Poocheri_Manthinniii

BLOOM No MATTER WHAT!!
Blessed_

[Poocheri_Manthinniii @peterson8740]

என் விசுவாச கருப்பன் புலிபோல் பாய்வான் இவன். நன்றியின் நன்றி கருப்பன்
#PariyerumPerumalPET
@beemji

[சரண்யா @saranya12121989]

யார்டா அது காலைலயே ரம் அடிச்சிட்டு வந்து... 😏😂😂💃🏻💃🏻

[சரண்யா @saranya12121989]

இந்த பாட்டை இப்ப தான் முதல் முறையா பார்க்குறேன், கேட்க்கிறேன்... 🤩🤩💃🏻💃🏻

படம் பேரும் தெரியல.. 🏃🏻‍♀️🏃🏻‍♀️

[சரண்யா @saranya12121989]

சாமிக்குந்தான்
கருணை வந்து அள்ளிக்
கொடுத்துட்டான் நான்
தாவணிக்கு வந்த நேரம்
உன்னை அனுப்பிட்டான்... 😍😍

வாழ்ந்தாக
வேண்டுமே வளைந்தாடு
கண்மணி வண்டாடும் பூவுக்கு
வலிக்காது அம்மணி... 🤩🤩

உலுக்கித்தான்
பறிக்கணும் உதிராது
மாங்கனி... 😏😍

~ வாலி ப கவி 😎

[Poocheri_Manthinniii @peterson8740]

@devpromoth NTK 0 TVK 3

[சினிமாக்குத்தூசி @mayirepochu1]

ஒரு தம்பி சொன்னான்.அண்ணே இதப்பாருங்க மொக்கையனுபவம்லிருந்து விடுபடலாம் என்றான்.இப்படம் விடுபடச்செய்ததுதான்.ஒரு நீட்டான க்ரைம் திரில்லர் நீடித்த கதை சொல்லலில் தடுமாறச் செய்தாலும்.க்ரைம் கதைகளிலேயே மூழ்கிவிட்ட இயக்குநர்க்கு விதம் விதமாய் க்ரைம் படங்களை எடுத்து தள்ளுகிறார்தான்.அப்படியொரு தள்ளலில் இப்படம்.பார்க்கலாம்தான்.
#ValathuVashatheKallan
(2026)

[பரம்பொருள் @paramporul]

ஒன்றை குறிப்பிட்டுச் சொல்லனும்.

தேமுதிகவுக்கு 10 சீட்டு என்றதும் நமக்கெல்லாமே ஒரு ஜெர்க்தான்.. தேவையில்லாத ஆணியோ என்றெல்லாம் தோணுச்சி.

ஆனா இப்ப தேர்தல் பிரச்சாரம் தொடங்கி, இன்னும் 16 நாட்களே மீதி உள்ள நேரத்தில், காங்கிரஸ் உள்ளிட்ட மற்ற கூட்டணி கட்சிகளுடைய மந்த நிலையையும், பிரேமலதா அவர்களுடைய பிரச்சார செயல்பாடுகளையும் பார்த்த பிறகு, திமுக தலைமையுடைய முடிவு மிகச்சரியானது எனவே நினைக்க வைத்துள்ளது.

சுற்றி சுழல்கிறார். இன்னக்கி பேட்டில கூட தொண்டைலாம் கட்டிப் போயிருக்கு..

looks strong commitment from her… பிரச்சார நடையும் இயல்பா இருக்கு.

Good work @PremallathaDmdk 👍👍 Keep it up.

#DMK #DMDK

[iQKUBAL  @iqkubal]

என்ன ஒரு detail-uh..😍
kudos to the animator.. 🔥

We are all warriors even before we born..

[Ice🍨 Variya 🫴🏻 @Ice_variya7]

Language 0
Understanding 100 😂

[டேனியப்பா @minimeens]

எச்சரிக்கை:
தயவுசெய்து இந்த வீடியோவை பார்க்காதீர்கள்.
மீறிப் பார்த்தால் மீண்டும் மீண்டும் பார்ப்பீர்கள்.

😍😍😍

[Silent Strength @SilentStrengtth]

23 Films that push boundaries

-THREAD-🧵

[Ice🍨 Variya 🫴🏻 @Ice_variya7]

அட பாவிங்களா 😂

[Unmai Kasakkum @Unmai_Kasakkum]

மாதம் 20 ஆயிரம் தான் சம்பளம்.. இதை வச்சுக்கிட்டு எதிர்காலத்திற்கு என்ன செய்வது என அல்லாடும் நபரா நீங்கள்??

20 ஆயிரம் சம்பாரித்தாலும் சேமிக்க முடியும் என்கிறார் இவர்.. முயற்சித்து பாருங்களேன்.. 👇👇

[✨💥கைப்புள்ள💥✨ @kaippulla123]

தவறுதலாக கொண்டாட்டப்பட்ட ஒரு படம்னா அது சூரியவம்சம் தான்..

இந்த சீன்ல அவங்க அப்பாவை பெருமை பீத்தீ கொண்டாடி பேசிகிட்டு இருப்பார் எங்க அப்பா தான் காரணம் என்று..

ஆனா உண்மை அது இல்லை

குடியிருக்கிறது ஒரு வீடும் கொடுத்து.
பஸ் வாங்குறதுக்கு காசும் கொடுத்த சுந்தர்ராஜன விட்டுட்டார் ..

அதே மாதிரி வாழ்க்கையில சக்சஸ் ஆனதுக்கு அப்புறம்தான் எல்லாமே
அதுவரைக்கும் எதுவும் இல்லைன்னு
ரெண்டு பேரும் சத்தியம் பண்ணிட்டு ஒரு பல்லி சத்தம் போட்டதுக்கு
சத்தியத்தை தூக்கி போட்டு.. சலக்கு சலக்கு சரிக சேலன்னு ஆட்டம் போட்டுட்டாங்க..

சத்தியத்தையும் அவங்க மீறி இருக்காங்க..

அது இல்லாம தன்னை கட்டிக்கமாட்டேன்னு சொன்ன முறை பொண்ணு.. மறுபடியும் உதவி கேட்டு வரும்போது..தேவயானி உதவி பண்றேன்னா பண்றேன்னு சொல்லணும் இல்லனா இல்லைன்னு சொல்லணும் அதை விட்டுட்டு பழசை எல்லாம் குத்தி காட்டுறது நல்லாவா இருக்கு..

அதே மாதிரி இவர் மட்டும் கல்யாணம் காட்சி குழந்தை குட்டி செட்டில் ஆனாரு கூடவே சுத்திட்டு இருந்த மணிவண்ணனுக்கு. எதுமே பன்னல ...

மொத்தத்துல இந்த படம் முழுக்க ஒரு சுயநல படம்..

இந்தப் படத்தில் இருந்து தெரிஞ்சுகிட்டது ஒரே விஷயம் தான்..

கலெக்டருக்கு படிச்சிட்டு இருக்கிற ஒரு பெண்ணும் பஸ் வாங்க காசு கொடுக்க ஒரு மாமாவும் இருந்தா யார் வேணா வாழ்க்கையில பெரிய ஆளா வரலாம்

படித்ததில் ரசித்தது

[𝙄𝙣𝙗𝙖 𝐌𝐫 𝙃𝙪𝙢𝙖𝙣𝙞𝙨𝙩 @im__inba1]

ஆங்கிலேயனுக்கு காவடி தூக்கிய ஈ.வெ.ராமசாமி ஒரு தேசத்துரோகி என்று ஒரு சிலர் இன்னிக்கும் அலர்றாங்க...... ஏன்...?

ஏன்னா...

இந்தியாவை ஆண்ட மாமன்னர்களும், சக்கரவர்த்திகளும், ஆண்ட, பேண்ட, மோண்ட , வீரத் தமிழ் மன்னர்களும்
மனுதர்ம படியே ஆட்சி
புரிந்தனர்.

ஆனால் 1620 கள் தொடங்கி
ஆட்சிசெய்த
ஆங்கிலேயர்கள்
மனுதர்ம சட்டத்தில் பலவற்றை நீக்கினார்.

இதுவே
பார்ப்பனர்கள்
ஆங்கிலேயரை எதிர்க்க காரணமாயிருந்தது. [இந்தியாவுக்கு சுதந்திரம் கேட்டு ஒருவர்கூட போராடியதாக வரலாறு இல்லை]

1773 ல் வர்ணமுறைப்படி சூத்திரர் அடிமை என்பதை ஒழித்து சட்டத்தின்முன் அனைவரும் சமம் " என்ற நிலையை கொண்டுவந்தனர்.

1795 ல் பார்ப்பன்களும் சத்திரியர்கள் மட்டுமே சொத்து வாங்கலாம் என்றிருந்த நிலையை மாற்றி அனைவரும் சொத்து வாங்கலாம் என்று சட்டமியற்றினார்கள்

1804 ல்
'பெண் சிசுக்களை' கொலை செய்வதைத் தடுக்க சட்டமியற்றினார்கள்.

1813 ல் கொத்தடிமை சட்டத்தை ஒழித்தார்கள்.

1817 ல் பார்ப்பனர்கள் எந்த குற்றம் செய்தாலும் தண்டனை இல்லை என்பதை‌ ஒழித்து,அவர்களுக்கும் தண்டனை பெற்ற சட்டம் இயற்றினர்.

1819 ல் சூத்திரப் பெண் திருமணமான உடன் ஏழு நாட்கள்‌ கோயிலில் (கோயில்களில் பள்ளியறைகள் இன்றும் உள்ளன ) பார்ப்பனர்களுடன்...... இருக்க வேண்டும்
(நீங்கள் நினைப்பது தான்) தடை செய்தனர்.

1828 ல் குழந்தைத் திருமணத்தடைச் சட்டம் கொண்டு வந்தனர்.

1829 ல் விதவைகள் உடன்கட்டை (சதி)ஏறுவதை தடைசெய்யும் சட்டம் கொண்டு வந்தனர்.

1835 ல் பார்ப்பனர்களுக்கும் சத்திரியர்களுக்கு மட்டுமே கல்வி என்ற நிலையை மாற்றி சூத்திரர்களும் கல்வி பயில சட்டம் இயற்னர்.

சூத்திரர் முதல் ஆண் பிள்ளையை கங்கையில்
போட்டு, கங்காதானம்‌ செய்வதற்கு தடைச் சட்டம்.

சூத்திரர் நாற்காலியில் உட்கார அனுமதிக்கும் சட்டம் கொண்டுவந்தனர்.

1868 ல் இந்து மனு(அ)தர்ம சட்டத்திற்கு
முழுமையான தடை கொண்டு வந்தனர்.

இவை அனைத்தும் சட்டவரைவு பெற்றதால் ஆங்கிலேயரை கடுமையாக எதிர்த்தார்கள், பிராமணர்கள்.

ஆங்கிலேயர் செய்த சீர்திருத்தங்கள் அனைத்தையும் பெரியார் வரவேற்றார்.

அதனால் பெரியாரையும் எதிர்க்கிறார்கள் இன்றளவும்...

பெரியார் பார்ப்பனீயம் இருக்கும் வரை தேவை...

மானுடன் உள்ள வரை தேவை......
சுயமரியாதை உள்ள வரை தேவை....
அறிவு உள்ளவரை தேவை....

(பதிவர் யார் என்று தெரியவில்லை
பதிவிற்கு நன்றி)

[நற்றமிழ்‌ Natramizh @panda_mcsapril8]

✨📝❤️மனதோடு கவிஞர் நா.முத்துக்குமார் 📝✨❤️

[Basheer Ahmed @BasheerAhm49289]

பொறாமைப்பட வைத்த நண்பர்கள்...!

[SSR 🐘 @SSR_Sivaraj]

விழிப்புணர்வு பதிவு.

ரயில் பயணத்தில் நீங்கள் முன்பதிவு செய்த இருக்கையை வேறு யாராவது கைப்பற்றிவிட்டார்களா?
வாக்குவாதம் இல்லாமல் தீர்வு காண ஒரு எளிய வழி இதோ👇

ரயிலில் ரிசர்வ் செய்து பயணம் செய்யும்போது, நம் இருக்கையில் வேறு ஒருவர் அமர்ந்திருப்பது பலரும் சந்திக்கும் ஒரு பொதுவான பிரச்சனை. மரியாதையாக இடம் மாற்ற சொல்லியும் சிலர் “மாற மாட்டேன்” என்ற பிடிவாதத்துடன் நடந்து கொள்கிறார்கள். இப்படிப்பட்ட சூழ்நிலையில் வாக்குவாதம் அல்லது சண்டை செய்யாமல், சில நிமிடங்களிலேயே உங்கள் இருக்கையை திரும்பப் பெற இந்திய ரயில்வே வழங்கும் ஒரு சேவையை பயன்படுத்தலாம்.

அது எப்படி? கீழே விளக்கம்:

செய்ய வேண்டியது இதுதான்:

ரயிலில் உங்கள் இருக்கையில் வேறு ஒருவர் அமர்ந்து, இடம் மாற்ற மறுத்தால் உடனே உங்கள் மொபைல் போனை எடுத்துக் கொள்ளுங்கள்.

139 என்ற எண்ணிற்கு மெசேஜ் அனுப்புங்கள்:

உங்கள் மொபைலில் மெசேஜிங் ஆப்பை திறந்து, 139 (ரயில்வே விசாரணை எண்) என்ற எண்ணிற்கு கீழ்கண்ட வடிவத்தில் ஒரு SMS அனுப்புங்கள்.

மெசேஜ் அனுப்பும் முறை:

முதலில் SEAT என்று டைப் செய்து ஒரு ஸ்பேஸ் விடுங்கள்.
பிறகு உங்கள் டிக்கெட்டில் உள்ள PNR Number-ஐ டைப் செய்யுங்கள்.
மீண்டும் ஒரு ஸ்பேஸ் விட்டு Seat Number (உதாரணம்: S1 45) டைப் செய்யுங்கள்.
அதன் பிறகு ஒரு ஸ்பேஸ் விட்டு OCCUPIED BY UNKNOWN என்று டைப் செய்யுங்கள்.

உதாரணம்:
SEAT 1234567890 S1 45 OCCUPIED BY UNKNOWN

அதன் பிறகு என்ன நடக்கும்?

இந்த மெசேஜை 139-க்கு அனுப்பியவுடன், தகவல் உடனடியாக சம்பந்தப்பட்ட அதிகாரிகளுக்கு சென்று சேரும். அருகிலுள்ள TTE (Travelling Ticket Examiner) விரைவில் உங்கள் இருக்கைக்கு வந்து டிக்கெட்டை சரிபார்த்து, அனுமதியில்லாமல் அமர்ந்திருப்பவரை அங்கிருந்து அகற்றுவார்.

இந்த முறையால் உங்கள் இருக்கை உங்களுக்கே கிடைக்கும்; பாதுகாப்பாகவும் அமைதியாகவும் பயணம் செய்ய முடியும். பயணத்தின் போது தேவையற்ற சண்டைகளை தவிர்க்கவும் இது உதவும்.

கவனிக்கவும்: அடிக்கடி ரயிலில் பயணம் செய்பவர்கள், 139 என்ற ரயில்வே ஹெல்ப்லைன் எண்ணை மொபைலில் சேமித்து வைத்திருப்பது எப்போதும் நல்லது.

[இன்றைய தகவல் @jkvoffl]

கூட்டு சொத்து உரிமை தொடர்பான தகராறை எவ்வாறு தீர்ப்பது என்பதை பார்க்கலாம் வாங்க...
கூட்டு உரிமை என்பது சொத்து வாங்கும் செயல்முறையை மிகவும் மலிவு விலையில் மாற்றுவதற்கான ஒரு வழியாகும்.

கூட்டு சொத்து வாங்கும் நிகழ்வுகளில், திருமணமாகாத தம்பதிகள் ஒரு சொத்தை வாங்குவது, நண்பர்கள் ஒன்றாகச் சேர்ந்து விளையாடுவது, உடன்பிறந்தவர்கள் ஒன்றாகச் சேர்ந்து ஒரு சொத்தை வாங்குவது,

பெற்றோர்கள் தங்கள் குழந்தைக்குக் கடன் கொடுப்பது மற்றும் உடன்பிறந்தவர்கள் ஒரு உயிலில் சொத்தைப் பெறுவது ஆகியவை அடங்கும்.

ஆச்சரியப்படும் விதமாக பொதுவான சர்ச்சைகளுக்கான சாத்தியக்கூறுகளைத் தவிர்க்க, கூட்டு உரிமைக்கான வழிகாட்டியை வழங்கியுள்ளோம்.

தகராறுகள் எவ்வாறு ஏற்படுகின்றன, அவற்றை எவ்வாறு தீர்ப்பது மற்றும் தொழில்முறை ஆலோசனை எவ்வாறு உதவும் என்பதை விளக்குகிறோம்.

கூட்டு உரிமை சொத்து வாங்கும் செயல்முறையை மிகவும் மலிவு விலையில் மாற்றும். சச்சரவுகளை எவ்வாறு தீர்ப்பது மற்றும் தடுப்பது என்பதை அறிய எங்கள் கூட்டு உரிமை வழிகாட்டியைப் படியுங்கள்

கூட்டு சொத்துரிமை எவ்வாறு செயல்படுகிறது?..
திருமணமாகாத தம்பதிகள் சேர்ந்து சொத்து வாங்க விரும்பினால், அவர்கள் பிரிந்தால் அவர்களின் சட்டப்பூர்வ உரிமைகள் குறைவாகவே இருக்கும் என்பதை அறிந்திருக்க வேண்டும்.

இருப்பினும், சச்சரவுகளைத் தவிர்க்க ஒவ்வொரு தரப்பினரும் தங்களைப் பாதுகாத்துக் கொள்ள வழிகள் உள்ளன.

ஒரு சொத்தை ஒன்றாக வாங்கும் உடன்பிறந்தவர்களும் நண்பர்களும் அதே முன்னெச்சரிக்கை நடவடிக்கைகளை எடுக்க வேண்டும்.

குறிப்பிடத்தக்க வேறுபாடுகள் இருப்பதால், சொத்தை நீங்கள் எவ்வாறு வைத்திருக்கிறீர்கள் என்பது மிகவும் முக்கியமானது.

நீங்கள் கூட்டு குத்தகைதாரர்களாக இருக்கத் தேர்வுசெய்தால், இணை உரிமையாளர்களில் ஒருவர் இறந்தால், இறந்த இணை உரிமையாளர் அதற்கு நேர்மாறாக ஒரு விருப்பத்தைச் செய்தாரா இல்லையா என்பதைப் பொருட்படுத்தாமல், எஞ்சியிருக்கும் இணை உரிமையாளர் தானாகவே முழு சொத்தையும் பெறுவார்.
எனவே, கூட்டு குத்தகை என்பது சொத்து தானாகவே உயிர்வாழும் கூட்டு குத்தகைதாரருக்குச் செல்வதால், உங்கள் சொத்தின் ஒரு பகுதியை உங்கள் விருப்பப்படி மூன்றாம் தரப்பினருக்கு விட்டுவிட முடியாது என்பதாகும்.

உங்கள் சொத்தை வைத்திருப்பதற்கான மாற்று வழி "பொதுவான குத்தகைதாரர்கள்" ஆகும், இணை உரிமையாளர் இறந்தால், உயிர்வாழும் உரிமையாளர் முழு சொத்தையும் தானாகவே பெறமாட்டார், அவர்கள் தங்கள் பங்கை மட்டுமே தக்க வைத்துக் கொள்வார்கள். இறந்தவரின் பங்கு, உயில் இருந்தால், அல்லது உயில் இல்லாத நிலையில், குடலியல் சட்டத்தின்படி பகிரப்படும்.
சொத்தில் உள்ள பங்குகள் சமமற்றதாக இருந்தால் (ஐம்பது/ஐம்பது அல்ல), சொத்து பொதுவான குத்தகைதாரர்களாக வைத்திருக்கப்பட வேண்டும்.

எனவே, ஒவ்வொரு பங்கின் விகிதாச்சாரத்தையும் நீங்கள் ஒப்புக் கொள்ள வேண்டும், மேலும் பின்னர் ஏற்படக்கூடிய சர்ச்சைகளை ஈடுசெய்ய வாங்கும் நேரத்தில் ஒரு நம்பிக்கைப் பிரகடனத்தை வரைய வேண்டும்.

அனைத்து இணை உரிமையாளர்களும், ஒவ்வொரு உரிமையாளர்களின் கடமைகளையும், ஒவ்வொரு தரப்பினரும் நிதி ரீதியாக எதற்குப் பொறுப்பாவார்கள் என்பதையும் வகுக்க ஒரு கூட்டு வாழ்விட ஒப்பந்தத்தை பரிசீலிக்க வேண்டும்.
இதில் அடமானக் கொடுப்பனவுகள், சொத்து வரிகள் மற்றும் பராமரிப்பு ஆகியவை அடங்கும்.

கூட்டு உரிமையாளர் தகராறுகள் பொதுவாக எவ்வாறு நிகழ்கின்றன?...
கூட்டு உரிமைப் பிரச்சினைகள் பல்வேறு காரணங்களால் எழுகின்றன. உரிமையாளர்களுக்கிடையேயான உறவு முறிந்து, தவிர்க்க முடியாத உராய்வை ஏற்படுத்தக்கூடும். பெரும்பாலும், நிதிக் கடமைகளின் விகிதம் சிக்கல்களை ஏற்படுத்துகிறது.

ஒருவர் சொத்தில் தங்கள் பங்கை விற்க விரும்பினால், மற்றவர் விற்கவில்லை என்றால், அது ஒரு சர்ச்சைக்கான வெளிப்படையான காரணமாகும்.

இருப்பினும், ஒரு உரிமையாளர் சொத்தில் அதிகமாக (நிதி ரீதியாகவோ அல்லது பராமரிப்பிலோ) "பங்கிட்டுவிட்டதாக" உணர்ந்தால், இது அவர்களின் பங்கின் மதிப்பு அல்லது அளவு குறித்து அடிக்கடி கருத்து வேறுபாட்டிற்கு வழிவகுக்கிறது.

சொத்தின் சிறிய பகுதியைக் கொண்ட நபர், மற்ற தரப்பினரைப் போல, சொத்தின் பராமரிப்பு அல்லது வேறு எந்தக் கடமைக்கும் தாங்கள் அதிகமாகச் செய்ய வேண்டும் அல்லது செலுத்த வேண்டும் என்று உணரக்கூடாது.

பரம்பரை சொத்து பெரும்பாலும் சர்ச்சைக்கு காரணமாகும், ஒன்றுக்கு மேற்பட்ட பயனாளிகள் இருந்தால், சொத்து பரம்பரை உரிமையைப் பெற்றவுடன் விற்கப்பட வேண்டுமா அல்லது வேறு எந்த நேரத்திலும் விற்கப்பட வேண்டுமா என்பதில் உரிமையாளர்களிடையே கருத்து வேறுபாடு ஏற்படலாம்.

ஒவ்வொரு பயனாளியும் கூட்டு உரிமையாளர் மற்றும் சொத்தில் சம உரிமையுடையவர் என்பதால், இது சர்ச்சைகளுக்கு மற்றொரு காரணமாக இருக்கலாம்.

கூட்டு சொத்து தகராறைத் தீர்ப்பது
ஆரம்பத்தில், உங்களுக்கும் மற்ற சொத்து உரிமையாளருக்கும் இடையே தொடர்பு கொள்ளும் வழிகளைத் திறந்து வைத்திருக்க முயற்சிக்க வேண்டும்.

இது சவாலானதாக இருந்தாலும், நாகரிகமாக இருந்து நிலைமையை அமைதியாகப் விவாதிப்பது உங்கள் உறவைக் காப்பாற்றவும், தவிர்க்கக்கூடிய பல சிக்கல்களைத் தவிர்க்கவும் உதவும்.

கூட்டுச் சொத்து தகராறுகளைத் தீர்ப்பதற்கு எழுத்துப்பூர்வ ஒப்பந்தங்கள் ஏதேனும் இருந்தால், அவற்றைத் தீர்ப்பது மிகவும் எளிதானது.

இருப்பினும், அனுபவம் வாய்ந்த சொத்து வழக்கறிஞரிடம் சட்ட ஆலோசனை பெறுவது நல்லது.

ரியல் எஸ்டேட் குழுவில் உள்ள அனுபவம் வாய்ந்த வழக்கறிஞர்கள், மாற்று தகராறு தீர்வு (ADR) மூலம் சர்ச்சைக்குரிய பிரச்சினைகளைத் தீர்ப்பதில் உதவ முடியும்.

இந்த முறை நீண்ட மற்றும் விலையுயர்ந்த சிவில் வழக்கு நடவடிக்கைகளைத் தவிர்ப்பதில் பெரும்பாலும் வெற்றிகரமாக உள்ளது. மேலும், இது உங்களுக்கும் மற்ற உரிமையாளருக்கும் இடையே நல்லுறவைப் பேண உதவக்கூடும்.

கலந்துரையாடல் அல்லது ADR மூலம் பிரச்சினையைத் தீர்க்க உங்களால் முடியாவிட்டால், நில அறக்கட்டளைகள் மற்றும் அறங்காவலர்கள் நியமனச் சட்டம் 1996 (TOLATA) மூலம் நீதிமன்றங்களைத் தொடர்புகொள்வதைத் தவிர வேறு வழியில்லை.

இது கடைசி முயற்சியாகக் கருதப்பட வேண்டும். நீதிமன்றம் பின்வருவனவற்றைக் கருத்தில் கொள்ளும்:
சொத்தை வாங்கும்போது கூட்டு சொத்து உரிமையாளர்களின் நோக்கங்கள் என்னவாக இருந்தன
சொத்தில் கூட்டு உரிமை ஏன் உள்ளது?
தற்போதைய சந்தை மதிப்பு என்ன?..

சொத்துக்கு உள்ள ஏதேனும் நன்மை பயக்கும் நலன்கள்
சொத்தில் குழந்தைகள் வசிக்கிறார்களா, அவர்களுக்கு என்ன உரிமைகள் உள்ளன?
நீதிமன்றத் தீர்ப்பு இறுதியானது மற்றும் அமல்படுத்தக்கூடியது என்பதை நினைவில் கொள்ள வேண்டும், அனைத்து தரப்பினரும் ஏற்றுக்கொள்ளக்கூடிய வகையில் சர்ச்சையைத் தீர்க்க எல்லா முயற்சிகளையும் மேற்கொள்வது

சொத்து விற்கப்பட்டால், விற்பனை வருமானத்தில் எனக்கு எவ்வளவு பங்கு கிடைக்கும்?
சொத்து விற்கப்பட்டால், விற்பனையின் மூலம் கிடைக்கும் வருமானத்திலிருந்து, சொத்தின் மீதான உங்கள் உரிமையின் சதவீதத்திற்கு ஏற்ப ஒரு தொகை உங்களுக்கு வழங்கப்படும்.
கூட்டு குத்தகையின் ஆபத்துகள் என்ன?
உங்கள் தனிப்பட்ட அல்லது வணிக ரீதியான உறவு முறிந்தால், கூட்டு குத்தகை கடினமாகிவிடும்.

கூட்டு வாடகைதாரர்களுக்கும் பொதுவான வாடகைதாரர்களுக்கும் என்ன வித்தியாசம்?
கூட்டு குத்தகைதாரர்கள் சொத்தை சமமாக சொந்தமாக வைத்திருக்கிறார்கள், அதே நேரத்தில் பொதுவான குத்தகைதாரர்கள் வேறுபட்ட பங்குகளை வைத்திருக்கலாம்.
பொதுவான குத்தகைதாரர்கள் ஒரு சொத்தில் தங்கள் பங்கை இணை உரிமையாளருக்கு மாற்றுவதற்குப் பதிலாக, ஒரு உயிலில் தங்கள் பயனாளிகளுக்கு விட்டுச் செல்லலாம்.

கூட்டுக் குத்தகைதாரர்களில் இருந்து பொதுவான குத்தகைதாரர்களாக மாறுவது எளிதானதா?
இது எளிதான செயல்முறை அல்ல. நீங்கள் "படிவம் A கட்டுப்பாடு"க்கு விண்ணப்பிக்க வேண்டும்.
பிரிந்தவுடன், சொத்தை விற்க வேண்டுமா அல்லது ஒரு தரப்பினருக்கு மாற்ற வேண்டுமா?
இது உங்கள் நிதி, உங்கள் உறவின் தன்மை மற்றும் இரு தரப்பினரின் விருப்பங்களையும் அடிப்படையாகக் கொண்டு முடிவு செய்யப்படும் தனிப்பட்ட தேர்வாகும்.
#இன்றையதகவல் #தெரிந்துகொள்வோம் #அறிவோம்சட்டம் #கூட்டுசொத்து

[💞 🦋 பட்டாம்பூச்சி 🦋🦋🦋Gopi 🦋😎 @xmenxmenxmexm]

கல்வி என்றுமே மேலானது 🧑‍💻📝

[செல்வம் அரசுப்பள்ளி ஆசிரியர்.. @selvachidambara]

மாண்புமிகு முதல்வர் அவர்களே,நீங்கள் தராவிட்டால் யாரும் தரமாட்டார்கள்..
சொன்னதை செய்துவிட்டீர்கள்.
ஓய்வூதியம் தந்துவிட்டீர்கள்.இதுவரை முதுமை காலம் பற்றிய ஒரு கவலை மனதிற்குள் ஓடிக்கொண்டே இருந்தது அதை போக்கி அரசு ஊழியர்,ஆசிரியர்கள் வாழ்வில் ஒளி ஏற்றி விட்டீர்கள்.இன்னும் கூடுதலாக அரசின் திட்டங்களை சமூகத்தில் கொண்டு சேர்க்க,கல்வித்துறையை உயர்த்த கடின உழைப்புடன் செயல்படுவோம்... நன்றிகள் கோடி @mkstalin @CMOTamilnadu @Udhaystalin @Anbil_Mahesh @TThenarasu 🙏🙏🙏