JAPAN Landlord TEAM（JLT）｜全国大家さんコミュニティ・全国大家塾・全国大家の会

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#不動産投資 #大家塾 #賃貸経営 #JLT #大家の会

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いよいよ明日開催です！

今回のJLTセミナーは、

「所得0円の妻から始まった不動産賃貸業」

をテーマに、あきさんにお話しいただきます。

不動産投資というと、

「最初から大きな資金が必要」
「すごい属性がないと無理」
「知識がないと始められない」

と思われがちですが、今回のセミナーは、まさにこれから始める方に聞いてほしい内容です。

夫婦で協力しながら不動産賃貸業を始め、
戸建投資からアパート経営へ。

その過程で経験した、

・個人事業主で始めたからこその失敗
・減価償却や控除の考え方
・融資でつまずいたリアルな経験
・買いたい物件と買うべき物件の違い
・JLT入塾後に変わった数字の見方

などを、実体験ベースでお話しいただきます。

成功談だけではなく、
「当時こうしておけばよかった」
というリアルな失敗談が聞けるのが今回の大きな魅力です。

さらに、時間が余れば、不動産投資に必要な指標である

「DCR」
「CCR」

についても解説予定です。

これから不動産投資を始めたい方、
1棟目・2棟目を検討している方、
個人か法人かで悩んでいる方、
数字を見て物件判断できるようになりたい方には、かなり参考になる内容です。

明日は、すでに実践している大家さんから、不動産投資初心者の方まで、多くの方が参加予定です。

大家仲間とつながりながら、リアルな実践事例と数字の見方を学べる機会。

いよいよ明日開催です！
ぜひご参加ください。

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【6月13日㈯】JLTセミナー開催！

今回は、サーファーあきさんによる
「所得0円の妻から始まった不動産賃貸業」

夫婦で協力しながら不動産賃貸業をスタートし、
戸建からアパートへと少しずつ規模を拡大。
一見すると順調に見える賃貸経営の裏側には、

・個人事業主で始めたからこその失敗
・減価償却の考え方
・控除を使いきれなかった反省
・融資が思うように伸びなかった経験
・買いたい物件と買うべき物件の違い
・JLT入塾後に気づいたBSの重要性

など、これから始める人ほど知っておきたいリアルな学びが詰まっています。

特に今回は、成功談だけではなく、
「当時こうしておけばよかった」
という実体験ベースの話が聞ける貴重な回です。

これから1棟目を買う方、
個人か法人かで悩んでいる方、
戸建投資から拡大を目指す方にはかなり刺さる内容です。

失敗を隠さず、数字の考え方まで学べる唯一のセミナーです。

ご参加はこちら
https://t.co/ixQfHbmjO9

#不動産投資
#大家塾

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【開催まであと3日】

今週土曜日のJLTセミナーは、あきさんによる

「所得0円の妻から始まった不動産賃貸業」

夫婦で協力しながら不動産賃貸業をスタートし、戸建投資からアパート経営へと進んできたリアルな実体験をお話しいただきます。

今回のセミナーは、ただの成功談ではありません。

・不動産投資を始めたきっかけ
・個人事業主で進めて感じた失敗
・減価償却や控除でつまずいたこと
・融資で苦労した経験
・買いたい物件と買うべき物件の違い
・JLT入塾後に変わった数字の見方

など、これから不動産投資を始めたい方や、1棟目・2棟目を検討している方にとって、かなり参考になる内容です。

さらに、もし時間が余れば、不動産投資に必要な指標である
「DCR」
「CCR」
などについても解説します。

物件を買う前に、どの数字を見るべきなのか。
融資を受けるうえで、なぜ数字の理解が重要なのか。

初心者の方にもわかりやすく、実践している大家さんにも学びのある内容になると思います。

当日は、すでに実践している大家さんから、これから不動産投資を始めたい初心者の方まで、多くの方が参加予定です。

大家仲間とつながりながら、リアルな実践事例と数字の見方を学べる貴重な機会。

開催まであと3日。

今週土曜日、ぜひご参加ください。
ご参加はこちら
https://t.co/ixQfHbmjO9

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今週土曜日開催です！

今回のJLTセミナーは、あきさんによる

「所得0円の妻から始まった不動産賃貸業」

夫婦で協力しながら不動産賃貸業をスタートし、
戸建からアパートへと拡大してきたリアルな実体験をお話しいただきます。

今回のテーマは、ただの成功談ではありません。

・不動産投資を始めたきっかけ
・個人事業主で進めて感じたメリット、デメリット
・減価償却や控除で失敗したこと
・融資で苦労したこと
・買いたい物件と買うべき物件の違い
・JLT入塾後に数字の見方がどう変わったか

これから不動産投資を始めたい方、
1棟目・2棟目を検討している方、
個人か法人かで悩んでいる方、
戸建投資から規模拡大を目指したい方には、かなり参考になる内容です。

当日は、すでに実践している大家さんから、これから始める不動産投資初心者の方まで、たくさんの方が参加予定です。

大家仲間とつながりながら、リアルな実践事例を学べる貴重な機会です。

今週土曜日、ぜひご参加ください！

ご参加はこちら
https://t.co/ixQfHbmjO9

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今週土曜日開催です！

今回のJLTセミナーは、あきさんによる

「所得0円の妻から始まった不動産賃貸業」

夫婦で協力しながら不動産賃貸業をスタートし、
戸建からアパートへと拡大してきたリアルな実体験をお話しいただきます。

今回のテーマは、ただの成功談ではありません。

・不動産投資を始めたきっかけ
・個人事業主で進めて感じたメリット、デメリット
・減価償却や控除で失敗したこと
・融資で苦労したこと
・買いたい物件と買うべき物件の違い
・JLT入塾後に数字の見方がどう変わったか

これから不動産投資を始めたい方、
1棟目・2棟目を検討している方、
個人か法人かで悩んでいる方、
戸建投資から規模拡大を目指したい方には、かなり参考になる内容です。

当日は、すでに実践している大家さんから、これから始める不動産投資初心者の方まで、たくさんの方が参加予定です。

大家仲間とつながりながら、リアルな実践事例を学べる貴重な機会です。

今週土曜日、ぜひご参加ください！

ご参加はこちら
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【6月13日㈯】JLTセミナー開催！

今回は、サーファーあきさんによる
「所得0円の妻から始まった不動産賃貸業」

夫婦で協力しながら不動産賃貸業をスタートし、
戸建からアパートへと少しずつ規模を拡大。
一見すると順調に見える賃貸経営の裏側には、

・個人事業主で始めたからこその失敗
・減価償却の考え方
・控除を使いきれなかった反省
・融資が思うように伸びなかった経験
・買いたい物件と買うべき物件の違い
・JLT入塾後に気づいたBSの重要性

など、これから始める人ほど知っておきたいリアルな学びが詰まっています。

特に今回は、成功談だけではなく、
「当時こうしておけばよかった」
という実体験ベースの話が聞ける貴重な回です。

これから1棟目を買う方、
個人か法人かで悩んでいる方、
戸建投資から拡大を目指す方にはかなり刺さる内容です。

失敗を隠さず、数字の考え方まで学べる唯一のセミナーです。

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#不動産投資
#大家塾

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【6月13日㈯】JLTセミナー開催！

今回は、サーファーあきさんによる
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夫婦で協力しながら不動産賃貸業をスタートし、
戸建からアパートへと少しずつ規模を拡大。
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・控除を使いきれなかった反省
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など、これから始める人ほど知っておきたいリアルな学びが詰まっています。

特に今回は、成功談だけではなく、
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ご参加はこちら
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#不動産投資
#大家塾

[star89 @takehir39152941]

本日は久しぶりに参加できました。
参加者の個別質問に塾長及び理事の方々が回答してくれる。
引出しの多さが凄い。
日々勉強されて、いくつもの失敗を乗り越えてこられてきているからだ。
私ももっと行動して失敗して改善して行かなければいけない。
またまた刺激を頂きました。ありがとうございます

[きく@大家さん @KIKU_OHYA]

行列のできる経営相談所に参加。相続、会計、不動産、経営まだまだ勉強が必要。
夜遅くまで有難うございました。
#JLT大家

[フォーニッツ@神奈川、賃貸業 @_fornits_]

今日のJLTの行列の出来る経営相談所

修繕の捉え方、効果
相続、相続税対策
デッドクロスA,B
元利、元金均等
直近の銀行動向、金利交渉
課税の繰延と数字の管理
財務諸表と負債
個人法人の税率
月次報告
その他

本日も、経営に関する話題が満載。
ご参加ありがとう御座いました。
#JLT大家

[中森サトル@ハイブリッドひとり社長 ／株式会社じぶんで生きるを体現中 @SatoruNakamori]

報告や質問、相談など。
一つの投げかけでそれ以上の回答が得られる。
しっかり聴いていくと点と点の知識が繋がっていく。
すると、一概に何が正しいとは言い切れないがそれもまた良し。＃JLT

[ぺこかつ@不動産賃貸業 @nnwnihikatsu]

本日の行列。
参加者の方々からの質問のレベルの高さに自らも追いつくのに必死だった。
またそれらの質問に対して間髪いれず返答する杉田塾長はもはや天才。
知識、話術、人柄、全てが備わっている。
その影には人知れず何十回と思考を巡らせ、数字で試算しておられるはず。
自分自身もっともっと行動、勉強、人との関わり方など学ぶことが沢山ある。
「まなぶはまねる」、大人はカンニングが許される。
まねして、わからなければ聞いて自分の血肉にしていく。
#JLT大家　#金融機関は恋人

[HIRO @hiro325i]

今日も塾長の凄さに圧倒されました。予想していた何倍も細かくしっかり把握し、シミュレーションし、経営判断をされている。実際どのようにやっているかもそのまま見せていただきました。ありがとうございました。皆さんの質問に対しての回答も参考になりました。ありがとうございました。
#JLT大家

[脱毛大家@はやしとも @hayashi_kinako]

月一のこの相談所✨
自分の頭のアップデートと、やる気スイッチを押す最高な機会になってます。

常に考動ですね。

考えながら動く、逆算しながら動くことを習慣化だ🔥

[ふぁいた不動産投資家 @fighter_064]

今日も夜遅くまで熱い議論、感謝しかありません🙏

銀行は奥さんだと思ってこれからも大切にします😊

塾長、大山さん、参加された皆様、ありがとうございました❗️

#JLT

[els（エルス） @eljacktjx]

毎月のようにJLTの杉田塾長、理事の方と行列のできる経営相談所でお話ししていると迷った時に『ここはこうやろ』『こうじゃないですかね？』と声が聞こえてくるような、そんな気になります
その礎になる時間、楽しみです！
#JLT大家

[JAPAN Landlord TEAM（JLT）｜全国大家さんコミュニティ・全国大家塾・全国大家の会 @jlt_008]

【📣明日開催｜行列のできる経営相談所】

明日土曜日、塾長や現役銀行マンら運営陣が塾生の悩みに向き合う『行列のできる経営相談所』を開催！

・不動産賃貸業に関する個別相談
・前回セミナーの復習
・今後どう動くべきかなど

塾生の皆さんが、次の一歩を踏み出せるような、有意義な時間になればと思います。

「相談して自分やるべきことがわかった」
「今購入検討中の物件について相談できてよかった」
「他の大家さんの近況を聞いて刺激をもらった」

など塾生から支持を受けている相談会です。
不動産賃貸業や経営について、相談のある方はぜひご参加ください。

ご参加はこちら
https://t.co/ixQfHbmjO9

#JLT大家 #銀行評価 #不動産投資 #経営相談 #大家の学び場 #行列のできる経営相談所

[gawase @gawase3]

@jlt_008 昨日のJLTセミナー
少しやんちゃな自己紹介に驚きつつ、そこからの不動産会社勤務から独立、感覚的に買った羨ましいRC物件取得、大変面白く拝聴いたしました。
JLTの手法ならさらにCF改善できたなんて本当に数字で測る意識大切です。
また、館先生のATCFの講義、定期的に聞きたい内容でした、感謝。

[ゆうち０８ @u_chi_moto08]

また一人、理事の過去を暴露🤯。失敗していても、今から学び始めて、失敗を繰り返さない事が大事。
ATBFも使えるようになれば、失敗する事が少なくなる。しっかり数字で理論武装。
しかし昔はほんと感覚勝負だったのね😲
#JLT大家

[シェノン @chainon0312]

こっちの👂️には4個？
あっちの👂️には5個？

で、留学!？

今までのセミナーとは
若干違う感じでスタート

だけど、、
なぜか惹き込まれちゃう♡

どこでそんな大逆転が、、

リアルな世界に感嘆する

そして、どんな投げ玉も
ホームランの杉田塾長は
マジで凄い✨️
これまた、リアル

#JLT大家

[フォーニッツ@神奈川、賃貸業 @_fornits_]

本日のJLTのセミナー

T1さんにはリアルで詳細な数字を公開頂き、感謝です。
タックスシールド、大事！

舘先生の丁寧な解説、ウチの次男も聞き入ってました。

杉田塾長の修繕と財務に関する解説が秀逸すぎです。
やはり数字で判断が、経営と感じます。

本日もありがとう御座いました。

#JLT大家

[ぺこかつ@不動産賃貸業 @nnwnihikatsu]

本日のセミナーも素晴らしい。
第一部
現役宅建業者であるJLT理事が登壇！
生い立ちから現在までの経緯。
そして、とあるRC物件の購入され、
圧倒的な価格で購入。
JLT入塾前の購入であったが数字で見れば一目瞭然の利益。
もし今なら買い方だけで数百万円の差、、、。
第二部
館先生によるATCFの解説！
物件を購入する前に数字的根拠を元に判断する大切さ。
価格、経費率、空室、金利など全てを総合的に考え利益を上げる。
感覚ではなく数字で考える大切さを改めて実感。

ここまで帳簿の数字を開示し学びの機会があるJLTに感謝。
そして杉田塾長の知識は底なしなのか。。
賃貸経営を税金、損金、CFから論理的に考えておられる。
途中理解が追いつかない箇所があったので復習しよう。
もっと欲を出して学び行動していく。

#JLT大家

[脱毛大家@はやしとも @hayashi_kinako]

何をするにしても、
自分がどうなりたいか？
そして、そこに向けて
勉強をすることが大事👍

塾長が言ってたタックスシールドが
まだ理解できず😇
アーカイブ見直します🔥

学びの機会があるのは本当に恵まれてます。

#jlt008