山本大輔

株式会社Facilo VP of CS ｜元・株式会社WAKUWAKU（リノベ不動産） 執行役員CMO｜マーケティング｜元・LIFULL HOME'Sでサイト企画、アクセスログ解析、集客などの部門で責任者｜1979年1月生まれ｜岩手県生まれ｜福岡県育ち｜下町の首都 葛飾区立石在住｜2児の父

[山本大輔 @ddcrew]

面白かった！続編も楽しみ。
中古住宅も表層を綺麗にするだけではなく、省エネ性能面も高めることでバリューアップさせていく時代へ。ローン返済、管理費修繕積立金だけではなく、光熱費も合わせた月々の総支払額で費用対効果を考えていく必要がありますね。

[中山 ��志朗/Toshiaki Nakayama @Yukkon0125]

PIVOTのマネースキルセットの不動産特集に出演しました
お二人とも不動産購入＆投資に関心が高てぐいぐい来てくれましたのでかなり盛り上がって収録が2時間超えましたが編集で1時間くらいになりましたw
https://t.co/DIf5eZJYkT
https://t.co/phSFaV3VE6

[ぽこしー📊SaaSデータアナリスト @biz_arts1]

freeeの有報出てました〜
①生産性（ARR ÷ 従業員数）はほぼ一定をキープ
AI活用は進んでるはずだけど、まだAIによる生産性UPは証明しきれていない印象💦
②平均年収は688万円→805万円へ100万円以上UPしてる〜‼️
③広告宣伝費は純増売上90億円くらいだけど、ほぼキープで利益率改善。対売上比率ですが、ここまで落とせるんですね〜
●広告宣伝費
FY25：42億円（対売上比率12.6%）
FY26：46億円（対売上比率10.9%）

[山本大輔 @ddcrew]

会社のメンバーの結婚式で仙台に来ていました。とても幸せな時間を過ごすことができました！いい1日でしたー！帰りは空いているかと思いきや、シルバーウィークかつゴールデンボンバーのライブの影響で激混み！これはこれで非日常を楽しめてよし！

[Facilo採用 @facilo_recruit]

【プレスリリース📰】
Faciloは、シリーズBで総額64億円の資金調達を実施しました。累計調達額は83億円に。

AI査定会社「コラビット」のグループ会社化、AI駆動プロダクト3種の新規リリースを通じ、不動産仲介の「AI共創エコシステム」構築を加速します。
https://t.co/PD9Uf3abBC

[コードを書く不動産屋 @code_fudosan]

仲介って在庫を持たないから潰れにくいと思っていたので、この記事が意外で調べてみました。

宅建業者が増えて母数が増えただけじゃないかと思ったんですが、違いました。
宅建業者は増えている一方で、仲介業者自体はそんなに増えていません。
倒産率で見ても普通に上がっています。

不動産業の倒産率は0.10%で、全産業平均0.28%の3分の1です。
全産業でいちばん低い��す。

この倒産率0.10%は不動産業をまとめた数字で、中身は貸家業や管理業など6種類に分かれています。
仲介業者の会社数は、不動産業全体の12%です。

それが2025年の倒産件数だと、不動産業全体の42%が仲介業者でした。

2025年は秋口以降こそ市況があまり良くないものの、前半は全然調子が良かったはずです。
それでこのペースだと2026年はちょっと恐ろしい感じがします。

2025年までの分を動画にまとめました。

[OpenAI Developers @OpenAIDevs]

Go from idea to a working agent faster with the Agents API.

Build and run cloud agents with the Codex harness, fully managed by OpenAI.

We handle orchestration, long-running sessions, and context management. You focus on what makes your agent unique.

Available in public beta.

[ニケちゃん @tegnike]

この構成よく聞くけど、皆んなどうやってるの？

[山本大輔 @ddcrew]

東京の天気が悪くて福岡空港からの離陸承認が1時間くらい後ろ倒し😱

[Tibo @thsottiaux]

Old news actually from a bunch of days ago, but crossed that 15M. Enjoy a nice reset everyone. Landing in the next hour or so, go /fast.

[Tibo @thsottiaux]

I previously promised a reset for every 1M in additional active users for Codex, until 10M.

We blew past that and have been silent since 10M. Little surprise for you tomorrow.

[山本大輔 @ddcrew]

codexリセットきた！
残り5%くらいだったので上出来。

[原 秀一@セールスリクエスト @sicgram]

SaaSの値上げって、実は結構危険だと思う。

今回Salesforceから値上げ交渉が来たことで、改めて契約内容と費用対効果を見直した。

その結果、Salesforceを解約してHubSpotへ移行することにした。

これまでなら移行するの面倒だし、議題にも上がらないからこのままでいいかと継続していたと思う。

でも値上げを提示された瞬間、そもそも、このシステムに年間これだけ払う価値あるんだっけ？という経営判断になった。

[山本大輔 @ddcrew]

最近、codexをリモート接続できなくなった

[山本大輔 @ddcrew]

昨日30%しか使えなかった😭

[ついはじめ | Hajime Tsui @hajimetwi3]

Codex 使用量リセットきてる👀

[山本大輔 @ddcrew]

わたしはあと5時間後にリセットくるのに、ここできたら泣けてくる

[ついはじめ | Hajime Tsui @hajimetwi3]

Is the Codex usage reset coming!?

— Former Codex Usage Reset Forecaster

[山本大輔 @ddcrew]

ChatGPT PlusからProにアップグレードした。おそらくplusは4年くらい課金してて足りなくなることがなかったんだけど、codex使い出したら全然足りなくなった。

[山本大輔 @ddcrew]

6年放置していた個人ブログをChatGPTワークを使って再構築。元からそんなにトラフィック多くなかったけど、増やせるのかをゲーム感覚でスタート。ジムで筋トレしている最中も勝手に作業をしてくれるしすごい世の中やなと改めて。

[山田ひさのり | 日本カスタマーサクセス協会 代表理事 @hisyamada]

先日行われた「カスタマーサクセス天下無双会2026」の、決勝進出者のお一人のプレゼンをまとめたノートです。個人的には一押しの内容でしたので、皆さんもご覧ください
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半分嘘から、構造へ。ーースケーラブルなCS���織への挑戦。｜山田 亮二_スタメンCS https://t.co/s80R6scPI4

[山本大輔 @ddcrew]

恵��寿勤務時代にガッツリ夕ご飯食べたい時に行っていたので残念

[恵比寿新聞 @ebisushinbun]

((速報))
早い安い多いで評判だった20年戦士の老舗「えびす飯店」が突如閉店。2005年にオープンし千円前後で満腹にしてくれるお財布の守護神でした。通った方も多いかと思います。この後期間限定のらーめん金伝丸がポップアップ出店のよう���すがこの後何が入るのか….

最近老舗の閉店が相次ぐ「恵比寿」。地価高騰や物価上昇に担い手不足。色々心配です。

[Facilo採用 @facilo_recruit]

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【7/21開催・無料】YESOD × Facilo 共催イベント✨
「AI時代、エンジニアは“今”何を磨くべきか」
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イエソド CTO 竹内氏（ex-ユーザベース）と Facilo CTO 梅林（ex-Google/CA/SmartNews）が登壇！現場での実体験を交えながら、AI時代に価値を発揮し続けるために必要な視点やスキルを深掘りします

[山本大輔 @ddcrew]

先日登壇させていただいたGainsight社のイベントのnoteを参加者の方が公開していただいていました（とてもわかりやすい）。

気づきをご提供できていたようで何よりです
https://t.co/uAYv7Uasx4