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28卒/デベ

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《超有料級情報あり‼️》
【OB訪問 当日・終了後Tips🔥 #28卒】

OB訪問当日、何を意識すれば良いか分からない方も多いのではないでしょうか。実際のOB訪問経験をもとに、当日~終了後に最低限意識してほしいことを『第2弾』としてまとめました❣️ぜひご覧下さい⤵⤵⤵

① OB訪問は「面接」ではなく「会話」‼️

非常に大��な大前提です。OB訪問になると、「質問しなきゃ！」と質問を一方的に投げ続ける人がいます。でも、それは非常にもったいないです。社員さんも忙しい中、時間を作ってくださっています。だからこそ、「会話のキャッチボール」を意識してほしいです🔥

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② イメージは「自分4：社員さん6」‼️

昨日のポストでも触れましたが、以下に理想の流れをまとめます。

【理想の流れ】
自身の仮説+質問➞OB･OGの方と壁打ち➞更なる仮説検証➞より視座の高い意見へのブラッシュアップ。

こういうOB訪問が理想だと思っています。最初の方は聞きたい思いが先走るあまり聞きすぎてしまいますが、自分1：社員さん9のような質問攻めは、個人的にはおすすめしません。

もちろん相手の方によって変えてOKですが、「自然な会話」を意識してください❣️

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③ 「印象に残ること」も大切‼️

OB訪問は、企業理解だけが目的ではありません。社員さんに、「この学生、面白いな」「また話したいな」と思ってもらうことも大切です。実際、OB訪問をきっかけに、その後も相談に乗っていただいたり、選考直前に面接練習をしていただいたりするケースもあります❣️相手の方にご迷惑がかからない範囲で、意外とがめつく行く事も大切かもしれません。

だからこそ、「自分がどんな人間なのか」
を自然に伝えることを意識してみてください🔥第1弾で紹介した自己紹介資料なども、こうした場面で活きてきます！

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④ 終わったら「その日のうち」にお礼‼️

OB訪問が終わったら、できれば当日中にお礼を送��ましょう。「ありがとうございました」だけではなく、

・お時間をいただいたこと
・特に印象に残った話
・今後の就活にどう活かすか

などを一言入れると、より��持ちが伝わります。せっかく時間を調整してくださった社員さんなので、最後まで丁寧に対応しましょう❣️

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⑤ ビズリーチならプロフィールにもお礼を二重で掲載するべし(発展編)

ビズリーチ経由でOB訪問した場合、DMだけで終わらせず、社員さんのプロフィールにもお礼を残すのがおすすめです。せっかくのご縁なので、こうした細かいところまで丁寧に対応しておくことをおすすめします🔥

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OB訪問は、「情報収集の場」ではなく「人と人との出会い」でもあります。質問リストを消化することだけに集中せず、その社員さんとの会話そのものを楽しむ。これをぜひ意識してみてください❣️デベ志望者は、これから本格的にOB訪問が増える時期。ぜひ保存して、OB訪問前に見返してくださ��ね！実りある時間になることを願っております🔥

反応が良ければ第3弾「デベOB訪問で聞くべき質問・街歩きTips」も発信していきますね❣️

#28卒 #28卒と繋がりたい #デベ就活 #OB訪問 #就職活動 #LandRush

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【ちびランド 夏ISの実績🔥】
LandRush 1期生の夏インターンシップの実績が出揃いました‼️無属性の学生を中心に、「再現性のあるデベ就活」をテーマとして、丁寧に指導してきました。最難関と言われる夏ISで、これだけの成果を出してくれたメンティー達を本当に誇りに思います😭✨
#28卒 #デベ就活

[sy @ssyyssyy0]

@souke_sophia おめでとう🙌

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@5gr797Nxv552838 問い合わせフォームか、なければメールで代替日記載して送ってます！

[sy @ssyyssyy0]

@5gr797Nxv552838 ありがとうございます😭
すぐ行きます！！！

[sy @ssyyssyy0]

@Zp4xxAQIZ084057 お願いします！

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@tlg1x はじめまして！
DMお願いしたいです！🙇‍♂️

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【住友不動産🏙️🏢 突破Tips #28卒】

デベロッパーの中でも特に独自色が強く、「若手から圧倒的に成長したい人」に人気の住友不動産🔥昨年の経験を踏まえて、夏インターン突破Tipsを詳細にまとめます❣️

① 選考フロー確認

例年通り、ES＋Webテスト＋面接という流れになります。特に特徴的なのが面接です。昨年は現場社員1名に��して学生5名程度の集団面接形式でした。②で詳しく解説していきます。
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② 住友不動産らしい集団面接⁉️

住友不動産の面接で特徴的だったのが、「挙手制」であることです。質問に対して、「思いついた人から回答してください」という形式で進みます。

つまり、高速で思考する力・主体性・積極性が見られている印象でした。住友不動産らしく、「まず手を挙げる」姿勢は非常に重要だと思います🔥

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③ ES（自分史）の書き方

今年から自分史の設問が新設されました。

住友不動産の特徴は、1000字という比較的短い文字数であることです。三井物産や日鉄興和不動産、三菱地所などと比較すると字数が少ないため、とにかく情報を詰め込むのではなく、一本の軸に沿って書くことが重要になりま‼️。

個人的には、
・価値観の変化
・挑戦の原��験
・なぜ今の自分になったのか
を意識すると書きやすいと思います。

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④ 面接で見られていること👀

昨年複数人分の質問内容を確認しましたが、面白いことにほとんど質問が被っていませんでした。そのため、決まった質問への回答を暗記するよりも、【その場で考える思考力･柔軟性】を見ている可能性が高いと思います❣️

実際に昨年は、「就活の早期化についてどう思いますか？」という質問もありました。デベロッパーとは直接関係のないテーマについて、その場で意見をまとめて発信する力が求められます。一種のケース面接に近い感覚でしたね🔥

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⑤ 住友不動産の強み

住友不動産ならではの強みは上げたらキリがないですが、最も有名どころをひとつ紹介します。

それは、「用地取得から一貫して手掛ける点」です‼️そのため利益率は非常に高く、近年も業績は好調です。また海外展開にも力を入れており、近年はインド���ムンバイへの超大型投資も話題となりました。今後も成長が期待されるデベロッパーの一社なのは間違いないです🔥 実際昨年から大きく株価を伸ばしていることも印象的です。

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⑥ 社風

住友不動産は、実はただのゾス系ではなく、思考体力などにも秀でていないと務まらないです！スマートなインテリ体力おばけ集団です🔥 実際、主体性・成長意欲・高い目標への挑戦を重視する文化を強く感じました。

一方で、体育会系の雰囲気が残る部署もある印象です。ただ近年は女性採用にもかなり力を入れている印象があるので、中長期的に見れば少しホワイトにはなっていきそうですね❤️‍🔥

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⑦ インターン（個人的にかなりおすすめ）

昨年参加したインターンの中でも、個人的にはトップクラスに満足度が高かったです🔥

容積率や建ぺい率など、実際の開発業務に近いテーマを扱うため、デベロッパーの仕事理解が非常に深まります！（学部生･非建��院生に特におすすめ。）若手人事3名が考えているらしいですが、あの設計と人数のインターンを少数精鋭回しているそうなので、労わって上げて欲しいと学生から声が上がっておりましたね。

また、現場社員の方からも多くのフィードバックをいただけるため、成長機会としてもかなり価値があると思います。デベ志望なら参加して損はないインターンです‼️

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⑧ 小話（秘密）

昨年参加したインターンの中で、唯一お弁当が出なかったのが住友不動産でした…😂

六本木開催だったこともあり、周りの飲食店も高く出費がかなりの痛手だったと就活生からは不満が口にされました。今年参加される方は、ぜひお弁当が出たか教えてください🍱 懇親会のご飯はしっかりと豪華でした！

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⑨ 最後に

住友不動産は、

✅ 若手から大きな仕事がしたい
✅ 高い目標に挑戦したい
✅ 圧倒的な成長環境に身を置きたい（特にムンバイなどの海外事業）

そんな方には非常におすすめの会社です。選考では、「主体性」「思考力」「その場で考え抜く力」を意識して臨んでみてください🔥

デベの中ではゾス系ですが、個人的にはおすすめの会社です。皆さんの成功を応援しております。

最後になりますが、少しでも参考になりましたら、いいね･RT･ブックマークのほどよろしくお願いします！

#28卒 #28卒と繋がりたい #デベ就活 #住友不動産 #夏インターン

[日本経済新聞 電子版（日経電子版） @nikkei]

築地・渋谷再開発にあわせ割安住宅　東京都がビル容積率2倍に
https://t.co/rxyLISY6PZ

家賃が2割ほど安い住宅を整備する不動産事業者を評価し、都は再開発エリアの容積率上限を緩和。割安で借りたい住民と収益性を上げたい事業者の双方に利点があります。

[借・金太郎 @leveredmansion]

東急が、恵比寿の健診センター入居ビルを取得とのこと。

これ、地味ですが個人的には面白い動きだと思っています。

健診センターは普通のオフィステナントと違い、医療機器・検査導線・法人契約・受診��導線があるので、簡単には移転しにくく、テナントの粘着性が高い。

しかも場所は恵比寿なので、期中は健診センターで安定収益を取り、長期では土地として用途転換余地も十分あり得る。

ただ、この案件の本質は物件単体の収益性だけではないと思います。

東急は、渋谷駅周辺の大規模再開発を進める一方で、実は渋谷・恵比寿・代官山・中目黒あたりの小規模不動産も細かく押さえに来ています。

私も全ては押さえきれていませんが、今年4月にも再生建築ファンドを活用して、COERU渋谷イーストとCOERU渋谷道玄坂を取得していたかと思います。

これは東急がお膝元の広域渋谷圏において、大型再開発で街の骨格を作り、小規模ビルで毛細血管を押さえる、という動きの一環に見えます。

オフィス、商業、ホテル、医療・健診といった様々な都市機能を点ではなく面で持つ。

最終的なゴールは、渋谷により人を集め、恵比寿・代官山・中目黒へ回遊させること。

渋谷を単なる駅前再開発で終わらせず、広域渋谷圏全体をひとつの都市圏として育てようとする東急の強い意思が感じられます。

最近は東急の開発はイケて��いと揶揄されがちですが、個人的には10年後の渋谷エリアの姿が楽しみだったりします。

[ジェラ / 宇宙開発に魅せられた投資家 @STAR_PRIMER]

私の好きな日本の不動産会社、三菱地所・三井不動産・住友不動産・東京建物・東急不動産・野村不動産のメモ。この6社に大京を加えてメジャー7と呼ばれる事もあります。物件に記載した金額は簿価で、時価��価額ではありません。

(値下がりしたら買い増そうと思ってたのに、全て値上がりして全然買��ていない銘柄群でもあります。特に三菱地所と三井不動産)

まず三菱地所。言わずと知れた丸の内エリアの大家。丸の内事業グループとか、三菱地所にしか有り得なさそうな事業セグメントを持つ。

PER18倍・配当利回り1.72%。営業利益の内、保有不動産からの賃貸利益が大半を占めており、物件売却益は3割前後。海外にも積極展開しており、その中では比較的アメリカのウェイトが大きい。累進配当。貸借対照表に載っていない賃貸不動産含み益が約4.9兆円。

主な物件
・大手町パークビル　1900億円
・丸の内二重橋ビル　1275億円
・新丸の内ビル　1259億円
・山王パークタワー　1553億円
・サンシャインシティ　1679億円
・大手町フィナンシャルシティ　1399億円
・Torch Tower(建設中)
・1271 Avenue of the Americas　1092億円

主なブランド
・ザ・パークハウス(分譲住宅)
・ザ・パークハビオ(賃貸住宅)
・プレミアム・アウトレ��ト(商業)
・ロジクロス(物流)
・ロイヤルパークホテル(宿泊)

以上全て、2025/03/30時点の公開情報を参考にしています
https://t.co/KknGI50wwS
https://t.co/RdIkPkvGU6

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【面接Tips‼️】
施策部分のエピソードトークは、練りに練って創り込みましょう。“具体⇄抽象”を高次元で行き来しながら、面接の中に“会話のフック🪝”を仕込み、“あなただけの独自施策”を披露してください。面接の主導権は、常に学生側にあるべきです。これが腹落ちすれば、デベ･商社も十分戦えます。

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どれだけ“パッケージ”が強くとも、それらの素養が伝わらなければ、デベに限らず他業界でも落ちるこ���になります。28卒は、面接から逆算してESを設計し、独自施策のエピソードトークを徹底的に作り込み、面接官に「自分がどういう人間なのか」を訴求してください。
#28卒 #28卒と繋がりたい #デベ就活

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【ガクチカTips②】
立場や価値観の異なる関係者の間で板挟みになりながらも、信頼を積み上げ、周囲を巻き込み、成果を出した経験。そうした姿をガクチカやエピソードの中で作り込み、「業務における再現性」を証明してください。ガクチカも自己PRも、あなたの強みを伝えるための“手段”に過ぎません。

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【デベGD突破Tips❣️🏢 #28卒】

「他業界のGDは通るのに、デベだけなぜか通らない」 特に、コンサル系GDでは高く評価されるタイプでも、デベでは苦戦するケースは少なく��りません😭

① 学歴を言わないことが多い

デベGDでは、自己紹介時に学歴を言わないケースがかなり多いです。

これは、デベロッパーの仕事そのものが、
「立場・価値観の異なる関係者を巻き込みながら、利害調整を行う仕事」
だからだと思っています。

例えば、自分以外が全員東大理系院生だった場合、本来の力を出せず萎縮してしまう人もいます。だからこそ、学歴という肩書きの縛られることはなく、 “フラットな状態で周囲と議論できるか” を見ている印象があります。

② 役割を固定しないGDも多い
これもデベGDの特徴です。

会社によって異なりますが、
・役割決めなし
・画面共有禁止
・タイムキーパーなし
など、“役割に依存させないGD”も少なくありません。

つまり、
「ファシだから議論を回す」
ではなく、

役割に縛られない中で、自然に周囲を巻き込み、議論を前に進められるかが見られています。デベの実務でも、役職や立場に関係なく、多様な関係者を動かしてい��必要があるため、その素養を見ているのだと思います。

③ “人間力”がかなり重視されている
ここが最も重要です。

【デベGD＝ケース力＋人間力の総合点❣️】

もちろん、
・論点設計
・構造化
・地頭の良さ
といった要素は大前提として必要です。

ただ、デベGDはそれだけでは通りません。

実際には、

・協調性
・物腰の柔らかさ
・素直さ
・笑顔
・リアクション
・感謝を伝える姿勢

など、「この人と一緒に働きたいか」に近い部分もかなり見られている印象があります。

例えば、自分の意見に対して指摘を受けた際にも、

「確かにその観点大事ですね」

と素直に受け止められる人は、かなり評価されやすいと思います。逆に、“議論で勝ち切ること”を重視しすぎるタイプは、デベGDでは苦戦するケースがあります。

④ ただし、会社ごとに重視するポイントは違う。ここもかなり重要です。

例えば野村不動産は、比較的
「推進力」「個の強さ」
が重視されている印象があります。

一方で、東京建物🗼🏢やNTT都市開発🧊は、���協調性」「安心感」「柔らかさ」
をかなり見ている印象です。

つまり、
“全社同じGD対策” では危険だと思っています。個社毎に求められる素養が異なります。

⑤ 最後に
デベGDは、「誰かを蹴落として勝つゲーム」ではありません。

むしろ、「全員で勝ち上がろう」 という姿勢を持てる人が強いです‼️

・苦しそうな人を自然に助ける
・誰よりも先に感謝を伝える
・発言が少ない人の意見を拾う

そういった細かい部分を、人事や現場社員は本当によく見ています。デベロッパーは、立場や価値観の異なる関係者と泥臭く信頼関係を築きながら、組織として成果を出していく仕事です。

だからこそGDでも、「自分だけ勝つ」のではなく、“組織全体の成功を最大化する"という視点を持ってみてください🔥

このポス��が少しでも参考になりましたら、ぜひ「いいね」「リポスト」「ブックマーク」をしていただけますと嬉しいです❣️また、ご質問等ございましたら、いつでもお気軽にお送りください！

#28卒 #28卒と繋がりたい #デベ就活 #グルディス

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《超有料級情報あり‼️》
【ガクチカの書き方Tips #28卒 】

はじめに、これらはデベロッパー複数内定者や総合商社内定者などへのヒアリング、自分たち自身の選考経験をもとに、「ガクチカの作り方」を言語化したものになります。ぜひブックマークして、最後まで一度読んでみてください❣️

① ガクチカは“手段”でしかない
ガクチカや自己PRは、「頑張った経験」を伝えるものではありません。 あくまで、“自分の強みを企業に伝えるための手段”です。

そして重要なのが 「どんな強みを伝えるべきか」は、志望業界に��って変わるという点です。 ただ、チーム系ガクチカであれば、多くのJTCでは比較的汎用性があります。

・周囲を巻き込む力
・信頼関係構築力
・利害調整力
・泥臭くやり切る力

などは、多くの日系大手企業で評価されやすい素養です。 （個人の見解です。）

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② デベロッパーに求められる素養とは

デベロッパーは、
・価値観の異なる関係者の間に立ち
・利害を調整しながら
・周囲から信頼を集め
・泥臭く物事を前に進める

そうした力が求められる仕事だと思っています。 そのためガクチカでも、 「私は頑張りました」ではなく、 「私は板挟みの状況でも、人を巻き込み、信頼を得ながら成果を出し��した」 という“再現性”を示すことが重要になります。

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③ ガクチカの作り方（5ステップ）

1. デベ素養に沿って自分の経験を深掘りする
2. 素養が最も伝わる瞬間を切り取る
3. 面接官が反応するキラーワードを作る
4. ESに“その話を引き出すフック”を仕込む
5. 面接で自然に話せるまで完成度を高める

つまり、ESは通過書類ではなく、 “面接を勝ち切る導線”です。

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④ 一貫性こそ最大の武器
ガクチカと自己PRは、一貫性を持たせる必要があります。 ここで言う“一貫性”とは、 「同じエピソードを書くこと」ではありません。

例えば、

・ガクチカ
→ サークル運営で対立するメンバーをまとめた経験

・自己PR
→ アルバイトで新人教育の仕組みを改善した経験

のように、扱うエピソード自体は別���も問題ありません。 重要なのは、 その2つの経験に共通して現れている“本質的な強み”です。 ただし、その強みも、 「信頼関係構築力」「好奇心」などの抽象ワードだけでは弱いです。

重要なのは、
“あなたは、どう信頼関係を築��人なのか”
まで具体化することです。

例えば、

「多様な価値観を受け入れながら、相手の懐に入り込み、信頼関係を築く力」

のように、 “その人らしさ”が見えるレベルまで言語化する必要があります。

つまり、自己PRに書く強みとは、 ガクチカと自己PRそれぞれのエピソードに共通して現れている素養を抽象化しつつ、さらに“自分らしさ”まで落とし込んだものになります。 これが、ES全体における“一貫性”です。

また、自分史系の面接では、

・中学校
・高校
・大学

など全ての経験を通して、
「あなたは一貫して何を大切にしてきた人なのか」 まで見られています。 実際に三井不動産の最終面接では、人生を一言で表すと何ですか？という問いから始まりました。

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⑤ 最後に
ESは、“面接で話したいエピソード”へ誘導するためのフックです。

面接の主導権は、事前準備でかなり握れます。ガクチカは、単なる思い出作文ではありません。 “自分の強みをどう設計して伝えるか”が全てだと思っています。

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これらはあくまで私たち個人の見解に過ぎません。とはいえ、実際の選考経験や内定者同士の情報交換、メンタリングを通じて感じたことをベースにまとめていますので、少しでも参考になる部分はあるかと思います。

ぜひブックマーク・いいね・リツイートをして、いつでも見返せる状態にしておいてください❣️

#28卒 #28卒と繋がりたい #デベ就活 #就職活動 #ガクチカ

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【#28卒 フォロー推奨垢 厳選一覧❣️】
《※とりあえず保存推奨📌》

新しくアカウントを作られた方向けに、
おすすめの情報収集アカウントをまとめました。26・27卒時代に中の運営者が実際に参考にしていたアカウントを厳選しています。

《業界横断の神‼️》
・吉野はるか @haru_x2026

《総合商社》
・総合商社 @JTCtrading
・就活オタクだった人 @tyo_survive97
・筋トレ日記 @Around40_muscle

《デベロッパー》
・たくみさん @takumi_deveblog
・Land Rush @LandRush_tokyo
・アキ @aki__special
・DeveLogger @J__dev_
・ブリリアン @PageTurner_and
・ハック3LDK @towerhack
・暮らしくん @bukkenkengaku
・きりぼうくん @kiribou06341
・KK @developer_build
・ビケ @4H0CMzZBcVG0qVo
・Urba @deveurban
・日本の超高層ビル @dream_building
・Tokyo Scapes @Tokyo_Scapes
・tower @citytowerphoto
・子 @moribiru_callme
・前川さん @DgfKIHMLTh22435
・tokyo_passage @tokyo_passage
・マンション好きの外資コンサル @escapejapan2023

《海運》
・凪 @chutokaiun

《マーケ》
・ガロン @luckysurprising
・える @sekashibaaaaa

《電博》
・広告きゅん @ad_kyun

《その他・企業研究》
・就活カメ @syukatsukame
・サレマ @saelema_1899
・港区ウルフ @TheWolf_Alpha
・日経新聞 @nikkei
・日経関西 @nikkeikansai
・Newspicks @NewsPicks

業界を問わず、まずは一通りフォローしておくことをおすすめします❣️業界研究にもつながるので、ぜひ活用してみてください。

#28卒 #28卒と繋がりたい #企業分析 #デベ就活 #総合商社 #海運 #電博 #マーケ #就活 #フォロー推奨

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【デベ志望者にぜひ読んでほしい一冊📚】
『東京の批判地誌学』

昔の銭湯は、ただの衛生施設ではなく、近所の人が自然と集まる“コミュニティの核”でした。しかし各家庭に風呂が��及し、そうした場は徐々に姿を消しています。そこで今、アートやクリエイティビティと掛け合わせて、「新しい銭湯」として再生させる動き（小杉湯など）が注目されています‼️

一見するととても素敵な取り組みに思えますが、筆者は、そこに違和感を投げかけています。銭湯が「消費される空間」に変わると、偶然の出会いではなく、同じ価値観を持つ人だけの閉じたコミュニティに置き換わってしまいます。そして、昔からいた常連の方々は、静かに居場所を失っていきます。

「街を良くする」とは、誰にとってのものなのでしょうか。そんなことを改めて考えさせられる一冊でした。
#28卒 #28卒と繋がりたい #デベ就活

[sy @ssyyssyy0]

メンタリングしていただきました！

デベ就活の全体像や進め方についてご丁寧にアドバイスをいただき、今後やるべきことが明確になりました！
また、実際の就活時のエピソードを交えながらお話ししてくださり非常に勉強になりました！

お忙しいところお時間をいただきありがとうございました🙇‍♂️

[Land Rush | デベ就活 @LandRush_tokyo]

【無料メンタリング企画 第2弾 #28卒】
・対象：28卒
・募集人数：3名
・時間：20〜30分程度
・締切：RTが100件を超えた時点で一度締切
・応募方法：フォロー＋いいね＋リツイート＋コメント（好きなお菓子を教えてください🍭🍬🍫）

※欠員が出た場合は、応募者の中から再度抽選させていただきます。