マンションくま｜住みながら資産を作るマンション購入術

コンパクトタワマン8,000万購入
→含み益4,000万📈

賃貸15年→資産ゼロを経て
「住みながら資産作り」を実証中🏙️

・駅距離・再開発・管理会社で選ぶ
・感情より数字で決める
・マンション購入の判断軸を届ける

マンション真剣に考えている方、
フォローしておいて損はないです😊

[マンションくま｜住みながら資産を作るマンション購入術 @nick_note8]

https://t.co/JvE6h5E9AV

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気付いたら、SpaceX(SPCX)当選！

初日の大荒れ相場を楽しもう🌊

今夜は8時間しか寝れない🔥

$SPCX

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Claudeが唯一Geminiに負けていた点が
完全に補完されて至高！！

[えーたん/AI×時短で仕事効率化 @ai_jitan]

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めちゃくちゃこれでいいやん感！

音声入力も相当良いけど
オフィスなど声出せない環境はこれだな

あとは、手書きのクリエイティブな思考に適した代替手段もあると最高🤔

[F太🐈‍⬛ @fta7]

https://t.co/T0IKcBnSe3

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デベごとの戦略と状況をこちらでもまとめております！

https://t.co/glypcLdrHk

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https://t.co/mjyBbDWU0R

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供給側のインフレ

今の不動産価格の上昇はこの言葉に集約されています！

デベロッパーが新築を建てたくても建てられない
建てた新築は徹底的に利益貢献出来る資産として
活用し切るという戦略に舵を切っています

👇️

[こぺる @coperu100]

https://t.co/sqmggaJZXR

[マンションくま｜住みながら資産を作るマンション購入術 @nick_note8]

マンション含み益おじさん図鑑が強すぎる😂

不動産が買いやすかった時代に本気で買い切ったおじさんたち

時代という再現性ほぼゼロの波に味方され、
今まさに含み益という名の夢の国に住んでる。

高騰したら転売にニヤニヤ
暴落したら「まだ上がる」と独自の未来予想図を描く

これぞマンション購入した者だけが見られる、
ドリーミングな世界。

あなたはどの派閥？一番刺さったやつ教えてください

ちなみに私はもちろん⑫おじさんですｗ

[マンションくま｜住みながら資産を作るマンション購入術 @nick_note8]

@Nicotama222 おはようございます！
マンション情報を発信させてもろてます！

[マンションくま｜住みながら資産を作るマンション購入術 @nick_note8]

@aura_disney_ くま同士よろしくお願いします🐻

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@nr5000xxx @putsukin_25noob 日曜もよろしくお願いします！！

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@Nicotama222 @Cj8so5UhFY20759 よろしくお願いします！！

[マンションくま｜住みながら資産を作るマンション購入術 @nick_note8]

@Nicotama222 おはようございます🌞

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@Nicotama222 ガチです！ありがとうございます😊

[マンションくま｜住みながら資産を作るマンション購入術 @nick_note8]

ほしまるさんのポストにより
田町の再開発のポテンシャルの底上げ
さらには土地活用の成功事例が明らかに！

事業者の顔ぶれからも
かなり期待⤴️

[ほしまる｜広域品川圏㍇ @hoshimaru_f]

田町駅前に、国立大学発の「未来都市🏙️🤖」がくる！！

しかも、ただの研究施設ではなく、年45億円の賃料収入を生む「大学の収益不動産」に！👀

東京科学大学（旧：旧東工大 田町キャンパス）が、JR田町駅東口に地上39階建ての複合ビルを建設。事業者はNTT都市開発、鹿島、JR東日本、東急不動産。
2031年度に一部開業予定。

NTT、日立、デンソー、ソフトバンク、富士通、マツダなど約70社・団体が連携する模様。

中身もかなり攻めてる👇️
・フィジカルAI
・人型ロボット
・自動運転
・ドローン宅配
・空飛ぶクルマ／エアタクシー
・調理ロボット
・植物工場
・リアルタイム デジタル・ツイン

もはや「大学の再開発」というよりも、田町駅前に実験都市を埋め込む話。
面白いのは、東京科学大が土地を保有し続ける点で、年間約45億円の賃料収入を見込むという。

つまりこれは、
「研究拠点」であり、
「スタートアップ育成拠点」でもあり、
「大学経営の収益不動産」でもある。

ちなみに、田町はとにかく再開発がえぐい。
東口に加え、西口では旧森永プラザビル跡地の駅前再編、三田・札の辻側では森トラストの大規模再開発も控える。

2030年前半にかけて、田町は駅の東西南北で街が作り替わっていく。さらに印象が変わるはず。

大学、企業、駅、研究、人流が重なり始めている。
次の論点は、単なるタワマン供給よりも、「知の集積」かも？

#再開発えぐい田町
#広域品川圏
#俺たちのJR東日本

[マンションくま｜住みながら資産を作るマンション購入術 @nick_note8]

@hoshimaru_f ご紹介ありがとうございます😊

東京科学大学の発表も受けて、
田町は最高の街になりますね🔥

[マンションくま｜住みながら資産を作るマンション購入術 @nick_note8]

珠玉の田町タワマン！

[マンションくま｜住みながら資産を作るマンション購入術 @nick_note8]

https://t.co/JvE6h5E9AV

[マンションくま｜住みながら資産を作るマンション購入術 @nick_note8]

田町で気になる中古タワマンの内見レポートはこちらから！
👇

[マンションくま｜住みながら資産を作るマンション購入術 @nick_note8]

田町の東京科学大学の計画が明らかになりつつあります！

広域品川圏の中でもこれからさらに存在感を示していきそうです！

ガッツリ田町の全てを取りまとめた
記事も気になる方はこちらから👇

[マンションくま｜住みながら資産を作るマンション購入術 @nick_note8]

過去ガッツリまとめた記事です！
👇

[マンションくま｜住みながら資産を作るマンション購入術 @nick_note8]

https://t.co/dVBBQiafHJ

[マンションくま｜住みながら資産を作るマンション購入術 @nick_note8]

田町の東京科学大学の計画が明らかになりつつあります！

広域品川圏の中でもこれからさらに存在感を示していきそうです！

ガッツリ田町の全てを取りまとめた
記事も気になる方はこちらから👇

[ほしまる｜広域品川圏㍇ @hoshimaru_f]

田町駅前に、国立大学発の「未来都市🏙️🤖」がくる！！

しかも、ただの研究施設ではなく、年45億円の賃料収入を生む「大学の収益不動産」に！👀

東京科学大学（旧：旧東工大 田町キャンパス）が、JR田町駅東口に地上39階建ての複合ビルを建設。事業者はNTT都市開発、鹿島、JR東日本、東急不動産。
2031年度に一部開業予定。

NTT、日立、デンソー、ソフトバンク、富士通、マツダなど約70社・団体が連携する模様。

中身もかなり攻めてる👇️
・フィジカルAI
・人型ロボット
・自動運転
・ドローン宅配
・空飛ぶクルマ／エアタクシー
・調理ロボット
・植物工場
・リアルタイム デジタル・ツイン

もはや「大学の再開発」というよりも、田町駅前に実験都市を埋め込む話。
面白いのは、東京科学大が土地を保有し続ける点で、年間約45億円の賃料収入を見込むという。

つまりこれは、
「研究拠点」であり、
「スタートアップ育成拠点」でもあり、
「大学経営の収益不動産」でもある。

ちなみに、田町はとにかく再開発がえぐい。
東口に加え、西口では旧森永プラザビル跡地の駅前再編、三田・札の辻側では森トラストの大規模再開発も控える。

2030年前半にかけて、田町は駅の東西南北で街が作り替わっていく。さらに印象が変わるはず。

大学、企業、駅、研究、人流が重なり始めている。
次の論点は、単なるタワマン供給よりも、「知の集積」かも？

#再開発えぐい田町
#広域品川圏
#俺たちのJR東日本