيط للبيع والشراء بالنسبة للمرهون يتطلب موافقة مسبقة من البنك المرتهن المشتري يودع كامل المبلغ في الحساب الوسيط يتم سداد الدين ويفك الرهن اليا ويتم تحويل باقي المبلغ للبائع

[هشام بوجباره @xl_xml]

@ahmed_alshuhail حسب ماوصلني السجل العقاري لديه حساب وسيط للبيع والشراء

يقوم المشتري بتحويل كامل قيمة العقار إلى "الحساب الوسيط"، لتُسدد المديونية تلقائياً، ثم يُحول المتبقي للبائع وتتم عملية الإفراغ ونقل الملكية الكترونيا ويشترط طلب موافقة مسبقة من البنك لفك الرهن

[خالد Ai @ecomkhalid]

1️⃣ محلل جولدمان ساكس الأساسي

“أنت محلل أسهم أول في Goldman Sachs بخبرة 20 سنة تكتب تقارير لمستثمرين مؤسسيين.

أريد تحليل أساسي كامل لسهم كما لو أنه مذكرة بحث رسمية.

حلل:

نموذج العمل وكيف تجني الشركة المال

مصادر الإيرادات ونسبة مساهمة كل قطاع

اتجاهات الهوامش خلال 5 سنوات

قوة الميزانية (Debt/Equity – Current Ratio – النقد مقابل الديون)

التدفقات النقدية الحرة ونموها

الميزة التنافسية (قيّمها من 1–10)

جودة الإدارة

التقييم الحالي مقارنة بالمتوسط 5 سنوات والقطاع

سيناريو متفائل وسيناريو متشائم مع أهداف سعرية 12 شهر

حكم نهائي: شراء، احتفاظ، تجنب مع درجة قناعة

نسّقه كمذكرة بحث احترافية مع صندوق توصية في الأعلى.

السهم: [ضع الرمز]”

[عالم المركبات @shy750]

3 مواقع لمعرفة ارقام قطع غيار السيارات بكل سهولة.. فضّلوه وانشروه للفائدة

[ثامر الغالي @alghali]

لاضياع للجوال بعد اليوم 😍

[‏فيصل صالح @3eslan]

🔴 قطع غيار ( شيري )
https://t.co/oAcVaINRJ9
.

[‏فيصل صالح @3eslan]

🔴قطع غيار السيارات الصينية 🇨🇳 وبأرخص سعر 👇
شانجان - شيري - جيلي - جاك - BYD

[د.مها النمر @Dr_mahaalnemer]

معلومة

♦️السكر نوع ١-٢ :
لهم أعراض مثل العطش ، كثرة التبول وغيره .

♦️اما سكر الحمل : ليس له أعراض.

✅ولذا ننصح بالفحص عنه حتى يمكن تشخيصة مبكراً و يدأ الحمية لتقليل المخاطر على الأم والجنين.

#ثقافتك_تحميك

[د.مها النمر @Dr_mahaalnemer]

عند التخطيط للحمل

✅ أنصحك بمراجعة استشاري طب أجنة لتقييم نسبة إحتمال إصابة الابناء بمشكلة عند أحد الزوجين أو في العائلة
مثال :
♦️الشفة الارنبية
♦️الصرع
♦️تشوهات القلب

#ثقافتك_تحميك

[هشام بوجباره @xl_xml]

@majeed_o1 @majedawad6 حتى لو كانت نسبة التملك اقل من ٥٠٠٠ من اجمالي المساحة؟

[د.مها النمر @Dr_mahaalnemer]

من اسباب الوفاة في فترة النفاس هي الجلطات الرئوية

🔺 و تزداد احتمال جلطات الساق والرئه في النفاس نظراً لقلة الحركه وتغيرات الدم

🔹هناك فئات تحتاج إلى الابر المسيلة بعد الولادة سواء طبيعي أو قيصري

والطبيب يحدد بناءً على عوامل معينه من التي يجب أن تأخذ الابر المسيلة وكم مدة العلاج.

🔹مثال للعوامل التي بناءً عليها تأخذ النفاس ابر السيوله:

-العمر>٣٥
-كتله الجسم>٣٠
-اكثر من طفلين
-تسمم الحمل
-طول فتره المخاض
-عمليه طارئه
-ولادة مبكرة
-طول فترة المخاض
-وحود دوالي بدرجة عاليه

 ✅ الرجاء الالتزام باخذها بعد الولادة
#ثقافتك_تحميك

[أ.د.خالد النمر @ALNEMERK]

أطعمة ثبت أنها تخفض الكلسترول الضار

[محمد البقمي @Twfik140]

العم ابو ابراهيم يرسٌم لنا أجمل معاني الكرم

[سليمان المحيميد @sam55th]

عشاق التونة وش أفضل تونة بالسوق 🐟

[أ.د.خالد النمر @ALNEMERK]

اذا لم تستطع الإنثناء وانت جالس على الكرسي ولمس اصابع القدمين لمدة أكثر من ٣٠ ثانية مع شعور بضيق في التنفس...فلابد من مراجعة الطبيب لمعرفة المسبب ومن تلك المسببات:
١.السمنة
٢.ارتفاع الضغط الرئوي
٣.ضعف القلب
٤.فقر الدم الشديد
٥.ضعف كفاءة الرئتين.

[هشام بوجباره @xl_xml]

@HasanKutbi عروض اكستيرا