abdulaziz عبدالعزيز

‏‏‏‏‏‏‏‏
..أن تضيء شمعةً صغيرةً خير لك من أن تنفق عمرك تلعن الظلام ..

snap: ❤

[abdulaziz عبدالعزيز @Aziz__Al_shehri]

#محمد_بن_سلمان
عنوان الفخر والعز والطموح والنجاح ❤

[د. أسامة الجامع @oaljama]

عندما تتلاشى الحدود الفردية مع شريك الحياة، يحدث ما يسمى بالقرب الخانق، عندما يريد أحد الطرفين معرفة كل التفاصيل عن الآخر، وعن تحركاته، وأن يكون بقربه باستمرار، تلك ليس علاقة صحية بل مرضية، ويفقد الآخر شخصيته المستقلة، ومساحته الشخصية، وخصوصيته المتفردة.

مالم يتمتع كل فرد من مساحة شخصية خاصة به، فإن العلاقة هنا لن تستمر.

#اسامه_الجامع

[د. أسامة الجامع @oaljama]

أن تتعامل مع المستقبل المجهول هذا ليس تهديدًا، بل طبيعة الإنسان أنه لا يعلم ماذا سوف يحدث غدًا، وطّن على أمرين:

- قبول المجهول.
- الاستمتاع بالحاضر.

هذا لا يعني عدم التخطيط لكن يوجهك نحو الانشغال بما يمكنك فعله وهو التخطيط لبرهة من الزمن، ثم دعه جانبًا، واستمتع بوقتك.

#اسامه_الجامع

[أخبار السعودية @SaudiNews50]

4 مبادئ تمنحك السلام النفسي:

• التوكل:
أفوّض أمري لمن بيده مفاتح الغيب.

• الرضا:
مايكتبه الله لي فهو الخير.

• التفاؤل:
القادم أجمل بحول الله.

• التسليم:
قدّر الله وما شاء فعل.

(المختص عبدالله القاسم)

[د. أسامة الجامع @oaljama]

كيف تعرف أن الأسرة التي أمامك يملكون علاقة صحية؟

1. لديهم تواصل مفتوح وآمن، بحيث يستطيعون التعبير عن مشاعرهم دون خوف من السخرية، والعقاب، والغضب، والتهميش.
2. لديهم عادة الإنصات، بحيث يسمعون حتى النهاية.
3. عند حدوث مشكلة يبحثون عن الحل بدلًا من إلقاء التهم أو لوم الآخر.
4. لديهم توازن بين الانتماء للأسرة وبين الحفاظ على الخصوصية الفردية، لا يوجد عنصر يطغى على الآخر.
5. لديهم ثقافة الاعتذار عند الخطأ، بين الأشقاء مع بعضهم، أو بين الأبناء تجاه والديهم، أو بين الوالدين تجاه أبنائهم.

الأسر ذات البيئة الصحية ليست خالية من المشكلات، لكنهم ناضجون جدًا في التعامل معها.

[أحمد الشهيل @ahmed_alshuhail]

📍احسب تمويلك عبر https://t.co/wUsoXgT330

◾وضعت الفرضية التالية:
1️⃣ الراتب: 25,000﷼
2️⃣ جهة العمل: حكومي مدني
3️⃣ العمر: 40 سنة

◾وضعت الرغبة التمويلية:
1️⃣ تمويل عقاري + تمويل شخصي
2️⃣ أقصى مدة تمويلية
3️⃣ أعلى نسبة استقطاع

◾النتائج في الصور المرفقة:
1️⃣ حسبة متكاملة لكافة البنوك وفق آخر تحديث
2️⃣ أعلى فيمة تمويلة: @BankAlbilad
3️⃣ أقل مدة تمويلية: @BSF_saBSF_sa

◾رأيي في @hsbapp :
1️⃣ شامل ومساعد
2️⃣ جامع ونافع
3️⃣ رائع وممتع

[أخبار السعودية @SaudiNews50]

التفكير المفرط لن يغيّر الماضي، ولن يحلّ مشكلات المستقبل، هو فقط يسرق لحظتك الحالية.. عندما تجد نفسك غارقاً في التحليلات، خذ نفساً عميقاً، وأعد وعيك لجسدك ومحيطك، وذكّر نفسك بأنك بخير.

(الأخصائية الهنوف بن زياد)

[عبدالله القاسم @Alqasem111]

من أقوى المعلومات التي اكتشفها البشر في العقود الأخيرة :
أنك عندما تتحكم في تفكيرك ، فإنك تتحكم في مزاجك ونفسيتك وتحفيزك ..
وبالتالي تتحكم في حياتك..
اختر الفكرة التي تسترسل معها.
استرسل مع الفكرة التي لاتضرك.

[alkahin @alkahin7212752]

كثير من الرجال يسؤلون ما موضوع الرغبه الحارقه وكيف يؤثر ذلك على الزواج …!!

الرغبه الحارقه من المراه اتجاه الرجل هي اهم عامل من عوامل نجاح الزواج ، ستفعل كل ماتريد بدون ماتطلب ، ترعى اولادك بدون مقابل وستحبهم لانهم من صلبك ، تعطيك الكثير من الجنس بوضعيات مختلفه ، ستطبخ لك احلى انواع الاكلات ، تحب تواجدك فالبيت وعند خروجك ستنتظر رجوعك الى المنزل ، لن تخونك ، ستتحمل كل عيوبك ، سترضى بالقليل معك ، لن تنظر الى ماعندك فلوس ، سوف تجيب منك كثير من الاولاد ، ستفعل اشياء فيها محاكاة لك (كلامك،ضحكتك، تقليدك في كل شي) ، والكثير الكثير …. الرغبه الحارقه يا صديقي لاتكون لاي رجل يجب ان تكون افضل نسخة رجل لهذه المراه وحينها سوف تفهم حديث الرسول صلى الله عليه وسلم (الدنيا متاع وخير متاعها المرأة الصالحه) ..
نصيحتي اذا لم تكن رغبة ملحه وحارقه اتجاه من تريد الزواج منها لاتقترب منها ولا تتزوجها لانك سوف ترى عكس اللي قلناه تماماً…!!

[مبروك مسيبلي @Karisma_66]

هذا المقطع القصير للدكتور عماد رشاد لا زلت اكرره لشدة تأثيره على نفسي وحياتي العملية.. مقطع اتمنى من الجميع سماعه:

[فاطمة تكتب... @F_o4j]

نصيحة من القلب الناس اللي شالت هم الدنيا قبلك ماتت من الهم انعزلوا عن الناس وتمكن الشيطان منهم بعضهم ذهب للرذيلة والبعض انطوى على نفسه والبعض الآخر فقد صحته من الخوف والقلق والأحزان وسسسع صدرك والله محد نافعك إذا خسرت نفسك جسدك وصحتك مؤتمن عليها فهل حافظت على الأمانه ورحمت نفسك؟

[المُهندس زياد @ii7_8]

أعجبني هذا الاقتباس :

" الأشخاص ذوو المعايير العالية يمتلكون الشجاعة للسير بمفردهم. فهم شديدو الملاحظة إلى حدٍّ لافت، ويستطيعون أن يروا ما وراء تصرفات الناس؛ فيدركون العداء الخفي، وسوء النوايا، والغيرة المستترة، والأشخاص الذين يستنزفون طاقتهم. ولهذا السبب، يتقنون فنّ الانفصال العاطفي وعدم التعلّق بمن لا يستحق. "

[abdulaziz عبدالعزيز @Aziz__Al_shehri]

@Roqavb اذا ارتفعت الفايده قالو ماهو منا من الفيدرالي واذا الفيدرالي نزل الفايده قالو ماهو شرط ننزل فيه اشياء ثانيه تأثر ، كله عشان يلهطون جيب هالمواطن المسكين الدوله ماقصرت قدمت كل الحلول لاكن البنوك حسبي الله عليهم وعلى كل القائمين عليهم من هنا ليوم الدين

[abdulaziz عبدالعزيز @Aziz__Al_shehri]

@gorgeous4ew سبحان الله ماتعرف من شرع الله الى الطلاق
اذا جا شرع الله على هواهم مشو عليه واذا خالف هواهم سوو مجانين سبحان الله

[postlate @postlatecom]

قال جيم كاري:

"أنا عمري 63، ولو أقدر أرجع 25، هذا اللي بقوله لنفسي"

1. الفعل هو علاج القلق.

[Ayla @IQuts]

■ الرجل اللي تشوفه المرأة "جذاب":

١. يدخل أي مكان يعجبه حتى لو كان لحاله.
٢. يستمتع بإجازته ويسوي اللي يحبه.
٣. إذا ما تقابلوا، يقضي وقته بشيء يحبه.
٤. إذا تأخر ردها، ما يشغل نفسه.
٥. حتى لو أصحابه قليل، يحافظ عليهم ويقدرهم.
٦. ياخذ قراراته بنفسه وما يمشي ورا الناس.
٧. ما يغير كل خططه عشانها.
٨. وإذا كان معها، يعطيها كل اهتمامه ويستمتع بالوقت معها.
المرأة ما تنجذب للرجل لأنه بس قليل أصحاب.

اللي يجذبها هو الرجل اللي مبسوط بحياته، وما يحتاج أحد عشان يحس إنه كامل.

[غيث 🪶 @GaithPp]

بعد سن الثلاثين تبدأ الفاتورة: العضلات والقوة واللياقة والعظام والتعافي تنزل شوي شوي، والدهون تصير أسهل في التراكم، خصوصًا مع الجلسة الطويلة والنوم المضروب، ناهيك عن فاجعة التيستيرون وهي فاجعة الفواجع وأم البواقع.

والحل سهل: حديد، كارديو، حركة يومية، نوم مضبوط، أكل حقيقي فيه بروتين وألياف، وزن وخصر تحت السيطرة، وترك التدخين، مع متابعة الضغط والسكر والدهون. بعد الثلاثين جسمك ما عاد يجامل الإهمال مثل أول.

[abdulaziz عبدالعزيز @Aziz__Al_shehri]

@raidkaled1 كلام سليم بارك الله فيك

[رائد خالد المخلفي @raidkaled1]

خذ تمويل عقاري حتى لو لم تكن بحاجة للسكن امتلاك العقار حفظ للمال وبناء الثروة على المدى المتوسط و الطويل ✅

لكن ركّز على العقارات في المدن الرئيسية التي تتميز بقوة الطلب واستقرار الإشغال وفرص ارتفاع قيمة الأصل مع مرور الوقت

مثال

قيمة العقار مليون ريال

مدة التمويل 30 سنة

نسبة الربح 3٪ سنويًا

القسط الشهري 5,277 ريال

الحد الأدنى للإيجار 50 ألف ريال سنويًا أي 4,167 ريال شهريًا

إذا خصصت كامل الإيجار كسداد إضافي للبنك فوق القسط الشهري يصبح إجمالي السداد الشهري 9,444 ريال.

وبذلك تنخفض مدة التمويل تقريبًا من 30 سنة إلى نحو 8.5 سنوات مع تقليل تكلفة التمويل بشكل كبير

وبعد سداد التمويل بالكامل يصبح الإيجار دخلًا صافيًا لك، إضافة إلى امتلاك أصل عقاري يُحتمل أن ترتفع قيمته مع مرور السنوات خصوصًا في المدن الرئيسية ذات الطلب المرتفع

الفكرة ليست شراء أي عقار، بل شراء أصل قوي يعمل على سداد نفسه، مع الاستفادة من دخل الإيجار وارتفاع قيمة الأصل على المدى الطويل.